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  국민은행 주택담보대출 최저 금리 취약차주는 4.04%까지 가능해요 2025년 현재, 금리와 대출 규제가 주택시장에 큰 영향을 주면서 많은 분들이 국민은행 주택담보대출 최저금리 조건에 관심을 갖고 있습니다. 특히 아파트를 매수하거나 생활자금을 마련하려는 실수요자라면, 단순히 숫자만 보고 결정할 것이 아니라 실제로 받을 수 있는 조건과 한도, 적용 금리에 대한 이해가 필요합니다. 이번 글에서는 국민은행이 제공하는 주택담보대출의 최저금리 조건, 우대금리 항목, 실제 적용 가능성, 그리고 하반기부터 적용될 규제까지 자세히 정리해드립니다. 1. 국민은행 주택담보대출, 오늘의 최저금리는?2025년 6월 4일 기준, 국민은행에서 제공하는 주택담보대출의 5년 고정형 최저금리는 다음과 같습니다.아파트매매잔금대출: 연 4.07%생활안정자금대출: 연 4.09%해당 수치는 ‘최저’ 조.. 금융 2025. 6. 4.

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  신한은행 주담대 최저 금리 받는 방법 알려드림 신한은행 주담대 최저 금리 받는 방법 알려드림 주택을 구입하거나 생활자금이 필요할 때, 주담대를 고민하시는 분들이 가장 궁금해하시는 건 ‘최저 금리를 어떻게 받을 수 있을까?’ 하는 부분이에요. 오늘은 신한은행 주담대의 최저 금리 조건과 실제로 내가 적용받을 수 있는 범위, 그리고 금리를 낮출 수 있는 팁까지 간단히 알려드릴게요. 지금 신한은행 주담대 최저 금리는?2025년 5월 28일 기준, 신한은행의 주택담보대출 최저 금리는 아래와 같아요.주택구입자금대출(5년 고정형): 연 4.08%생활안정자금대출(5년 고정형): 연 4.13%이 금리는 신한은행이 공개한 ‘최저 금리’예요. 즉, 신용 좋고 소득 충분한 차주가 다양한 부수거래를 충족했을 때 받을 수 있는 이론상 최저 수치죠. 실제로는 대부분의 차주.. 금융 2025. 5. 28.

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  은행 주택구입자금대출 최저 금리로 받는 방법 알아보자 주택을 구매하면서 가장 먼저 고민하게 되는 것이 바로 '얼마까지 대출이 나올까?'와 '금리는 얼마나 될까?'일 거예요. 특히 은행권을 이용해 아파트 구입자금을 마련하려는 분들이라면 현재 적용되는 최저 금리와 우대 조건, 그리고 앞으로 바뀔 규제를 정확히 알아두는 게 중요해요. 오늘은 2025년 5월 기준으로 국민은행의 주택구입자금대출 금리를 중심으로, 최저 금리를 받기 위한 조건과 주의할 점을 정리해볼게요. 이 내용을 참고하시면, 대출 실행 전 어떤 준비를 해야 할지 감이 잡히실 거예요. 2025년 5월 기준, 국민은행 주택구입자금대출 금리는? 현재 국민은행에서 아파트 매매잔금을 위한 구입자금 대출을 받을 경우, 5년 고정형 기준금리는 4.06% 에요. 생활안정자금 용도의 주담대는 약간 더 높은 4.. 금융 2025. 5. 27.

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  은행 아파트매매대출 필요 서류 및 발급처, 심사기간 등 알아보자 아파트를 계약한 후 가장 중요한 일정 중 하나가 바로 잔금일입니다. 이 시점에 자금이 준비되지 않으면 거래 자체가 무산될 수 있기 때문에, 대부분의 실수요자는 아파트매매잔금대출을 통해 잔금을 마련하게 됩니다. 오늘은 이 대출을 준비하는 데 필요한 서류 목록, 발급처, 심사 소요 기간 등 실무적인 내용을 정리해드릴게요. 아파트매매잔금대출이란 무엇인가요?아파트매매잔금대출은 이미 계약을 마친 아파트의 잔금을 납부하기 위한 용도로 실행되는 주택담보대출입니다. 중도금은 대부분 시행사에서 지정한 금융사를 통해 대출을 받은 상태일 수 있으며, 잔금 시점에는 매수인이 직접 시중은행이나 금융기관을 선택해 대출을 실행합니다. 이 대출은 주택담보대출과 동일하게 LTV(담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율) 기준을.. 금융 2025. 5. 23.

