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  금리 인상 시기 주담대 대환대출 해 이자 절감 가능할까? 금리 상승하는데 대환이 되나? ​시중 은행 주담대 금리가 고정금리 변동금리 모두 상승중입니다. 때문에 영끌을 해 내 집 장만을 했던 사람들과 빚을 내 주식투자 코인투자 등을 한 사람들의 이자 부담은 감당하기 어려운 수준까지 오르고 있습니다.​현재 은행 주담대 금리 상단은 5%를 넘어서고 있으며, 이 추세는 연말까지 지속될 수 있다는 분석도 나오고 있습니다.​은행 주담대 금리가 오르면 시기엔 보험사 저축은행 등 타 금융권의 금리도 상승하기 때문에 내 집 마련이든 생활자금이든 사업자금이든 어떤 대출을 이용하든 이자 부담이 높아질 수 밖에 없습니다.​이렇게 금리 인상으로 인해 보유중인 부채의 이자 부담이 커질 땐 채무통합의 관심이 높아지게 되는데, 그 중 가장 효과가 큰 것이 주담대 대환대출입니다. 가계부채에.. 금융 2024. 5. 13.

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  부동산담보대출 이자 계산기에 원금균등상환 원리금균등상환 차이점은? 오늘은 은행 부동산담보대출 이자 계산기에 있는 이자 상환 방법에 대해 알아보겠습니다.​원리금균등상환과 원금균등상환은 글자수 하나가 다르지만 그 차이는 상당히 크기 때문에 꼭 상환능력에 적합한 방법으로 실행을 해야 합니다.​원리금균등상환 방식먼저 부동산담보대출 원리금균등상환방식을 안내드립니다.​대출 기간 동안 매월 같은 금액의 원금과 이자를 상환하는 방식으로 30년 만기 상품을 이용했다면 첫달 상환금액과 30년 후 마지막달 상환금액이 같은 방법입니다. 이 경우 상환 초기의 부담이 줄어들지만 30년 후 내 소득이 줄어들었을 때에도 동일한 금액을 내야하는 부담이 발생합니다.​ 부동산담보대출 1억원을 30년 4%로 받은 경우 매월 477,415원을 30년간 상환하게 됩니다.​원금균등상환 방식 다음은 부동산담보대.. 금융 2024. 5. 10.

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  테일러 스위프트 법? 빨리 우리나라도 가자고! 한 개 주이지만 테일러 스위프트 법이 제정됐다고 하네요.​가수 한 명의 영향력이 이렇게 크네요!​빨리 우리나라도 가자고!​암표쟁이들 긴장하시오!​관련 내용을 정리해드릴께요.​​요약미네소타주에서 콘서트 티켓 재판매 규제 법안 '하우스 파일 1989'가 제정되었습니다.이 법은 팝스타 테일러 스위프트의 이름과 출생 연도에서 따온 것으로, '테일러 스위프트 법'으로 불리고 있습니다.이 법은 티켓 판매자의 수수료 공개와 재판매자의 티켓 판매 제한 등을 통해 소비자를 보호하는 내용을 담고 있습니다.​​주요 내용티켓 판매자는 기본 가격에 추가되는 모든 수수료를 처음부터 공개해야 합니다.재판매자는 2장 이상의 티켓을 판매할 수 없습니다.이를 통해 소비자들이 '나쁜 티켓'이나 '사기 티켓'을 구매하는 것을 방지하고, 재.. 문화 2024. 5. 9.

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  금리 인상에 영끌족 비명, 서울 경기 인천 아파트 경매 급증 서울 경기 인천 아파트들이 줄줄이 경매로 나오고 있답니다. 내 집 마련을 계획 중인 분들 중 경매에 대한 관심이 있는 분들이라면 아파트경매를 관심있게 보시면 좋겠네요.​아파트 경매 동향 정보를 공유드려요.​전국 아파트 경매 동향지난 4월 전국 아파트 경매 진행 건수는 3,144건으로, 전월(2,663건) 대비 18.1% 증가했습니다.이는 3년 5개월 만에 월간 아파트 경매 건수가 3,000건을 넘어선 것입니다.경매 낙찰률은 40.6%로 전월(35.3%) 대비 5.3%p 상승했고, 낙찰가율은 86.1%로 전월(85.1%) 대비 1.0%p 상승했습니다.​​서울 아파트 경매 동향서울의 아파트 경매 진행 건수는 351건으로, 2015년 6월(358건) 이후 8년 10개월 만에 최대 수준을 기록했습니다.서울 아파.. 부동산 2024. 5. 9.

