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  은행 전세보증금반환대출 규제 필요서류 한도부족 해결방법 등 확인하세요 오늘은 전세보증금반환대출에 적용되는 규제사항과 필요서류 한도 부족 시 해결방법을 간단하게 안내드릴께요. ​은행 대출 조건 및 규제 사항  전세보증금반환대출은 주담대 용도 중 생활안정자금에 포함되고 시중 은행은 동일한 LTV DSR 스트레스DSR2단계 규제가 적용돼요.​그 외 차주의 신용점수, 소득 증빙, 이용 한도, 이자율, 상환 기간, 부수거래조건 충족 등에 따라 금리가 차등 적용돼요.​최근 주택구입 용도 주담대로 가계부채가 급증하면서 시중 은행들이 가계부채를 억제하기 위해 금리를 올리고, 신규대출을 억제하고 있는 상황이라 세입자 퇴거가 임박한 분들은 서둘러 가능한 곳을 찾아보셔야 해요. ​필요 서류 전세보증금반환대출 필요 서류는 은행 외 2금융권 3금융권도 대부분 동일해요.​신분증(주민등록증, 운전면.. 금융 2024. 10. 23.

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  2순위 3순위 주택담보대출 한도 이용 시 시중은행 보험사 저축은행 대부업체 등 차이점 및 주의사항 확인하세요 주택담보대출을 2순위 3순위로 이용할 때는 금융권별 차이점과 주의사항을 잘 이해하고 접근하는 것이 중요해요.​후순위담보대출은 이미 기존에 담보로 잡힌 부동산에 추가로 담보를 설정해 대출을 받는 방식인데요. 시중은행 보험사 저축은행 대부업체 등 금융사별 차이점과 주의사항을 정리해드리니 꼭 읽어보세요.​​​금융사별 후순위담보대출 차이점 시중은행금리 : 일반적으로 낮은 금리를 제공하지만, 주택후순위담보대출의 경우 금리가 다소 높을 수 있어요.대출 한도 : 보수적인 한도를 설정하는 경우가 많고, 기존 대출과 후순위 대출의 총합이 부동산 가치의 일정 비율을 넘지 않도록 LTV DSR 스트레스DSR 규제를 적용하고 있어요.심사 기준 : 소득, 신용점수, 담보 가치 등을 엄격하게 평가해요.​저축은행금리 : 시중은행보.. 금융 2024. 10. 22.

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  2순위 3순위 아파트담보대출도 DSR 규제 있나요? 은행 규제와는 다르다 ​은행 아파트담보대출 DSR LTV 등 규제를 초과해 추가 자금이 필요한 많은 분들이 2금융권 3금융권에서 후순위(2순위 3순위) 아파트담보대출을 이용하고 있어요.​금융권이 낮아질 수록 이용 문턱은 낮아지지만 금리가 높아지기 때문에 주의가 필요하다는 것은 다 알고 계시겠죠?​상담을 해드리다보면 생각보다 많은 분들이 2금융권 3금융권의 후순위 아파트담보대출 문턱이 매우 낮을 것라 생각하시더라구요. 하지만 현재는 저축은행 새마을금고 신협 농협 등 2금융권은 물론 3금융권 대부업도 생각보다 쉽게 이용할 수 없어요.​2순위 3순위 아파트담보대출 DSR LTV 는 은행과 같은 규제가 적용되지는 않지만 각 금융사별로 차주의 소득 신용점수 부채현황 등을 바탕으로 상환 능력 심사를 상당히 까다롭게.. 금융 2024. 10. 18.

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  공동명의 아파트로 주택담보대출 받을 때 동의 미동의에 따라 어떻게 달라질까 은근히 모르는 사람 많다 생각보다 많은 분들이 부부 공동명의 아파트로 주택담보대출을 받을 때 배우자 동의 때문에 헷갈려 하시더라구요.​남편이든 아내든 동의가 될 때 어디서 대출을 받아야 하는지, 미동의 상황이면 어디서 대출을 받아야 하는지, 각 상황에 따라 금리나 한도는 얼마나 달라지는지 등 문의를 주시는데요.​오늘 딱! 정리해드릴께요.​​부부 공동명의 아파트인 경우​1. 배우자(남편 아내) 동의 받을 수 있으면 은행 보험사 주택담보대출로2. 미동의 상황이면 2금융권 3금융권 지분대출로​OK?​​​​알아두면 좋은 내용아직 은행 보험사 LTV DSR 여력이 있는 상황에서, 배우자 동의를 받을 수 있다면 둘 중 신용점수 소득 등 조건이 더 좋은 사람이 차주가 되어서 은행 주택담보대출을 받는게 좋아요.​특히 .. 금융 2024. 10. 17.

