금리 인상에 영끌족 비명, 서울 경기 인천 아파트 경매 급증

 

 

서울 경기 인천 아파트들이 줄줄이 경매로 나오고 있답니다. 내 집 마련을 계획 중인 분들 중 경매에 대한 관심이 있는 분들이라면 아파트경매를 관심있게 보시면 좋겠네요.

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아파트 경매 동향 정보를 공유드려요.

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전국 아파트 경매 동향

지난 4월 전국 아파트 경매 진행 건수는 3,144건으로, 전월(2,663건) 대비 18.1% 증가했습니다.

이는 3년 5개월 만에 월간 아파트 경매 건수가 3,000건을 넘어선 것입니다.

경매 낙찰률은 40.6%로 전월(35.3%) 대비 5.3%p 상승했고, 낙찰가율은 86.1%로 전월(85.1%) 대비 1.0%p 상승했습니다.

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서울 아파트 경매 동향

서울의 아파트 경매 진행 건수는 351건으로, 2015년 6월(358건) 이후 8년 10개월 만에 최대 수준을 기록했습니다.

서울 아파트 경매 낙찰률은 45.3%로 전월(34.9%) 대비 10.4%p 상승했습니다.

한남동, 잠실동, 여의도 등 선호도 높은 지역과 9억원 이하의 중소형 아파트 위주로 낙찰가율이 강세를 보였습니다.

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경기·인천 아파트 경매 동향

경기도와 인천 지역의 아파트 경매 낙찰 건수는 각각 650건, 217건으로 전월(577건, 166건) 대비 크게 증가했습니다.

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지방 5대 광역시 아파트 경매 동향

대전과 대구의 아파트 낙찰가율이 상승세를 보였습니다. 대전은 87.7%, 대구는 85.4%로 전월 대비 각각 3.2%p, 2.5% 상승했습니다.

반면 부산은 77.8%로 5.1% 하락했고, 울산은 87.2%로 2.4% 하락, 광주는 82.7%로 1.3% 하락했습니다.

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전국적으로 아파트 경매 물건이 증가한 것은 고금리 장기화로 인해 영끌족들이 버티지 못하고 매물을 내놓은 것으로 분석됩니다.

경·공매 정보 확인 서비스를 제공하는 사이트들도 있습니다.

종합적으로 볼 때, 지난달 전국 아파트 경매 건수가 3,000건을 넘어선 것은 고금리 장기화로 인한 영향으로 보이며, 특히 서울과 경기·인천 지역에서 경매 물건이 크게 늘어난 것으로 나타났습니다.