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  금리 인상 시기 은행 부동산담보대출 비교 시 꼭 알아야 하는 것 코로나 시기를 거치며 수년간 극심한 경기침체가 있었는데, 최근 대출금리가 오르면서 가계 이자 부담이 높아지고 있습니다.​영끌을 했던 사람들과 빚투로 상환능력을 넘어선 부채를 가지고 있는 사람들이 그 어느때보다 많아 효율적인 부채 관리가 중요해지고 있습니다.​오늘은 금리 인상 시기 은행 부동산담보대출 금리 비교 시 꼭 알아야 내용을 안내드립니다.​ 변동금리 고정금리 모두 인상연 초 올 상반기에 금리가 내려갈 거라는 예상이 무색하게 코픽스금리와 국고채가 모두 상승하며 시중 은행 부동산담보대출 변동금리 고정금리도 모두 상승하는 추세입니다.​개개인마다 다른 신용점수와 소득, 채울 수 있는 금리 할인 항목 등이 모두 다른데 은행마다 일일히 상담 받는 것은 효율적이지 않습니다.​또한 기존 이용중인 부동산담보대출 갈.. 금융 2024. 5. 9.

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  시세 오른 아파트 후순위담보대출 받을 때 알아야 하는 것들 아파트 시세가 오르는 시기엔 내 집 마련을 준비하는 사람들은 스트레스가 커지지만 아파트 보유자들에겐 희소식이 되죠.​시세 상승으로 인한 자산 증식이 가장 기쁜 일이겠지만 아파트담보대출을 받을 때도 도움을 줍니다. 시세가 오른 빌라 오피스텔 아파트 등 주택은 후순위담보대출을 받는 경우 시세와 비례해 가능한 금액이 증가하기 때문입니다.​​시세가 오르면 여유 한도 발생현재 은행 아파트담보대출은 LTV 40%~70%로 이용 목적과 지역, 주택보유수에 따라 받을 수 있는 한도가 정해져 있는데, 내 집 마련 시 70%까지 최대로 받았더라도 시세가 오르면 후순위 한도 활용의 여력이 생깁니다.​예를 들어 은행 아파트담보대출 LTV가 50%인 사람이 2년 전 시세 2억원의 아파트 매매 시 최대 한도인 50%로 1억원을 .. 금융 2024. 5. 9.

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  2금융권담보대출 한도 조건, 농협 신협 새마을금고 저축은행 등 차이 크다 오늘은 담보대출을 2순위 3순위로 이용 시 2금융권 금융사별 한도 조건 등 정보를 안내드립니다.​경기 침체가 장기화되면서 빚으로 빚을 돌려막는 것도 어려워지고 대출을 갚을 길이 없어 폐업을 미루는 사업자들도 증가하고 있습니다. 여기에 금리까지 슬금슬금 오르고 있어 변동금리 금융상품을 이용중인 대출자들의 부담이 더욱 커지고 있습니다. 대출을 받은 가구 10곳 중 7곳 정도가 변동금리를 이용하고 있어 가계부채 뇌관이 될 수 있다는 우려도 나오고 있습니다.​이렇게 큰 어려움을 겪고 있는 영세자영업자 직장인들에게 가장 효율적인 금융상품은 담보대출입니다. 보통 내 집을 마련할 때 은행에서 받았던 담보대출을 선순위 또는 1순위라 부르고 이 후 그 뒤로 받는 대출을 2순위 3순위 또는 후순위담보대출로 부릅니다.​은행.. 금융 2024. 5. 9.

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  주담대 이용해 고금리 신용카드 리볼빙 상환하고 이자 낮추세요 오늘은 많은 분들이 이용하시는 신용카드 리볼빙에 대한 뜻과 리볼빙 서비스를 자제해야 하는 이유, 주담대를 이용해 리볼빙을 상환하고 이자를 낮추는 방법에 대해 알아볼께요.​우선 신용카드 리볼빙이란 무엇인지부터 알아야겠죠. 네이버 지식백과 시사상식사전에서 찾아봅니다.​​리볼빙이란?리볼빙은 신용카드로 물품을 구입하거나 현금서비스를 이용한 후 다음 달 결제일에 사용금액 모두를 결제할 필요 없이 결제금액 중 최소비율 이상만 결제하면 잔여 카드이용대금의 결제가 연장되는 제도를 말한다. 카드 사용대금을 당장 갚지 않더라도 다음 달로 자동 이월되며, 연체로 적용되지 않는 대신 높은 이자율(연 8.8∼20%) 적용을 받는다. 대상 회원은 해당 금융기관과 약정을 맺은 개인회원에 한한다.​잔여 카드이용대금은 일정 수수료와 .. 금융 2024. 5. 9.

