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  은행 주택구입자금대출 금리 비교 방법과 장단점(금융감독원 금융상품비교서비스, 은행방문, 전문가 상담) 이번에 알려드릴 꿀팁은 은행 주택구입자금대출 금리 비교할 때 어떤 방법들이 있는지, 방법들의 장단점을 알려드릴께요. 고고싱~ 금융감독원 금융상품비교서비스 (FISC) 장점은? : 은행, 2금융권, 주택금융공사 등 다양한 금융기관의 주택구입자금대출 상품을 한 번에 비교할 수 있어요. : 금융감독원에서 직접 제공하는 서비스인 만큼 객관적이고 투명한 정보를 확인할 수 있어요. : 원하는 조건에 맞는 상품을 간편하게 검색하고 비교할 수 있어요. ​ 단점은? : 모든 금융기관의 모든 상품이 반영되지 않을 수 있어요. : 최신 정보 반영이 빠르지 않아 실제 금리와 다를 수 있는 경우가 있어요. ​ 이용 방법은? 금융감독원 금융상품비교서비스 홈페이지 (https://finlife.fss.or.kr/finlife/ma.. 금융 2024. 4. 17.

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  은행 주담대 LTV DSR 초과 한 경우 2금융권 주택담보대출 어떻게 이용하지? LTV DSR 규제는 다 아시죠??? ​ 은행과 보험사에 아주 강력크하게 적용되고 있는데 이 규제 지표를 오버해서는 주담대를 받을 수 없기 때문에 추가로 자금이 필요한 경우엔 2금융권 주택담보대출, 더 나아가선 3금융권까지 활용해 자금을 마련하기도 합니다. ​ 모아모아가 2금융권 주택담보대출 이용 방법을 간단하게 안내드릴께요. ​ 이건 꼭 알아야해요! 스트레스 DSR 적용 : 3월부터 은행 주담대에 가산금리를 적용한 스트레스 DSR이 도입되었습니다. 최대 3%까지 가산될 수 있으며, 7월 1일부터는 2금융권에도 적용됩니다. 이는 대출 가능 금액 감소로 이어집니다. ​ 2금융권 DSR 및 LTV 규제 : 2금융권은 여전히 DSR과 LTV 규제에 비교적 여유가 있지만, 처음부터 확인하는 것이 아니라 은행 이.. 금융 2024. 4. 17.

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  선순위 후순위 아파트담보대출 대환 시 꼭 알아야 할 포인트! 오늘은 선순위 후순위 아파트담보대출 대환 시 꼭 알아야 할 포인트를 알려드려요! ​ 먼저 선순위인 경우엔 아마 90% 이상이 내 집 마련 시 은행에서 받았던 케이스일텐데요. 이땐 가장 먼저 요즘 히트를 하고 있는 정부 대환대출 플랫폼을 이용해야 해요. ​ 만약 대환대출 플랫폼 이용 대상이 아닌 경우라면 각 은행 앱을 이용하거나 직접 은행을 방문해서 대환하는 방법을 이용하시면 됩니다. ​ 정부 대환대출 플랫폼 장단점 편리한 온라인 서비스 : 대환대출 이용 대상이라면 온라인 플랫폼을 통해 간편하게 대출 조건을 비교하고 신청할 수 있습니다. ​ 정부 대환대출 플랫폼 단점 : 소비자가 최소 2개 이상의 앱을 설치해야 하는 번거로움이 있습니다. : 금융사별로 수수료와 대출 조건이 다르므로 세부 내용을 꼼꼼히 확인.. 금융 2024. 4. 17.

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  주택담보대출 갈아타기 방법과 효과, 전략, 대환 후 자산 운용 노하우 등 간단 정리! 자! 오늘은 주택담보대출 갈아타기 꿀팁을 정리해드립니다. ​ 담보대출 갈아타기(대환)는 기존의 높은 금리의 대출을 낮은 금리의 대출로 전환하는 것을 말하죠. 정말 많은 사람들이 방법을 통해 이자를 절감하고, 대출 조건을 개선할 수 있습니다. 특히 최근 대환대출 인프라의 확대와 함께 많은 차주들이 금리 인하 혜택을 받고 있다는 걸 아마 다들 알고 계실거에요. ​ 담보대출 갈아타기의 효과 금리 인하 : 주택담보대출 갈아타기 플랫폼을 이용한 차주는 평균 약 1.55% 포인트의 금리 인하 효과를 보았습니다. ​ 이자 절감 : 낮은 금리로 갈아탄 차주는 연간 평균 54만원의 이자 절감 효과가 발생했습니다. ​ 서비스 장점 : 대출기간을 늘리거나, 금리를 낮춰 이자를 줄일 수 있습니다. 플랫폼 이용 시 31개 금융.. 금융 2024. 4. 16.

