반응형 금융272 은행 주택구입자금대출 DSR 40%, 한도 부족 시 어떻게 해야 할까 이번에 알려드릴 내용은 은행 주택구입자금대출 DSR 40% 규제로 인해 한도가 부족한 경우 해결 방법을 안내드릴께요. 자! 최근 환율 문제, 미국 모기지 금리 상승, COFIX 금리 상승 등 다양한 요인으로 인해 금융 상황이 악화되고 있죠. 당연히 주택구입자금대출 금리도 그리 낮지 않은 상황에 스트레스 DSR 까지 적용되고 있어 많은 분들이 내 집 마련 안되는 거 아닌가.... 불안해 하시고 있어요. 은행 주택구입자금대출 금리 상승 이미 저금리 시기에 받았던 분들, 특히 변동금리로 받았던 분들은 현재 이자 부담이 많이 높아져 있을테고, 앞으로 받을 분들도 최근 금리가 낮지 않다는 걸 아실거에요. 여기에 스트레스 금리까지 더해져 내 DSR은 더 빡빡해지고 있죠. 하반기에는 더 올라갈 스트레스 금.. 금융 2024. 4. 12. DSR 미적용 대출 은행 40% 보험사 50% 규제 없는 초과 후순위 주담대 어떻게 이용할까 DSR이란? 이젠 DSR이란 지표를 못들어본 분은 없을 듯 한데요. 그래도 정확한 의미를 먼저 확인하고 가시죠 총부채원리금상환비율(DSR)은 차주의 상환능력 대비 총부채의 원리금상환부담을 나타내는 지표입니다. 마이너스통장 신용대출 전세자금대출 자동차할부금융 등 모든 부채에 이번에 받을 주담대의 연간 월리금까지 합산한 금액이 내 연봉에 몇%를 차지하느냐를 말해요. 소득 적을수록 한도 줄어든다 현재 은행 DSR은 40%, 보험사 DSR은 50% 이하로 규제가 적용되고 있으니, 연봉 1억원인 직장인이 은행 주담대를 받을 때 연간 총 상환해야 하는 부채의 원리금이 4천만원을 넘을 수 없다는 계산이 됩니다. 당연하게도 연봉이 높을수록, 이용중인 부채가 적을수록 유리하고, 소득이 적은 사람은 DSR 초과.. 금융 2024. 4. 9. 2024년, 나에게 딱 맞는 주택담보대출 찾는 방법 완벽 가이드 안녕하세요. 모아모아입니다. 오늘은 2024년 나에게 딱 맞는 주택담보대출 찾는 방법이라는 주제로 핵심만 모아서 완벽 가이드를 드리겠습니다. 지난해 부동산 시장은 불안정하고 고금리 시기였기 때문에 내 집 마련 수요가 주춤했는데 올 해는 살짝 반등을 보여주고 있습니다. 1. 정부 상품부터 확인하세요! · 무주택 서민들을 위한 정책 대출 상품입니다. · 금리가 낮고 DSR 대신 DTI 비율로 신청 가능 · 주택 가격, 소득, 자산, 대출 가능 금액 제한이 있습니다. 자, 주택구입자금대출을 받을 때 가장 먼저 어떤 부분을 확인해야 할까요? 바로 정부 상품부터 확인해야 합니다. 한 번쯤은 들어보셨을 생애최초 주택구입자 보금자리론, 디딤돌대출, 적격대출 등이 있는데 한국주택금융공사 홈페이지에서 자세하게 알.. 금융 2024. 4. 8. 은행 주택구입자금대출 체크리스트 금리만 비교한다고 끝이 아니지! 안녕하세요 모아모아입니다! 오늘은 은행 주택구입자금대출 이용 시 꼭 알아둬야하는 체크리스트를 아주 간단하게 요약 정리해드릴께요. 무턱대고 '어디 은행이 금리가 젤 낮지??' 이렇게 접근하지 마시고 효율적으로 준비해보자구요! [1] 주택 보유 수 확인하자 주택이 이미 있는 경우엔 주택구입자금대출 한도가 무주택자보다 줄어들게 되죠. 무주택자도 생애최초인 경우 좀 더 혜택을 볼 수 있구요. 내 상황을 정확하게 확인해보세요. [2] 매수 지역은? 현재 서울시 강남구 서초구 송파구 용산구가 아직 규제지역으로 남아있어요. 