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  후순위주택담보대출 쓰고 있다면 항상 저금리 갈아타기에 관심을 가져야해요 후순위 담보대출 이용자 증가여전히 가계부채가 줄어들 기미를 보이지 않고 있어요. 여기에 최근 금리가 높아지면서 영끌을 해서 내 집을 마련했던 사람들과 빚을 내 주식투자 코인투자를 했던 사람들의 이자 부담이 무섭게 높아지고 있답니다.​코로나19시기를 거치고 주식 코인투자 열풍이 부는 사이에 정말 많은 사람들이 보유중인 아파트를 이용해 자금을 마련했는데요. 그 대표적이 금융상품이 후순위주택담보대출입니다.​은행이나 보험사에서 받을 수 있는 LTV를 최대로 받은 후 그래도 자금이 필요해 규제가 없는 2금융권 3금융권에서 추가로 주택담보대출을 받는 경우가 여기에 해당하는데요.​보통 은행 LTV 40%~70%를 넘어 아파트 시세의 80%까지 이용할 수 있어 자금 마련에 많이 이용되지만 은행보다 높은 금리로 이자 부.. 금융 2024. 5. 8.

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  은행 주담대 금리와 후순위 주담대 한도 한번에 확인할 수 없을까? 선순위는 금리비교 후순위는 한도비교 오늘은 은행 주담대 금리와 후순위주담대 한도를 한번에 확인하는 방법을 안내드릴께요.​어떤 목적으로든 주담대를 받으려고 계획중인 분들은 이미 알고 있겠지만 선순위와 후순위로 크게 나눌 수 있습니다. 일반적으로 주택을 매매할 때 은행에서 받을 수 있는 최대 한도까지 받는데, 이렇게 가장 첫번째 받은 것을 선순위 주담대라고 부릅니다. 그 뒤로 생활자금이나 사업자금을 마련하기 위해 받는 주담대를 후순위라고 하죠.​물론 매매 시 최대 한도가 아닌 적은 금액만 받은 분들은 한도 여력이 충분히 남아있는 만큼 은행에서 후순위 주담대를 이용할 수 있고, 상황에 따라서는 후순위에 이어 3순위도 받는 경우가 있습니다.​핵심은 은행에서 주담대를 받을 때엔 모든 은행에 동일한 LTV DSR .. 금융 2024. 5. 8.

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  주택담보대출 대환 후 이자 절감하려면 중도상환수수료 확인해야죠 이번에 알아볼 올 해 아주 핫!한 내용인 주택담보대출 대환에 대한 내용이에요.​정부의 대환대출 플랫폼 때문에 많은 사람들이 이자 절감 효과를 봤는데, 대환 전 꼭 알아야 할 중도상환수수료에 대해 간단하게 안내드릴께요.​주택담보대출 대환 시 중도상환수수료중도상환수수료가 있는지부터 확인해보세요.​대부분의 주택담보대출은 3년 이내에 대환 할 경우 중도상환수수료를 내야합니다. 빌린 돈을 너무 빨리 갚으면 은행 입장에서도 이자 수익이 적어지기 때문에 일정 기간 동안은 여유가 있어도 모두 상환할 수 없게끔 막아놓은 건데요. 일종의 페널티라고 보면 됩니다.​3년이 지난 후에는 중도상환수수료가 없어지니 내가 받았던 주택담보대출이 3년이 넘었는지, 안 넘었다면 대환할 때 얼만큼의 중도상환수수료가 발생하는지를 확인해야 합.. 금융 2024. 5. 8.

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  아파트매매잔금대출 받을 때 DSR DTI 부터 확인하세요 오늘은 은행 아파트매매를 앞둔 분들이라면 많이 들어보셨을 DSR DTI에 대해서 소개드릴께요.이게 정보를 읽어봐도 좀 헤깔리기도 하고, 꼭 알아야 하나 싶기도 하지만 사실 아파트매매잔금대출 이용 시 가장 중요한 부분이기 때문에 무조건 알고 있어야 하는 내용입니다.​먼저 단어의 뜻부터 알아보겠습니다.​DSR아파트매매잔금대출 DSR(총부채원리금상환비율)은 대출을 받으려는 사람의 연 소득 대비 모든 이용중인 부채의 연간 원리금 상환액의 비율을 말합니다. 앞으로 받아야 할 잔금대출의 원리금도 여기에 넣어서 산출을 해야하죠.​예를 들어, 연 소득이 1억원인 직장인이 현재 이용중인 부채의 원리금 상환금액이 연간 2천만원이라면 DSR 20%가 됩니다. 만약 여기에 아파트매매잔금대출을 2억 3억 등 받아야 하는 상황이.. 금융 2024. 5. 8.