하나은행 주택구입자금대출 오늘 최저 금리 4.593%, 나도 받을 수 있을까?

 

미 금리가 빅컷을 단행했는데도 우리나라 주택구입자금대출 금리는 오히려 오르고 있어요. 가계대출을 잡기 위해서라는데 이전부터 내 집 마련을 계획했던 사람들은 엄청난 스트레스가 될거에요.

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뉴스를 보면 내년에나 금리 인하가 있을거 같다는데, 아파트매매를 계획중인분들도 이미 변동금리로 주담대를 이용중인 분들도 높아진 이자 부담이 걱정스러운 시기네요.

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오늘은 시중은행 주택구입자금대출 최저 금리를 받는 조건에 대해 안내드릴께요.

 

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최저 금리 나도 가능할까?

 

오늘 주요 은행 주택구입자금대출 최저 금리를 보니

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5년 고정금리 아파트매매 용도 기준

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국민은행 4.53%

우리은행 4.70%

신한은행 4.61%

하나은행 4.593%

농협은행 4.55%

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입니다.

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이중에 하나은행 주택구입자금대출을 예를 들어, 최저 금리가 4.593%인데 나도 이 금리를 받을 수 있을까요? 이 금리를 받기 위해서는 어떤 조건들을 충족해야 할까요?

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우선 4.593% 금리엔 전제 조건이 있어요.

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급여이체 0,4% 할인

신용카드 이용 30만원 0.2% 할인 또는 70만원 0.3% 할인

청약 이체 5만원 또는 적립식 이체 10만원 0.2% 할인

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기본적으로 이 조건을 충족해야만 최저 금리가 나오고, 여기에 만약 다자녀 가구라면 2명일 때 0.2%, 3명 이상일 때 0.4% 금리를 추가로 할인 받을 수 있습니다.

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당연히 최저 금리이기 때문에 신용점수는 만점자에, 부채가 적은 고소득자인 경우 이 금리를 받을 수 있어요.

 

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내 금리가 궁금하다면?

이런 최저 금리 계산 방법은 모든 은행이 비슷하기 때문에, 은행 주택구입자금대출 금리비교를 할 때 최저금리가 몇%인지만 보지 마시고 저 금리가 어떻게 나온건지, 금리 할인 항목들은 내가 충족할 수 있는 것들인지, 내 신용점수와 소득 및 부채 비율을 적용하면 얼마나 금리가 오를지 등을 모두 감안해 비교해야 해요.

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아파트매매든 생활자금이든 전세퇴거자금이든 시중 은행 보험사 최저 금리 비교를 해야 한다면, 현재 나에게 적용되는 주택구입자금대출 LTV DSR, 스트레스DSR 등이 궁금하다면 카카오톡 무료 상담으로 간편하게 확인해보세요.

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은행 주택구입자금대출 금리를 할인받는 방법은 여러 가지가 있습니다. 다음은 일반적인 방법들입니다:

1. 신용 등급 개선: 개인의 신용 점수가 높을수록 대출 금리가 낮아질 가능성이 큽니다. 신용카드 사용, 대출 상환 이력 등을 관리하여 신용 점수를 개선하는 것이 중요합니다.
2. 고정금리 선택: 변동금리보다 고정금리를 선택하면 초기 금리가 낮을 수 있습니다. 하지만, 변동금리의 경우 금리가 하락할 때 혜택을 볼 수 있으므로, 자신의 상황에 맞는 선택이 필요합니다.
3. 금융상품 패키지 이용: 일부 은행에서는 대출과 함께 다른 금융상품(예: 예금, 보험 등)을 이용할 경우 금리를 할인해주는 경우가 있습니다.
4. 우대금리 조건 충족: 은행에서 제공하는 우대금리 조건(예: 급여 이체, 자동이체 설정 등)을 충족하면 금리를 할인받을 수 있습니다.
5. 대출금액 및 기간 조정: 대출금액이나 기간에 따라 금리가 달라질 수 있습니다. 적절한 금액과 기간을 선택하여 금리를 최적화할 수 있습니다.
6. 재대출 또는 대환대출: 기존 대출의 금리가 높다면, 다른 은행으로 재대출하거나 대환대출을 통해 더 낮은 금리로 전환할 수 있습니다.
7. 상담 및 협상: 대출 상담 시 금리에 대한 협상을 시도해보는 것도 좋은 방법입니다. 은행 직원과의 상담을 통해 할인 혜택을 받을 수 있는 방법을 모색할 수 있습니다.

이러한 방법들을 통해 주택구입자금대출 금리를 할인받을 수 있으니, 자신의 상황에 맞는 방법을 고려해보는 것이 좋습니다.