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  은행 전세퇴거자금대출 금리보다 보험사 금리가 더 낮을 수 있다? 세입자 보증금 반환을 위해 전세퇴거자금대출을 받아야 하는 상황이라면 여러분은 어느 금융권에서 금리 비교를 하시겠습니까?​거의 모든 사람들이 시중 은행을 떠올시실테고 그 이유는 금리가 가장 낮기 때문이죠.​하지만 꼭 알아둬야하는 내용!​은행 전세퇴거자금대출 금리 비교 시 보험사도 동시에 비교하는 것이 유리​ 하다는 점이에요. 경우에 따라서는 보험사 주담대 금리가 더 낮을 수도 있거든요.​​​​시중 은행 보험사 금리를 비교해보자 먼저 시중 은행과 보험사 전세퇴거자금대출 금리 비교를 해보죠.​10월 16일 수요일 기준으로​국민은행 금리 4.65%신한은행 금리 4.72%하나은행 금리 4.948%우리은행 금리 4.80%기업은행 금리 4.659%SC제일은행 금리 4.67%​한화생명 금리 4.32%삼성화재 금리 4... 금융 2024. 10. 16.

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  무담보 하우스론은 배우자 모르게 된다던데 나중에 문제 생기는거 아닌가 몰라... 아파트로 대출을 받으려 인터넷에서 이렇게 저렇게 검색을 하다보면 무담보하우스론이란 상품 내용을 볼 수 있을텐데요.​내용을 보면 내 명의 아파트가 아니어도 되고, 배우자 모르게 받을 수도 있다고 하죠. 이런 대출이 있을까 싶고, 혹시 나중에 문제가 생기는 건 아닌지 걱정이 될수도 있어요.​오늘은 무담보하우스론 대출 특징과 효율적인 이용 방법을 안내드릴께요.​​​​ 담보대출이 아니다 ​무담보하우스론 말고도 '무설정' '아파트론론' '자산론' 등과 같은 단어가 들어간 대출상품이 모두 같은 거라고 보면 될텐데요. 직장인 신용대출이 직장소득을 신용삼아 대출을 받는 것과 같이 아파트를 소유하고 있는 것을 신용 삼아 빌려주는 개념이에요.​아파트뿐만 아니라 빌라 오피스텔 등 부동산 모두 이용할 수 있고, 아무래도 아파.. 금융 2024. 10. 15.

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  SC제일은행 내집마련대출 금리 할인 부수거래조건 및 주담대 최저금리 비교 방법 안내드려요 스트레스DSR 2단계 적용 전 내 집 마련을 하려는 수요와 서울시 경기도 인천시 등 수도권 아파트값 상승이 맞물리면서 주택구입자금 용도 주담대를 중심으로 가계부채가 급증했는데요.​금융당국이 이를 잡기 위해 시중 은행과 보험사에 압박을 주고 있고, 그에 따라 은행 보험사 내집마련대출 금리가 오르고, 각 금융사별로 이용 조건 문턱을 높이고 있어 주담대 이용이 쉽지 않은 상황이에요.​오늘은 SC제일은행 내집마련대출 금리 할인 부수거래조건과 시중 은행 주담대 최저 금리 비교 방법을 안내드릴께요.​ 금리 할인 조건은?오늘 주요 은행 주택구입자금 용도 내집마련대출 5년 고정금리를 보면,​SC제일은행 4.40%하나은행 4.986%기업은행 4.695%신한은행 4.74%농협은행 4.68%우리은행 4.82%국민은행 4.6.. 금융 2024. 10. 14.

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  농협은행 아파트매수 시 담보대출 오늘 최저 금리 4.59% 나도 받을 수 있을까 요즘 뉴스 기사를 보면 은행 아파트담보대출 금리가 어떻게 흘러갈지 도대체 종잡을 수가 없는데요.​연초엔 '올 해는 저금리 흐름이 지속될거다' 라더니, 10월인데도 금리가 오르고 있어요. 얼마전에 미국 기준금리가 크게 내렸다는데 우리나라는 가계부채 관리 차원에서 금리가 바로 떨어지지 않을거라고 하네요.​연초 3%대 정도 였던 은행 주택담보대출 최저금리는 현재 4%대를 기록하고 있는데요. 스트레스dsr 2단계까지 적용되면서 주택구입자금이든 생활안정자금이든 모두 금리는 오르고 한도는 내려가는 상황이에요.​오늘은 농협은행 아파트매수 시 담보대출 최저 금리 조건에 대해 안내드릴께요. 은행 담보대출 계획이 있는 분들은 어떻게 최저금리가 만들어지는지 참고하세요.​​​ 은행 최저 금리는 어떻게 해야 받을 수 있을까오늘.. 금융 2024. 10. 10.