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  무소득자 주택담보대출 방법 및 DSR 초과 이용 방법 등 알아보자 오늘은 간단하게! 무소득자 주택담보대출 이용 시 추정소득, DSR 초과 시 부족한 금액 마련 방법을 안내드릴께요. 무소득자 주택담보대출 소득 계산 방법 ▶ 무소득자 대출 가능성 무소득자도 주택담보대출을 받을 건 가능해요. 단, 연간 소득을 증빙할 공식적인 자료가 없기 때문에 이를 대체할 방법이 필요합니다. ​ ▶ 추정소득 활용 무소득자의 경우, 추정소득을 활용하여 주택담보대출 DSR 계산을 하게 되는데, 국민연금공단 및 국민의보험공단의 납부액 및 신용카드 사용 내역 등을 이용해 소득 심사를 받게 됩니다. ​ 어쩔수 없게도 소득증빙이 가능한 개인사업자 직장인보다 DSR에서 약간의 손해가 발생할 수 밖에 없는 구조에요. ​ ​ DSR 부족 시 대출 방법 DSR(총부채원리금상환비율)이 부족할 때 주택담보대출을.. 금융 2024. 4. 15.

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  저축은행 개인사업자 주택담보대출 이용 조건과 한도 부족 시 아파트론 이용 방법 이번 포스팅은 자영업자 개인사업자분들을 위한 똘똘한 정보에요! ​ 아파트 빌라 오피스텔 단독주택 다가구주택 등 부동산을 소유하고 있는 개인사업자가 LTV DSR 규제와 무관하게 이용할 수 있는 저축은행주택담보대출 이용 조건, 한도 부족 시 해결 방법을 안내드릴께요. ​ 저축은행 개인사업자 주택담보대출 조건 요약 페퍼저축은행 : 금리는 7.86%에서 12.57% 사이로, 대출 시작 월을 기준으로 직전 3개월의 평균 금리를 기준으로 산정됩니다. ​ 삼호저축은행 : 개인사업자의 경우 최대 50억원까지 대출 가능하며, 금리는 연 4.89%에서 9.0% 사이입니다. 대출 기간은 12개월에서 60개월까지 가능합니다. ​ 대신저축은행 : 사업을 최소 1년 이상 운영한 20세 이상 개인사업자 대상으로, 연간 소득 12.. 금융 2024. 4. 12.

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  전세퇴거자금대출 규제 내용과 한도 계산 방법 정도는 알아야죠 말도 많고 탈도 많은 전세보증금 반환 사고... 오늘은 시중 은행에서 전세퇴거자금대출을 받을 때 어떤 규제들이 적용되는지, 한도는 어떻게 계산되는지를 알려드릴께요. ​ 이정도는 알아야죠~~~ 전세퇴거자금대출 규제 완화 내용 규제 완화 대상 : 모든 주택의 후속 세입자가 보증금을 보호받을 수 있으며, 보증금 한도 제한 없이 임대인이 보험료를 지불합니다. ​ 규제 완화 기간 : 2023년 7월 27일부터 1년간(2023.7.27~2024.7.31) 전세보증금 반환목적 대출규제(DSR·RTI 등)가 한시적으로 완화됩니다. ​ 지원 내용 : 전세가격 하락으로 인해 전세금 반환이 지연되거나, 불안해하는 세입자를 지원합니다. 후속 세입자를 구하지 못한 경우에도 전세금이 기존 세입자에게 원활히 반환될 수 있도록 지원.. 금융 2024. 4. 12.

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  기업은행 주택담보대출 금리 한도 기간 필요서류 등 주담대 분석해보자 오늘은 기업은행 주택담보대출 금리 한도 기간 필요서류 등 조건을 안내드릴께요. ​ 출발!!! ​ ​ 대출 한도 : 주택담보 가치의 40-70% 범위 내에서 대출이 가능하며, 지역에 따라 차이가 있을 수 있습니다. ​ 금리 옵션 : 고정금리, 변동금리, 혼합금리(고정+변동) 중에서 선택할 수 있습니다. : 금일 기준 기업은행 주택담보대출 5년 고정금리는 구입자금 4.161%, 생활안정자금 4.161%입니다. ​ 상환 기간 : 일시 상환의 경우 최대 5년, 분할 상환의 경우 최대 40년까지 가능합니다. ​ 신청 방법 : 영업점을 통한 신청이 가능합니다. ​ 중도상환해약금 : IBK기업은행 주택담보대출은 대출 기간 동안 일정 비율의 중도상환해약금이 부과될 수 있습니다. 대출 상품에 따라 중도상환해약금의 비율이.. 금융 2024. 4. 12.

