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  고양이생리와 임신기간, 아기고양이 출산을 준비해요. 원문보기 반려묘를 키우는 사람이라면 한 번쯤은 고양이의 임신과정과 출산에 대해 궁금증을 가졌을 것입니다. 고양이를 반려하는 가정에서는 대부분 반려묘가 어린 시절 중성화수술을 거친 뒤에 키우기 때문에 고양이의 임신과 출산과정을 직접 겪는 경우가 흔하지 않을텐데요.고양이가 임신하면 어떤 변화가 일어나는지, 고양이 임신기간은 얼마나 되는지, 출산 과정은 어떻게 되는지, 쿠키초코 집사의 경험을 바탕으로 고양이의 임신과 출산준비 과정에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.  고양이의 발정과 교미배란 - 고양이도 생리하나요? 강아지를 포함한 대부분의 포유류는 자연배란동물입니다.암컷 강아지는 생리 (꽃도장)을 시작하면서 임신이 가능한 발정기가 시작되었다는 것을 알 수 있게 됩니다.하지만 교미배란 동물인 고양이는 생리를.. etc 2025. 1. 23.

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  예쁜 감성러그 플러피아카이브 플라워가든 내돈내산 후기 고양이집사 필수템 원문보기  집이 세상의 전부인 고양이들.강아지를 반려하는 보호자분들처럼 내 고양이와 함께 여행도 가고 싶은 마음,반려동물 동반 가능한 펜션이나 예쁜 카페에서 반려묘와 같이 사진도 찍고 싶은 그런 마음, 그런 로망 있으시죠?하지만 로망은 로망일 뿐, 고양이집사는 그저 상상으로만 접어둬야 하잖아요. 이런 고양이들을 위해, 마치 아름다운 자연에서 함께 소풍 나온 듯 사진찍을 수 있는 고양이 집사 필수템인 꽃밭 러그가 있답니다.이미 많은 집사님들 사이에서 유명한...고양이 인생샷, 묘생샷 건질 수 있다는 고양이집사 필수템 플러피 아카이브 (Pluffy archive)의 플라워가든 러그를 저도 구매해봤답니다.저희 반려묘들과 함께 하는 고양이 꽃밭 러그 후기, 함께 보실까요?  플러피 아카이브(Pluffy arch.. etc 2025. 1. 22.

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  서울시 용산구 아파트담보대출 LTV 몇프로까지 나오죠? KB시세 10억이에요 지역마다 LTV가 다르네오늘은 서울시 용산구 KB시세 10억 아파트로 담보대출 LTV가 몇프로나 나오는지 알려드릴께요.​서울에서 아파트담보대출을 받을 땐 규제지역부터 체크를 해야해요.​현재 규제지역은 서울시 강남구 서초구 송파구 용산구 이렇게 딱 4개 지역만 남았어요. 이 규제지역에서 아파트담보대출을 받을 땐 좀 더 LTV가 줄어드는데요. 이건 아파트매매 전세퇴거자금 생활자금 등 어떤 용도로 받은 동일하게 적용되요.​​ 핵심만 정리해보자핵심만 정리해드릴께요.​서울시 용산구는 규제지역으로 1주택자 기준 아파트는 KB시세의 50%까지 주택담보대출 LTV가 나와요.​시세가 10억이면 5억원까지죠.(이때 소액임차보증금 5,500만원이 빠질거에요)​이 규제는 은행 보험사 아파트담보대출에 적용되고, 은행은 DSR4.. 금융 2025. 1. 21.

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  무담보아파트론 대출 조건 비교는 꼼꼼하게 선택은 신중하게 아파트론은 신용대출​우선 무담보아파트론이 정확히 어떤 상품인지 부터 알아야겠죠?​아파트담보대출은 등기에 근저당권을 설정하는 대출인 반면, 무담보아파트론은 단어 그대로 등기에 설정 없이 이용하는 신용대출 상품이에요.​인터넷에서 검색을 했더니 '무설정' '무담보' '아파트론' '하우스론' '자산론' 등과 같은 단어가 들어있다면 모두 동일한 금융상품을 말한다고 봐도 무방해요. 직장인 신용대출이 직장소득을 신용삼아 대출을 받는 것과 같이 아파트를 소유하고 있는 것을 신용 삼아 빌려주는 개념인거죠.​아파트뿐만 아니라 빌라 오피스텔 등 주택 모두 이용할 수 있지만, 아파트인 경우 다른 주택들보다 승인도 쉽게 나고 한도나 금리 조건이 좋아요. 아예 아파트만 취급하는 금융사들도 많구요.​담보대출이 아니다보니 LTV D.. 금융 2025. 1. 20.