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  신용점수 700점 이하 저신용자도 아파트매매잔금대출 되나요? 신용점수 700점 이하 저신용자도 아파트매매잔금대출 되나요?아파트 매매계약은 했는데, 막상 잔금일이 다가오면 제일 걱정되는 게 바로 잔금대출이 나올까? 하는 거예요. 특히 신용점수가 700점 이하로 낮은 분들은 “은행에서는 안 된다고 하는데… 그럼 어떻게 하지?” 하고 막막하실 거예요. 오늘은 신용점수가 낮아도 아파트매매잔금대출이 가능한지, 가능하다면 어디서, 어떻게 받을 수 있는지 캐피탈과 대부업체 중심으로 친절하게 알려드릴게요. 은행에서는 왜 거절하는 걸까?요즘은 신용등급이 아니라 신용점수제로 바뀌어서 700점 이하면 ‘저신용자’로 분류되는데요, 사실상 은행이나 보험사에서는 900점 이상, 많게는 950점 이상 되어야 대출 승인을 해주는 게 현실이에요. 특히 아파트매매잔금대출은 금액도 크고 기간도 .. 금융 2025. 5. 20.

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  1주택자 처분 조건으로 주택구입자금대출 받을 때 한도와 금리 몇% 정도 나올까요? 1주택자 처분 조건 주택구입자금대출 시 확인할 핵심 사항현재 1주택자가 처분 조건으로 타 주택을 구입하는 경우, 무주택세대주와 동일한 규제가 적용됩니다. 이를 토대로 안내드립니다. Q안녕하세요. 현재 거주중인 아파트 처분하면서 다른 아파트로 갈아타기를 할 예정입니다.​1주택자 처분조건 아파트매매대출을 받을 때 현재 금리 한도가 궁금해요.​제 연봉은 7천만원 정도고 와이프는 주부라 제 소득만으로 얼마까지 나올까요? ① 규제지역 판정과 LTV 한도1주택자를 대상으로 하는 처분 조건 주택구입자금대출은 대출 대상 주택이 규제지역에 속하는지 먼저 확인해야 합니다. 규제지역 내라면 대출 가능한 LTV 비율이 50%로 제한되며, 그 외 지역은 70%까지 활용 가능합니다. ② 단독 소득만으로 산정되는 대출 한도배우자.. 금융 2025. 5. 13.

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  은행 아파트담보대출 갈아타기 전 이 글 꼭 읽어보세요! 은행 아파트담보대출 갈아타기 전 이 글 꼭 읽어보세요! ① 갈아타기 금리 트렌드최근 아파트담보대출갈아타기(대환대출) 최저 금리는3.8%대 후반에서4.1%대 초반 사이에서 형성됩니다.이는 기존 매매잔금용 담보대출보다 약간 가산된 수준이지만, 부수거래 우대를 모두 적용하면 3% 중반대 금리도 가능합니다. ② LTV·부채비율 관리갈아타기 전, LTV(담보인정비율)에 문제는 없는지 우선적으로 확인해보세요. 한도 여력이 충분하다면 갈아타기를 하면서 증액을 하는 것도 가능합니다. 단, DSR(총부채원리금상환비율) 규제에 스트레스DSR까지 추가로 적용되는 만큼 DSR 점검도 동시에 해야 합니다. ③ 우대금리 조건인터넷 전용 우대: 비대면 전자계약 시 0.2~0.3%p계좌이체 자동이체: 월세·관리비 등 자동이체 등록보.. 금융 2025. 5. 13.

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  주담대 50년 가능한 은행 있을까요? 주담대 50년 가능한 은행 있을까요? 1. 50년 만기 주담대 가능 여부 현재 시중 은행 중에서 50년(600개월) 만기 주담대를 취급하는 곳은 ‘만 34세 이하’ 차주에 한정되어 있고 특정 은행 한곳만 가능합니다. 저연령 대출자는 상환 기간을 길게 설정해 월 상환 부담을 낮출 수 있으나, 그 외 연령대는 최대 40년(480개월)을 넘기기 어렵습니다. 2. 신청 대상 및 기본 조건연령 요건: 만 34세 이하(단, 일부 은행은 ‘만 39세 이하’로 완화된 상품을 출시 검토 중)무주택자 우대: 규제지역 내(강남·서초·송파·용산) 시세의 50%, 비규제지역 시세의 70% 이내 한도로 대출 가능DSR 심사: 연소득 대비 원리금 상환 비율(DSR)이 40% 이내여야 하며, 가급적 신용대출 등 타 대출이력은 사전에.. 금융 2025. 5. 13.

