반응형 금융271 주택담보대출 대환 후 이자 절감하려면 중도상환수수료 확인해야죠 이번에 알아볼 올 해 아주 핫!한 내용인 주택담보대출 대환에 대한 내용이에요.정부의 대환대출 플랫폼 때문에 많은 사람들이 이자 절감 효과를 봤는데, 대환 전 꼭 알아야 할 중도상환수수료에 대해 간단하게 안내드릴께요.주택담보대출 대환 시 중도상환수수료중도상환수수료가 있는지부터 확인해보세요.대부분의 주택담보대출은 3년 이내에 대환 할 경우 중도상환수수료를 내야합니다. 빌린 돈을 너무 빨리 갚으면 은행 입장에서도 이자 수익이 적어지기 때문에 일정 기간 동안은 여유가 있어도 모두 상환할 수 없게끔 막아놓은 건데요. 일종의 페널티라고 보면 됩니다.3년이 지난 후에는 중도상환수수료가 없어지니 내가 받았던 주택담보대출이 3년이 넘었는지, 안 넘었다면 대환할 때 얼만큼의 중도상환수수료가 발생하는지를 확인해야 합.. 금융 2024. 5. 8. 아파트매매잔금대출 받을 때 DSR DTI 부터 확인하세요 오늘은 은행 아파트매매를 앞둔 분들이라면 많이 들어보셨을 DSR DTI에 대해서 소개드릴께요.이게 정보를 읽어봐도 좀 헤깔리기도 하고, 꼭 알아야 하나 싶기도 하지만 사실 아파트매매잔금대출 이용 시 가장 중요한 부분이기 때문에 무조건 알고 있어야 하는 내용입니다.먼저 단어의 뜻부터 알아보겠습니다.DSR아파트매매잔금대출 DSR(총부채원리금상환비율)은 대출을 받으려는 사람의 연 소득 대비 모든 이용중인 부채의 연간 원리금 상환액의 비율을 말합니다. 앞으로 받아야 할 잔금대출의 원리금도 여기에 넣어서 산출을 해야하죠.예를 들어, 연 소득이 1억원인 직장인이 현재 이용중인 부채의 원리금 상환금액이 연간 2천만원이라면 DSR 20%가 됩니다. 만약 여기에 아파트매매잔금대출을 2억 3억 등 받아야 하는 상황이.. 금융 2024. 5. 8. 은행 아파트담보대출 금리 비교? 5분이면 충분해요 금리 오르고 스트레스DSR까지 적용되고...코픽스 금리도 오르고, 금융채도 오르고 있다죠. 현재 분위기로는 올 해 금리 인하가 없을수도 있는 상황인데요.벌써 영끌로 아파트담보대출을 받았던 차주들의 이자 부담이 높아져 어려움을 겪고 있다는 뉴스가 나오고 있습니다.올 해 아파트매매를 계획중인 사람들, 생활자금이나 전세퇴거자금을 받아야 하는 사람들의 걱정도 커지고 있는데요.스트레스 DSR이 적용되면서 받을 수 있는 한도까지 줄어들어 고려해야 할 부분이 더 늘어났기 때문이에요.오늘은 5분이면 해결 가능한 은행 아파트담보대출 금리 비교 방법을 안내드릴께요.제대로 금리 비교하려면? 카카오페이 네이버페이 핀다 토스 등 핀테크 서비스를 이용해보셨나요?내 개인 정보와 아파트 주소 직업 소득 등을 직접 입력하.. 금융 2024. 5. 7. 무설정아파트론 조건 및 아파트담보대출과의 차이점을 Q&A로 알아보자 아파트론? 담보대출? 뭔 차이지? 오늘 알아볼 내용은 보유중인 아파트로 등기 설정 없이 자금을 마련할 수 있는 무설정아파트론 조건과 아파트담보대출과의 차이점을 Q&A를 통해 안내드릴께요.이것만 알면 나에게 아파트론이 유리할지 담보대출이 유리할지 한 번에 해결되실 거에요.먼제 무설정아파트론 관련 어떤 질문들이 있었는지 쭉 나열하고, 답변을 드릴께요.나에겐 어떤 상품이 유리할까질문 1.아파트 시세 조회하면 2억5500만원 나오고, 저희 집은 탑층이라 분양가가 더 비싼데 아직 반영은 안되어 있습니다.현재 와이프 명의이고 은행에 아파트담보대출 1억6천만원 정도 있습니다.제가 와이프 명의 아파트로 무설정아파트론을 받을 수 있나요?신용점수는 600점 정도, 4대보험 연봉 3600만 직장인이고 신용대출이 3건.. 금융 2024. 5. 7. 