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  고양이 자는모습 냥모나이트, 식빵자세로 보는 고양이 심리상태를 알아봐요. 원문 보기  고양이는 참 다양한 모습과 포즈로 잠을 잡니다.오늘은 고양이가 자거나 쉬고 있을 때 자세를 보고 어떤 말을 하고 있는지 고양이의 마음을 알아볼게요. 이렇게 자면 덜 춥다냥 - 냥모나이트화석 암모나이트의 둥근 나선형 모양을 닮았다고 붙여진 고양이 냥모나이트 자세. 고양이가 몸을 돌돌 말아 자고 있는 모습입니다.고양이들이 추울 때 주로 이 냥모나이트 자세를 취하는데, 냥모나이트 자세로 자면 체온이 떨어지는 것을 막아준답니다. 차가워지기 쉬운 발끝이나 코끝은 안쪽으로 집어넣고, 꼬리까지 말면 몸에 착 감겨 바람 샐 틈이 없어집니다. 최대한 몸을 작게 하면 바깥공기에 노출되는 겉면적이 좁아져서 체온을 유지하기 쉬워져요.고양이 냥모나이트자세는 기온이 15도 이하일 때 자주 취하는 자세입니다. 사람이 .. etc 2025. 1. 17.

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  고양이가 먹으면 안되는 과일 원문보기 안녕하세요, ​여러분의 고양이는 과일을 주면 잘 먹나요?저희 반려묘 쿠키와 초코는 과일이나 채소에 대한 관심이 전혀 없는데요.고양이는 단맛을 느끼지 못하기 때문입니다.채소나 과일을 통해 탄수화물과 당분을 섭취해야 하는 잡식성 동물과 달리, 완전 육식동물인 고양이는 단맛을 느낄 필요가 없기 때문이라고 해요.이 달달한 과일의 맛을 못 느끼다니 인간 입장에서 보면 괜히 안쓰럽기도 하지만...ㅎㅎ야생 생활에서 먹던 날고기에는 당분이 거의 없기 때문에 고양이가 단맛을 느낄 필요가 없어 이와 관계된 세포가 퇴화되었다고 합니다.그래서인지 달콤한 과일에 대한 관심이 매우 적은 고양이들. 고양이가 원하지 않는 과일을 굳이 찾아서 급여할 필요는 없지만, 오늘은 고양이가 먹으면 안 되는 과일에 대해 이야기해 볼게요.. etc 2025. 1. 17.

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  신축분양아파트 잔금대출/입주자금대출 한도 부족 시 보존등기 있으면 해결 가능 여전히 어려운 내 집 마련아무리 ​정부에서 LTV 규제를 완화하고, 규제지역을 대부분 해제했다지만 여전히 내 집 마련은 쉽지 않죠. 소득은 제자리걸음을 하는 동안 아파트 시세는 감당하기 어려울 정도로 올랐고, 소득에 비례해 대출을 해주는 DSR 규제로 고소득자가 아닌 보통의 사람들은 필요한 한도를 다 받을 수 없기 때문이에요.​그럼에도 여전히 영끌, 갭투자, 부동산경매 등 내 집 마련에 대한 수요는 줄지 않고 있는데요. 오늘은 신축분양아파트 잔금대출/입주자금대출 한도가 부족할 때 후순위로 입주자금을 해결하는 방법을 안내드릴께요.​​​부족한 잔금은 후순위로​​신축분양아파트 입주시에는 대부분 건설사와 협약 된 은행 및 농협 신협 새마을금고 등 금융사에서 집단대출을 받게 되는데요.​분양을 받을 당시엔 충분히 .. 금융 2025. 1. 14.

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  아파트담보대출 이용중인데 비대면으로 추가대출 가능할까요? 핵심만 간단히​안내드릴께요.​이미 아파트담보대출을 이용중인 분들이 추가대출을 받을 때 은행을 제외하면 비대면으로 가능한 금융사들이 있어요.​보험사 저축은행은 물론 2금융권 3금융권에도 몇몇 금융사들이 금융사 방문을 하거나 상담사를 만나 서류를 작성하지 않는 전자서명 방식으로 아파트담보대출 서비스를 제공하고 있어요.​예전엔 무조건 이런저런 서류를 챙겨서 은행 지점에 방문해 상담/심사를 받고 빠진 서류가 있으면 다음에 또 준비해서 재방문을하는 등 번거롭고 시간 허비가 많았는데 요즘은 갈수록 과정이 간소화되고 있어요.​앞으로 비대면 전자서명 아파트담보대출 및 추가대출 가능한 금융사는 더욱 늘어갈 것으로 보여요.​​요약!전자서명으로 아파트담보대출 가능한 금융사 생각보다 많다!​은행 보험사부터 2금융권 3금융권 .. 금융 2025. 1. 13.

