무담보 하우스론은 배우자 모르게 된다던데 나중에 문제 생기는거 아닌가 몰라...

 

아파트로 대출을 받으려 인터넷에서 이렇게 저렇게 검색을 하다보면 무담보하우스론이란 상품 내용을 볼 수 있을텐데요.

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내용을 보면 내 명의 아파트가 아니어도 되고, 배우자 모르게 받을 수도 있다고 하죠. 이런 대출이 있을까 싶고, 혹시 나중에 문제가 생기는 건 아닌지 걱정이 될수도 있어요.

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오늘은 무담보하우스론 대출 특징과 효율적인 이용 방법을 안내드릴께요.

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담보대출이 아니다

 

​무담보하우스론 말고도 '무설정' '아파트론론' '자산론' 등과 같은 단어가 들어간 대출상품이 모두 같은 거라고 보면 될텐데요. 직장인 신용대출이 직장소득을 신용삼아 대출을 받는 것과 같이 아파트를 소유하고 있는 것을 신용 삼아 빌려주는 개념이에요.

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아파트뿐만 아니라 빌라 오피스텔 등 부동산 모두 이용할 수 있고, 아무래도 아파트인 경우 더 수월하게 높은 한도로 받을 수 있어요.

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담보대출이 아니다보니 LTV DSR 등 규제가 적용되지 않고, 등기를 떼어도 설정이 잡히지 않는 특징이 있어요.​​

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하우스론 특징

무담보하우스론은 본인 소유 아파트는 물론, 배우자 명의 아파트로도 받는 것이 가능하고, 배우자 미동의로 받는 것도 가능해요. 하지만 차후 연체 등 문제 발생 시 해당 아파트에 문제가 발생할 수 있고, 명의자에게 상환 책임이 넘어갈 수 있으니 이용은 신중하게 해야하죠.

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많은 분들이 배우자 몰래, 배우자 미동의 대출을 받기 위해 문의를 주시는 분들이 상당히 많은데 가능하다면 배우자 동의를 받아 담보대출을 받는 것이 안전하고 금리도 낮다는 점을 꼭 알아두세요.

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무담보 하우스론 대출은 담보대출에 비해 실행이 빠르고, LTV DSR 규제 없이 이용 가능한 특징이 있지만 반대로 금리가 높은편인만큼 주의가 필요해요.​

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효율적인 이용 방법은?

요즘처럼 고금리 시기에 높은 은행 문턱으로 아파트가 있어도 자금 마련이 어려운 시기, 아파트담보대출과 무담보하우스론 조건을 정확히 알고 활용한다면 효율적인 자금 마련 방법이 될거에요.

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하우스론은 더 높은 금리의 카드론이나 현금서비스 등을 상환하는데 유리하고, 은행 보험사 담보대출 이용이 어려워 전세퇴거자금이 부족하거나 생활자금 사업자금이 부족할 때 유용하게 이용할 수 있어요.

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이용이 간편하다고해서 하우스론을 먼저 받기 보다는 담보대출을 우선적으로 활용하는 것이 유리하며, 자금이 필요하다고 해서 부채의 수를 늘리기 보다는 보유중인 부채의 금리를 낮춰 새는 이자 부담을 낮추는 현명한 자금 활용에 집중해야 할 시기에요.

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LTV DSR 규제 없는 무담보 하우스론 조건에 대한 궁금증은 카카오톡 무료 상담으로 안내 받을 수 있어요.

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무담보 하우스론과 일반 아파트론은 대출 상품으로서 여러 가지 차이점이 있습니다. 아래에서 두 상품의 주요 차이점을 정리해 보겠습니다.

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무담보 하우스론

• 담보 설정 없음: 아파트를 담보로 설정하지 않고 대출을 받을 수 있습니다. 이는 신용 기반으로 대출이 이루어지며, 아파트 소유자에게 더 많은 유연성을 제공합니다 .
• 대출 한도: 대출 한도는 아파트의 시세에 따라 결정되며, 일반적으로 시세의 일정 비율(예: 70%)까지 대출이 가능합니다 .
• 이자율: 일반적으로 이자율이 상대적으로 높을 수 있으며, 신용도에 따라 차이가 발생합니다 .

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일반 아파트론

• 담보 설정 필요: 아파트를 담보로 설정해야 하며, 대출금액은 담보로 설정된 아파트의 시세에 따라 결정됩니다 .
• 대출 한도: 일반적으로 LTV(담보인정비율)에 따라 대출 한도가 정해지며, 보통 60%~80% 범위 내에서 대출이 가능합니다 .
• 이자율: 일반적으로 무담보 하우스론보다 낮은 이자율을 제공하며, 안정적인 상환 계획을 세울 수 있습니다 .

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요약

• 무담보 하우스론: 담보 설정 없이 신용 기반으로 대출, 유연성 높음, 이자율 상대적으로 높음.
• 일반 아파트론: 담보 설정 필요, LTV에 따라 대출 한도 결정, 이자율 낮음.

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무담보 하우스론은 담보 없이 대출을 받을 수 있는 장점이 있지만, 이자율이 높을 수 있으므로 신중한 선택이 필요합니다. 반면, 일반 아파트론은 담보를 제공해야 하지만, 더 낮은 이자율로 안정적인 대출이 가능합니다. 각자의 상황에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.