은행 주택담보대출 고정금리 변동금리 비교 할 때 주담대 기준금리 가산금리 정도는 알아야죠 알아두면 유용한 주담대 금리 개념 안녕하세요 모아모아입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 은행 주택담보대출 고정금리 변동금리 비교 방법과, 주담대 기준금리 가산금리 등 실제 금리가 어떻게 나오는지를 알려드릴께요.요즘 주담대 금리가 고정금리 변동금리 할 것 없이 오르고 있고, 스트레스금리도 적용되고 있고, 시중 은행에서는 고정금리 비중을 확대한다고 하는 등 좀 복잡한 상황인데요.오히려 이런 뉴스 때문에 내 집 마련을 위해 주택담보대출을 받아야 하는 분들과 또는 갈아타기 시점을 계획중인 많은 분들의 머릿속이 복잡해지고 있습니다.'지금 진행하는게 맞는건가? 더 내려가면 어떻게하지?''왜 내 금리하고 최저금리는 차이가 이렇게 크지?'등 이해하기 어려운 부분들이 있습니다.때문에 은행 주택담보대출 금리.. 금융 2024. 5. 7. 아파트추가담보대출 금리 한도와 용도에 따른 이용 방법 어떻게 알아보지? 이용자 증가하는 추가 담보대출 내 집 마련 시 은행에서 아파트담보대출을 받은 후, 생활자금이나 사업자금이 필요해 추가로 더 대출을 받아야 하는 경우가 있죠. 요즘은 경기가 안좋다보니 직장인이든 사업자든 정말 많은 사람들이 추가 자금 마련을 받고 있는데요.오늘은 아파트추가담보대출 받을 때 업체별 금리 한도 비교와 용도에 따른 이용 방법 등을 안내드릴께요.관련 Q&A를 통해 안내드립니다.연체자도 가능할까?연체자뿐만 아니라 저신용자 개인회생자 등 차주의 조건이 좋지 않은 경우엔 은행은 물론 보험사도 담보대출 이용이 어려워요.때문에 농협 신협 새마을금고 저축은행 캐피탈 대부업 등 2금융권 3금융권에서 가능한 곳을 찾아야 합니다.요즘은 2 3금융권도 문턱이 높아져서 취약차주가 이용할 수 있는 곳을 찾기.. 금융 2024. 5. 7. 신용점수 만점자도 주담대 금리 4%대, 시중 은행 주택담보대출 최저 금리 제대로 비교하려면? 신용 1등급도 4%대? 지난 3월 실행 된 국민은행 신규 주택담보대출 실행자들 중 신용점수 만점자, 기존 신용1등급의 고신용자가 4.09%였습니다.당연히 신용점수가 더 낮은 사람들은 금리가 올라갈테고, 그 와중에 금리를 할인받을 수 있는 조건들을 다 채우지 못하는 경우에도 금리는 더 올라갈 거에요.오늘은 고금리 시기 시중 은행 주택담보대출 최저 금리를 효율적으로 비교하는 방법을 안내드릴께요.먼저 현재 주택담보대출의 흐름을 정리해드립니다.현재 주택담보대출 흐름은?주택담보대출 금리 상승 추세 최근 은행들이 신규 취급하는 주담대 금리가 빠르게 상승하고 있습니다.KB국민은행의 3월 신규 취급 주담대(만기 10년 이상 분할 상환) 금리는 평균 4.11%로, 신용 1등급 차주에게 적용된 금리는 4.09%입.. 금융 2024. 5. 3. 은행 주택담보대출 받을 때 다세대주택 연립주택 빌라 단독주택 다가구주택 차이점은? 정확한 주택의 형태는 알아야죠 아파트야 뭐 어려울 거 없는데, 다세대주택하고 연립, 다가구주택은 좀 헷갈릴 수 있어요.중요한 건 주택의 형태에 따라 은행 주택담보대출 이용 시에도 차이가 있다는 거죠.오늘은 다세대주택(빌라) 연립 단독주택의 차이점과 은행 주택담보대출 이용 시 주의사항을 안내드릴께요.내 집이 아파트가 아닌 경우, 정확히 주택의 형태가 무엇인지 아는게 중요한데, 크게 단독주택과 공동주택으로 나뉩니다.단독주택 - 단독주택, 다중주택, 다가구주택공동주택 - 아파트, 연립주택, 다세대주택(빌라)여기서 우리가 흔히 부르는 '빌라'나 '맨션'은 건축법상에 없으며, 건축업자나 건설회사에서 임의로 부르는 명칭으로 대부분 공동주택의 하나에 들어갑니다. 요즘 지어지는 건물 중 빌라라고 하면 다세대주.. 금융 2024. 5. 2. 