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  무직자 주택담보대출 DSR 초과로 이용 어려울때 소득 안보는 곳 있을까요? 오늘은 퇴직자 연금수령자 전업주부 등 소득이 없는 무직자가 시중 은행 보험사에서 주택담보대출 이용 시 추정소득을 이용한 소득계산 방법과 DSR 초과로 이용이 어려울 때 부족한 자금 마련 방법을 안내드릴께요.​ 무직자 주택담보대출 소득 계산 방법▶ 무직자의 대출 가능성무직자도 주택담보대출을 받을 건 가능해요. 단, 연간 소득을 증빙할 공식적인 자료가 없기 때문에 이를 대체할 방법이 필요해요.​▶ 추정소득 활용무직자의 경우, 추정소득을 활용하여 주택담보대출 DSR 계산을 하게 되는데, 국민연금공단 및 국민의보험공단의 납부액 및 신용카드 사용 내역 등을 이용해 소득 심사를 받게 돼요.​어쩔수 없게도 소득증빙이 가능한 개인사업자 직장인보다 주택담보대출DSR에서 약간의 손해가 발생할 수 밖에 없는 구조에요. ​​.. 금융 2025. 1. 9.

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  아파트 주택담보대출 세입자 동의 없이(미동의 무동의) 받는 방법 1분이면 이해 완료! 핵심만 간단히​ 1분 안에 정리해 드릴께요.​은행 아파트 주택담보대출은 전세 월세 세입자 동의 없이(미동의 무동의)로 절대 받을 수 없어요. LTV DSR의 여유가 있어도 불가능하고, 이건 동일한 규제가 적용되는 보험사 담보대출도 마찬가지에요.​달리 말하면 은행 보험사가 아닌 금융사라면, 저축은행 농협 신협 새마을금고 캐피탈 대부업체 등 금융사의 아파트담보대출은 세입자 미동의로 이용할 수 있다는 뜻이죠.​모든 2금융권 3금융권 금융사들이 그런 것은 아니고 동의 없는 조건으로 해주는 곳들이 있으니, 해당 업체들을 찾아 금리와 한도를 비교해야 해요.​요약!​은행 보험사는 세입자 미동의 무동의 아파트담보대출 이용 불가!그 외 금융사 중 가능한 곳 조건 비교해 이용하자!​전세 월세 세입자 있는 아파트 빌라 오피.. 금융 2025. 1. 8.

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  틱톡라이트 앱테크 수익 높이는 방법! 현금인출 가능한 앱, 수익성 높은 어플 추천! "틱톡라이트 앱테크"를 들어보셨나요?​캐시워크 등 광고를 보거나 퀴즈를 풀어서 포인트를 쌓는 다양한 '돈버는앱' ;'리워드어플'이 이미 많이 출시되었는데요. 틱톡이 '틱톡라이트'라는 앱을 출시하고 엄청난 이벤트를 진행하고 있어요.​신규가입자를 모집하는 목적인데, 친구를 초대해서 같이 출석체크를 하는것만으로 몇백만원까지도 벌 수 있는 수익성 높은, 현금인출 가능한 이벤트에요.​이미지에서 볼 수 있듯이 이미 어마어마한 사람들이 몰렸고, 중독성 높은 앱을, 그것도 개인정보 유출의 리스크가 큰 중국산 앱을 다단계 방식으로 모집하는게 불법 아니냐는 의견도 나오고 있어요.​그럼 어느정도 수익이 날 수 있을까요?​모아모아가 직접 오늘 틱톡라이트 앱을 설치해 앱테크를 진행해보겠습니다.​​​​ 우선 이와 같은 이벤트 링.. etc 2025. 1. 7.

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  주택매매대출 받을 때 주택수 금리비교 규제 등 알려드려요 이번에 알아볼 내용은 은행 보험사 주택매매대출 이용 시 주택수, 금리비교 방법 , 주담대 규제, 생애최초 및 기존주택소유자 등 미리 알아두면 좋을 팁이에요.​​ 1. 주택 보유 수에 따른 한도규제 지역현재는 규제지역이 거의 다 없어지고 서울시 강남구, 송파구, 서초구, 용산구만 남았어요. 규제 지역에서 주택매매대출을 받는 경우 무주택자 및 일시적 1가구 2주택자는 시세의 50%, 소유 주택을 처분할 계획이 없는 차주 1가구 2주택자 및 2주택 이상 소유한 다주택자는 시세의 30%까지 대출이 가능해요.​비규제 지역비규제지역 무주택자와 1주택자는 주택매매대출 KB시세의 70%, 2주택 이상 소유자는 시세의 60%까지 대출이 받을 수 있어요.​​ ​2. 금융사별 금리 비교시중 은행과 보험사의 주택매매대출 금리.. 금융 2025. 1. 3.