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  재건축 예정 아파트는 주담대 받은 후 이주 및 철거 시에 상환해야 하나요? 재건축 아파트, 주담대 받고 이사 나가면 전액 상환해야 하나요?재건축이 예정된 아파트를 소유하고 있는 경우, 주담대를 받은 뒤 철거나 이주가 진행되면 대출금에 대한 걱정이 생기기 마련입니다. “이사 나가고 건물이 철거되면 주담대는 어떻게 되는 거지?” 하는 궁금증이 드는 것도 당연하죠. 실제로 대부분의 금융기관은 건물이 멸실(철거로 인해 건축물 자체가 사라지는 상황)되면, 담보가 없어지는 것으로 판단해 대출의 기한을 도래한 것으로 간주하고 전액 상환을 요구합니다. 특히 은행권과 보험사 대부분은 예외 없이 대출금 전액을 이주 시점이나 멸실 신고 시점에 상환하도록 요청합니다.예외적인 경우도 있어요다만 모든 금융사에 똑같이 적용되는 건 아닙니다. 일부 보험사 상품 중에서는 재건축 멸실 이후에도 담보 유지가 가.. 카테고리 없음 2025. 4. 22.

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  2금융권 아파트담보대출 조건 비교 농협 신협 새마을금고 저축은행 한 번에 비교하려면? 은행 대출이 막혔다면? 2금융권 아파트담보대출이 대안 될 수 있어요아파트를 담보로 자금을 마련해야 하는데, 은행에서 대출이 거절되거나 한도가 부족하다는 말을 들으면 막막하죠. 요즘처럼 LTV(담보인정비율)나 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 강해진 상황에선 특히 그렇습니다.이럴 땐 2금융권 아파트담보대출을 통해 새로운 출구를 찾아볼 수 있어요.2금융권 아파트담보대출, 어떤 곳에서 받을 수 있을까?2금융권이라고 하면 대표적으로 농협 지역조합, 신협, 새마을금고, 저축은행 등이 있어요.이들은 일반 시중은행보다 심사 기준이 유연하고, 승인 가능성도 상대적으로 높은 편입니다. 특히 자영업자나 프리랜서처럼 소득이 일정하지 않거나 신용등급이 낮은 분들에게 더 적합한 선택지가 될 수 있어요. 예를 들어, 농협 지역.. 금융 2025. 4. 18.

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  교보생명 보험사 아파트담보대출 특징과 최저금리 등 안내드려요 교보생명 아파트담보대출 금리 및 조건 요약아파트담보대출을 알아볼 때 대부분 은행 상품부터 살펴보는 경향이 많지만, 보험사에서도 경쟁력 있는 조건을 제시하는 경우가 많습니다. 특히 최근에는 은행과 보험사의 금리 격차가 줄어들고 있어, 대출 시 금융사를 폭넓게 비교하는 것이 중요해졌습니다.2025년 4월 기준으로 교보생명의 아파트담보대출 상품 조건을 안내드립니다. 교보생명 대출금리 현황현재 교보생명에서 제시하고 있는 최저 금리는 다음과 같습니다.아파트 매매자금 대출 (40년 만기): 연 4.56%생활자금 목적 대출 (40년 만기): 연 4.66%은행에 비해 금리가 다소 높은 듯 보일 수 있지만, 교보생명 아파트담보대출은 부수거래 조건이 거의 없다는 점에서 실수요자에게 유리할 수 있습니다. 은행의 경우 최저금.. 카테고리 없음 2025. 4. 16.

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  자영업자대출? 소액이라면 신용점수 하락 없이 상점페이에서 해결하세요 * 이 원고는 소정의 수수료를 지원 받아 작성되었습니다 자영업자대출? 소액이라면 신용점수 하락 없이 상점페이에서 해결하세요 매달 고정적으로 나가는 비용들, 특히 자영업자라면 피할 수 없는 지출이 있죠. 대표적인 게 매장 월세, 건물 관리비, 배달대행비, PG 입금비용 같은 고정비용입니다. 문제는 이런 비용들이 대부분 ‘현금’ 또는 ‘계좌이체’로만 처리되어야 한다는 점이에요. 장사는 하루하루 돈이 들어오고 나가는 흐름이 중요한데, 당장 현금이 부족한 순간엔 이 고정비들이 큰 부담으로 다가올 수밖에 없습니다. 그런데 이 고정비용을 ‘카드’로 결제할 수 있는 방법이 있다면 어떨까요? 여기에 급하게 자금이 필요할 때 금융사의 자영업자대출을 이용하는 분들이 많은데요. 신용점수도 하락할 수 있고, 부채가 누적되면 .. etc 2025. 4. 14.