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  은행 주택구입자금대출 DSR 40%, 한도 부족 시 어떻게 해야 할까 이번에 알려드릴 내용은 은행 주택구입자금대출 DSR 40% 규제로 인해 한도가 부족한 경우 해결 방법을 안내드릴께요. ​ 자! 최근 환율 문제, 미국 모기지 금리 상승, COFIX 금리 상승 등 다양한 요인으로 인해 금융 상황이 악화되고 있죠. 당연히 주택구입자금대출 금리도 그리 낮지 않은 상황에 스트레스 DSR 까지 적용되고 있어 많은 분들이 내 집 마련 안되는 거 아닌가.... 불안해 하시고 있어요. ​ 은행 주택구입자금대출 금리 상승 이미 저금리 시기에 받았던 분들, 특히 변동금리로 받았던 분들은 현재 이자 부담이 많이 높아져 있을테고, 앞으로 받을 분들도 최근 금리가 낮지 않다는 걸 아실거에요. 여기에 스트레스 금리까지 더해져 내 DSR은 더 빡빡해지고 있죠. ​ 하반기에는 더 올라갈 스트레스 금.. 금융 2024. 4. 12.

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  네이버 나루토 단행본 전권 무료 감상 이벤트! 24시간 동안 얼마나 볼 수 있을까.... 네이버에서 일본 인기 만화 나루토 단행본 전권을 무료로 볼 수 있는 이벤트를 진행한다는데요. ​ 24시간 동안만 하는건 너무한 거 아닙니까!! ​ 주말에 날 잡아서 봐도 몇 권 못보겠구만.... 한 1주일 주면 좀 좋아!!! ​ ​ 네이버시리즈, '나루토' 단행본 전권 무료 이벤트 진행 ​ 네이버시리즈가 '나루토' 완결 10주년을 기념하여 단행본 전권(72권)을 무료로 감상할 수 있는 대단한 이벤트를 진행합니다. 이번 이벤트는 11일부터 24일까지 2주간 진행되며, 나루토의 오랜 팬들뿐만 아니라 새로운 독자들에게도 큰 기회가 될 것으로 기대됩니다. ​ ​ 나루토 무료 대여 이벤트 정보 ​ 이벤트 기간: 11일부터 24일까지 2주간 대여권 정보: 총 72장의 대여권이 한 번에 제공되며, 다운로드 후 24시.. 문화 2024. 4. 11.

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  신용카드 체크카드 이용 방법 및 리볼빙 현금서비스 채무통합대환대출 방법 신용카드 체크카드 효율적인 이용 방법 및 부담스러운 리볼빙 현금서비스의 채무통합대환대출 방법을 안내드립니다. ​ ​ 연말정산 환급금 늘리기 위한 신용카드 사용법 ​ 급여소득자는 신용카드, 체크카드, 선불카드, 현금영수증 등의 사용으로 소득공제를 받을 수 있으며, 연말정산에서 환급금을 늘리기 위한 방법이기도 합니다. ​ ​ 신용카드 소득공제 기본 원칙 ​ 소득공제 조건: 신용카드 등 사용금액이 연간 총급여액의 25%를 초과해야 하며, 초과 금액에 대해 15~30%를 연간 300만원 한도로 근로소득금액에서 공제합니다. ​ ​ 신용카드 사용 꿀팁 ​ 사용금액 미리 점검: 올해 1~9월 중 신용카드 사용금액을 국세청의 '연말정산 미리보기' 서비스를 통해 확인하고, 나머지 기간 동안 신용카드를 효과적으로 사용하는.. 생활경제 2024. 4. 11.

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  가수 보아 댓글과의 전쟁 선포! 인생은 실전이다! 아마도 최근 얼굴이 달라졌다...라는 내용이지 싶은데 가수 보아가 더이상 참기 어려웠나 봅니다. ​ 댓글들 수준이야 안봐도 뻔한데... 연예인들 악성 댓글 관련 처벌 받은 사례들이 적지 않다는 걸 모르지 않을텐데 왜들 개기는건지. ​ 인생은 실전이다 O만이들아! 라는 글이 생각나네요. ​ 보아, 악성 댓글에 강경 대응 선언 ​ 가수 보아가 악성 댓글에 대해 강경 대응을 선언했습니다. 소속사 SM엔터테인먼트는 법적 조치를 취하겠다고 밝혔어요. ​ ​ 악성 댓글에 대한 보아와 SM엔터테인먼트의 대응 ​ 보아의 감정 표현: 보아는 최근 자신의 SNS에 "계약이 끝나면 은퇴할 수 있겠죠?"라며 악성 댓글로 인한 심적 고통을 표현했습니다. SM엔터테인먼트의 법적 대응: SM엔터테인먼트는 11일, 가수 보아와 관련.. 문화 2024. 4. 11.