은행 주담대 금리와 후순위 주담대 한도 한번에 확인할 수 없을까?

 

 

선순위는 금리비교 후순위는 한도비교

 

오늘은 은행 주담대 금리와 후순위주담대 한도를 한번에 확인하는 방법을 안내드릴께요.

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어떤 목적으로든 주담대를 받으려고 계획중인 분들은 이미 알고 있겠지만 선순위와 후순위로 크게 나눌 수 있습니다. 일반적으로 주택을 매매할 때 은행에서 받을 수 있는 최대 한도까지 받는데, 이렇게 가장 첫번째 받은 것을 선순위 주담대라고 부릅니다. 그 뒤로 생활자금이나 사업자금을 마련하기 위해 받는 주담대를 후순위라고 하죠.

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물론 매매 시 최대 한도가 아닌 적은 금액만 받은 분들은 한도 여력이 충분히 남아있는 만큼 은행에서 후순위 주담대를 이용할 수 있고, 상황에 따라서는 후순위에 이어 3순위도 받는 경우가 있습니다.

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핵심은 은행에서 주담대를 받을 때엔 모든 은행에 동일한 LTV DSR 규제로 받을 수 있는 금액이 동일하기 때문에 금리를 비교하는 것이 일반적이고, 후순위 주담대는 자금 마련이 목적이기 때문에 규제가 없는 금융사들 중 한도가 높은 곳을 찾는것이 중요해요.

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오늘 은행 금리 및 후순위 한도

 

오늘 은행 주담대 최저 금리는 5년 고정금리 기준 신한은행 4.14%, 기업은행 4.076%, 농협은행 4.07%, 하나은행 4.041%, 국민은행 3.92%, 우리은행 3.92%로 대부분의 사람들은 4%~5%대 금리를 이용하게 됩니다.

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은행 주담대는 최저금리와 최고금리 차이가 약 1.5% 정도 발생하는데 이용자의 연소득 직업 신용점수 각종 금리 할인 항목들에 따라 달라지는 만큼 내가 실제로 받을 수 있는 주담대 금리가 몇%인지 은행별로 비교해야 합니다. 또한 현재는 보험사 주담대 금리도 은행과 비슷한 수준으로 동시에 비교해야 합니다.

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후순위 주담대 한도는 저축은행 농협 신협 새마을금고 등 2금융권에서 많이 찾아볼 수 있으며, 일반적으로 아파트 시세의 약 90% 한도까지 이용할 수 있습니다. 하지만 소득 부동산의 형태 지역 부채현황 신용점수 시세 층수 급지 등 여러 조건에 따라 가능한 한도와 금리가 달라집니다.

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한 번에 비교하려면?

은행 주담대 금리 할인 항목은 물론 2금융권 후순위주담대 조건도 업체마다 상당히 다르기 때문에 이 차이점을 직접 확인해 비교하는 것은 효율적이지 않아요.

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