SC제일은행 내집마련대출 금리 할인 부수거래조건 및 주담대 최저금리 비교 방법 안내드려요

 

스트레스DSR 2단계 적용 전 내 집 마련을 하려는 수요와 서울시 경기도 인천시 등 수도권 아파트값 상승이 맞물리면서 주택구입자금 용도 주담대를 중심으로 가계부채가 급증했는데요.

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금융당국이 이를 잡기 위해 시중 은행과 보험사에 압박을 주고 있고, 그에 따라 은행 보험사 내집마련대출 금리가 오르고, 각 금융사별로 이용 조건 문턱을 높이고 있어 주담대 이용이 쉽지 않은 상황이에요.

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오늘은 SC제일은행 내집마련대출 금리 할인 부수거래조건과 시중 은행 주담대 최저 금리 비교 방법을 안내드릴께요.

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금리 할인 조건은?

오늘 주요 은행 주택구입자금 용도 내집마련대출 5년 고정금리를 보면,

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SC제일은행 4.40%

하나은행 4.986%

기업은행 4.695%

신한은행 4.74%

농협은행 4.68%

우리은행 4.82%

국민은행 4.65%

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에요. 연초에 비해 주담대 최저금리가 거의 1%나 올랐네요.

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이중에 SC제일은행 내집마련대출을 예를 들어보면, 최저 금리가 4.40%인데 나도 이 금리를 받을 수 있을까요? 이 금리를 받기 위해서는 어떤 조건들을 충족해야 할까요?

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우선 이 제일은행 주담대 최저 금리엔 전제 조건이 있어요.

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다문화 다자녀 0,1% 할인

1억 이상 예치 고객 0.1% 할인

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기본적으로 이 조건을 충족해야만 최저 금리가 나와요. SC제일은행 내집마련대출 부수거래조건은 타 은행에 비해 간편하지만 항목이 적어 할인률이 낮은편이에요.

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당연히 최저 금리를 받기 위해서는 신용점수 만점자에, 부채가 적은 고소득자여야만 하죠. 그래서 인터넷이나 뉴스에서 확인할 수 있는 은행 주담대 최저금리를 실제로 받을 수 있는 사람은 아주 극소수에 불과해요.​

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난 어떤 은행이 유리할까?

이런 내집마련대출 최저 금리 계산 방법은 모든 은행이 비슷하기 때문에, 금리를 비교 할 때 최저금리가 몇%인지만 보지 마시고 저 금리가 어떻게 나온건지, 금리 할인 항목(부수거래조건)들은 내가 충족할 수 있는 것들인지, 내 신용점수와 소득 및 부채 비율을 적용하면 얼마나 금리가 오를지 등을 모두 감안해 비교해야 해요.

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내 신용점수와 소득 부채 등을 바탕으로 시중 SC 제일은행을 비롯 은행별 내집마련대출 최저 금리 비교를 해야 한다면, 보험사 금리와 동시에 비교하고 싶다면, 현재 나에게 적용되는 LTV DSR, 스트레스DSR 등이 궁금하다면 카카오톡 무료 상담으로 간편하게 확인해보세요.

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부수 거래 조건에 따라 내집마련대출 금리는 상당히 달라질 수 있습니다. 이러한 조건들은 대출자의 신용도, 담보의 종류, 그리고 대출 상품의 특성에 따라 다르게 적용됩니다. 아래에서 부수 거래 조건에 따른 대출 금리 변동에 대한 정보를 정리해 보겠습니다.

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1. 부수 거래 조건의 영향

• 부수 거래 조건: 대출을 받기 위해 요구되는 추가 거래 조건으로, 보험 가입, 예금 상품 가입, 신용카드 발급 등이 포함됩니다.
• 금리 차이: 부수 거래 조건을 충족할 경우 대출 금리가 낮아질 수 있으며, 반대로 조건을 충족하지 않으면 금리가 높아질 수 있습니다 .

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2. 금리 변동 예시

• 금리 인하: 부수 거래 조건을 충족하면 내집마련대출 금리가 0.1%에서 0.5%까지 인하될 수 있습니다. 예를 들어, 기본 금리가 3.5%인 경우, 부수 거래 조건을 충족하면 3.0%로 낮아질 수 있습니다 .
• 금리 인상: 부수 거래 조건을 충족하지 않으면 금리가 0.2%에서 1.0%까지 인상될 수 있습니다. 예를 들어, 기본 금리가 3.5%인 경우, 조건 미충족 시 4.5%로 상승할 수 있습니다 .

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3. 신용도와 금리

• 신용도: 대출자의 신용 점수가 높을수록 유리한 금리를 적용받을 수 있습니다. 신용 점수가 낮으면 부수 거래 조건을 충족하더라도 금리가 높아질 수 있습니다 .
• 예시: 신용 점수가 높은 대출자는 부수 거래 조건을 충족할 경우 금리가 3.0%로 낮아질 수 있지만, 신용 점수가 낮은 대출자는 4.0%로 유지될 수 있습니다 .

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4. 시장 상황의 영향

• 금리 변동: 시장 금리가 상승하면 대출 금리도 함께 상승할 수 있으며, 이 경우 부수 거래 조건의 영향이 줄어들 수 있습니다.
• 예시: 시장 금리가 0.5% 상승하면, 부수 거래 조건을 충족하더라도 금리가 3.5%에서 4.0%로 상승할 수 있습니다 .

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부수 거래 조건에 따라 내집마련대출 금리는 0.1%에서 1.0%까지 변동할 수 있으며, 이는 대출자의 신용도와 시장 상황에 따라 달라집니다. 대출을 고려하는 소비자들은 이러한 조건들을 충분히 이해하고 준비하는 것이 중요합니다. 부수 거래 조건을 충족하면 금리를 낮출 수 있는 기회가 있으므로, 이를 적극 활용하는 것이 좋습니다.