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  하나은행 주택구입자금대출 오늘 최저 금리 4.593%, 나도 받을 수 있을까? 미 금리가 빅컷을 단행했는데도 우리나라 주택구입자금대출 금리는 오히려 오르고 있어요. 가계대출을 잡기 위해서라는데 이전부터 내 집 마련을 계획했던 사람들은 엄청난 스트레스가 될거에요.​뉴스를 보면 내년에나 금리 인하가 있을거 같다는데, 아파트매매를 계획중인분들도 이미 변동금리로 주담대를 이용중인 분들도 높아진 이자 부담이 걱정스러운 시기네요.​오늘은 시중은행 주택구입자금대출 최저 금리를 받는 조건에 대해 안내드릴께요. ​최저 금리 나도 가능할까? 오늘 주요 은행 주택구입자금대출 최저 금리를 보니​5년 고정금리 아파트매매 용도 기준​국민은행 4.53%우리은행 4.70%신한은행 4.61%하나은행 4.593%농협은행 4.55%​입니다.​이중에 하나은행 주택구입자금대출을 예를 들어, 최저 금리가 4.593%인데.. 금융 2024. 10. 8.

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  1층 저층아파트 주택구입자금대출 한도 계산 시 상한가 하한가 일반가 시세 기준이 달라요 오늘은 1층아파트 저층아파트 매매 시 달라지는 주택구입자금대출 한도에 대해 안내드릴게요. 기본적으로 아파트 저층은 가격이 낮고 고층은 가격이 높다는 것은 아실텐데요. 먼저 저층 아파트의 장단점부터 알아보시죠.​저층아파트 장점1. 건물 출입이 유리하다. 엘리베이터가 고장나도 걱정 없음2. 관리비가 적게 나온다.3. 다자녀인 경우 층간소음을 조심해야 할 스트레스가 없다.​저층아파트 단점1. 벌레 및 먼지가 많다.2. 채광이 좋지 않다. 창을 열어도 앞이 막혀있을 확률이 높다.3. 소음이 심하다.4. 단지 환경에 따라 담배 연기가 많이 들어올 수 있다.5. 도난의 위험성이 높다. ​정확한 시세 확인 중요해요고층 아파트의 장단점은 반대가 되겠죠. 특히 공기가 좋고 조용하며, 뻥 뚫린 뷰가 가장 큰 장점이고, 엘.. 금융 2024. 10. 8.

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  후순위 담보대출 대환 효과, 아파트 빌라 등 주택 소유한 개인사업자라면 꼭 확인하세요 오늘은 개인사업자 부채가 증가하는 상황에서 이미 이용중인 아파트 빌라 오피스텔 등 주택으로 받았던 고금리 후순위 담보대출 대환을 통해 부채를 관리하는 방법을 안내드릴께요.​경기침체가 장기화되면서 가계부채가 급격하게 증가하고 있어요. 그중에서도 우리나라 가계의 근간인 개인사업자 자영업자의 부채의 부실은 매우 심각한 상황이며, 돌려막기조차 불가능한 다중 채무자들이 양산되고 있다고 하죠.​다중채무자는 대부분 상대적으로 금리가 높은 비은행 대출을 함께 갖고 있고 ‘대출 돌려막기’를 하고 있을 가능성도 커 소득 감소, 금리 인상 등 충격에 가장 취약한 고리로 꼽히고 있어요.​개인사업자의 부채는 금액도 크지만 직장인에 비해 부실률도 1.2배에서 1.8배 더 높은 상황인데요. 부실률도 높은데 절반이 다중채무자다보니 .. 금융 2024. 10. 7.

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  내집마련대출 받을 때 은행 보험사 금리 비교보다 중요한 정확한 한도 확인 중요한 시기에요 요즘 은행 내집마련대출을 중심으로 가계부채가 증가하면서 시중은행은 물론 보험사들이 금리를 올리고 각종 규제를 적용하고 있다는 뉴스가 쏟아지고 있어요.​여기에 9월부터 스트레스DSR 2단계가 적용되고, 40년 50년 장기 상품들을 중지하면서 매매잔금 한도가 부족한 사람들이 속출하고 있다죠.​오늘은 최근 시중 은행 보험사에서 내집마련대출을 받을 때 금리 비교보다 더 중요한 정확한 내 한도 확인에 대한 내용을 안내드릴께요.​금리 비교 전 내 한도부터 확인해야 하는 이유는 내가 은행에서 내집마련대출을 받을 수 있는 상황인지, 받을 수 있다면 얼마나 받을 수 있는지를 가늠하는 지수이기 때문인데요. 한도에 영향을 주는 DSR DTI 스트레스DSR 규제 지표를 꼭 알아야 해요.​먼저 단어의 뜻부터 알아보겠습니다.​ .. 금융 2024. 10. 4.