주담대 금리 비교 중인데 신규취급액기준 잔액기준 신잔액기준 코픽스는 뭔가요? 주택담보대출 어렵네요... 중요한건가...? 앞서도 한 번 설명드린 적이 있는데 코픽스 금리는 변동금리 주담대의 지표 역할을 해요. 이 코픽스 금리에 각 은행마다 가산금리를 더해 소비자가 실제로 이용하게 되는 금리가 정해지는 시스템이죠.그러니까 고정금리 주담대와는 아무런 상관이 없다는 것부터 체크!다음으로 신규취급액기준 잔액기준 신잔액기준 코픽스라는 단어를 보신적이 있을텐데요.신규취급액 코픽스은행이 정기예금과 정기적금, 상호부금, 주택부금, 금융채 등 8개 수신상품으로 조달한 자금을 기준으로 대출금리를 산출한다. 현재 가장 일반적으로 사용되고 있다.잔액 기준 코픽스매월 말 보유하고 있는 수신상품 잔액의 가중평균금리로, 상대적으로 시장금리의 변동이 서서히 반영되는 특징이 있다.신잔액 기준 코픽스2019년 6월부터 도입된 신.. 금융 2024. 5. 2. 스트레스DSR 안보는 주택담보대출? 상반기는 은행만 하반기는 보험사까지 적용되요 스트레스DSR이 뭔데? 글로 풀기엔 너무 복합한 내용이지만 스트레스DSR이 적용되는 취지를 알면 도움이 되실거에요.먼저 DSR은 다들 아시다시피 내 연봉 대비 연간 지출해야하는 총 부채의 원리금 상환금액이 차지하는 비율이죠.현재 은행주택담보대출DSR은 40%, 보험사주택담보대출DSR은 50%가 적용되고 있구요.스트레스DSR은 현재 DSR 규제에 약간의 스트레스를 준다, 즉, 좀 더 강화된 DSR규제가 적용된다고 이해하시면 편합니다.금리가 오르면 주택담보대출 이용자들의 원리금 상환 부담이 커지는데, 지난해 급격한 금리인상에 대출금을 제때 상환하지 못하는 차주들이 급증하나 정부에서 내놓은 대책입니다.주택담보대출 한도를 계산할 때, 차주가 실제로 실행하는 금리에 살짝 추가금리를 적용해 DSR을 강제적.. 금융 2024. 5. 2. 부동산 압류 가압류 시 담보대출로 해지 할 수 있을까? 증가하는 경매 매물 오늘은 부동산 압류 가압류 시 담보대출로 해지를 할 수 있는지에 대해 안내드릴께요.먼저 최근 부동산 경매 낙찰가율이 상승하고 있어 향후 아파트값 상승으로 이어질 가능성이 높다고 해요.요 며칠 부동산 경매 관련 뉴스를 보니"경매시장 기회"… 서울 아파트 낙찰가율 '90%' 돌파10억짜리가 2억대로…"이제는 못 버텨요" 눈물의 땡처리[MZ파이어족플랜] 경제불황을 기회로, '부동산경매'에 주목한다용산 '나인원한남', 경매 감정가·낙찰가 모두 최고가 경신"눈물을 머금고"… 급증하는 공장 경매수도권 상가 초토화…'반값 경매' 쏟아진다등의 제목이 보입니다.부동산 경기가 좋지 않아 상가 공장 등을 중심으로 경매 매물이 증가하는 상황인데, 그동안 거래가 주춤했지만 최근 경매 거래량이 증가하.. 금융 2024. 5. 2. 후순위 주택담보대출 가능한 곳 있을까요? 며칠전에 연체자가 됐어요.. 가파르게 증가하는 연체자요즘 청년층을 중심으로 연체자들이 빠르게 증가하고 있다고 하죠.영끌을 했는데 집값이 떨어지고 금리가 오르니 이자 부담을 감당하지 못하는 사람들과, 주식 코인에 무리하게 투자했던 사람들이 많다고 하는데, 그렇다보니 연체자가 증가할 수 밖에 없는 상황이라고 합니다.오늘은 연체자가 이용할 수 있는 후순위 주택담보대출 가능한 곳에 대한 내용을 간단하게 알려드릴께요.후순위는 금리 주의다 아시겠지만 연체자는 은행이나 보험사 주택담보대출 이용이 불가능 해요. 이미 연체 상환을 했더라도 연체기록이 남아있으면 이용이 불가능하기 때문에 금리가 높더라도 이용 문턱이 낮은 금융권을 이용해야 합니다.개인사업자 법인사업자라면 2금융권에 연체중에 이를 상환하는 조건으로 후순위주택담보대출이 가능한 곳이.. 금융 2024. 5. 2. 이전 1 ··· 16 17 18 19 20 21 22 23 다음 반응형