이 곳에서 주택을 구입하는 경우에도 LTV가 줄어듭니다. [3] 매물의 시세는? 아파트는 KB시세 기준(만약 KB시세가 안나오는 경우 부동산테크 시세를 기준으로 하는 경우도 있어.. 금융 2024. 4. 4. 아파트담보대출이율 은행 보험사 동시에 비교해야 하는 이유 담보대출은 무조건 은행 아닌가? 아파트담보대출을 받아야 한다면 여러분은 어느 금융권에서 받으시겠어요? 100이면 100 은행에서 받으실텐데요. 당연하게도 가장 금리가 낮기 때문이죠. 하지만 꼭 알아둬야하는 내용! 아파트담보대출이율은 은행과 보험사를 동시에 비교해야 한다는 점 이에요. 은행 보험사 이율을 비교해보자 먼저 은행과 보험사 금리를 비교해볼께요. 4월 2일 기준 아파트매매자금 용도, 5년 고정금리로 비교해봅니다. 국민은행 이율 4.05% 신한은행 이율 4.04% 하나은행 이율 3.63% 우리은행 이율 3.97% 기업은행 이율 4.007% SC제일은행 이율 4.55% 한화생명보험사 이율 4.44% 삼성화재보험사 이율 4.3% 푸본생명보험사 이율 5.4% KB손해보험사 .. 금융 2024. 4. 2. 하나은행 주택담보대출 금리 3.647%, 이 금리를 받을 수 있을까? 금리가 또 오른다고? 뉴스에서 금리가 오른다는 소식을 보셨나요? 주택담보대출을 중심으로 가계부채가 오르면서 정부차원에서 신규 주택담보대출을 억제하기 위해 시중 은행들의 금리를 높이라는 압박을 주고 있다는 뉴스인데요. 여기에 스트레스 DSR로 높아진 금리까지 더하면 생각보다 큰 부담이 될 수도 있겠다는 생각이 드네요. 최저 금리 나도 가능할까? 오늘 주요 은행 주택담보대출 금리를 보니 5년 고정금리 주택구입자금 용도 기준 하나은행 3.647% 국민은행 4.05% 우리은행 3.96% 신한은행 4.04% 제일은행 4.56% 입니다. 하나은행 우리은행이 최저 3%대 금리가 나오는데, 하나은행 주택담보대출 금리를 3.647%로 받으려면.. 과연 어떤 조건들을 충족해야 할까요? 우선.. 금융 2024. 4. 1. "해외 스톡옵션 받은 국내 근로자, 외국 증권사서 바로 팔아도 무방" 지난 5일 자본시장법 시행령 개정 금감원, 개정 전 건에도 소급적용 방침 밝혀 이달부터 외국계 기업 소속 국내 거주 임직원은 성과보상 등을 통해 받은 해외 상장주를 외국 증권사를 통해 바로 매도할 수 있다고 금융감독원이 6일 밝혔다. 그간 개인투자자는 예외 없이 국내 증권사를 통해서만 해외 상장된 외화증권과 외화파생상품을 거래할 수 있었다. 이때문에 원칙적으로 국내 거주자는 외국 증권사에 입고된 해외 상장증권을 국내 증권사로 이전한 후에 매도해야 했다. 금융감독당국 등은 거래 불편이 크다는 지적 등을 반영해 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령을 개정안해 매도 거래에 대해선 일부 예외를 인정하기로 했다. 개정안은 지난 5일 시행됐다. 이에 따라 국내 증권사를 통해 취득하지 않은 해외 상장증권을 매도하.. 금융 2024. 3. 6. 보험사기 예방하기(치과치료 도수치료 자동차 관련) - 금감원 [금융 쏙! 브리핑 제6화] 나도 보험사기범이 될 수 있다고? 보험사기 예방하기! 1. ️보험사기 유형과 방지법 알아보기 - 방송진행자와 보험 전문가들이 함께하는 오늘의 주제는, 일상에서 접할 수 있는 세 가지 보험사기 유형에 대한 방법과 경각심을 준다. - 치과치료 관련 보험사기, 도수치료를 가장한 보험사기, 자동차 관련 보험사기, 이렇게 세 가지 유형으로 구성되어 있다. - 본 내용에서는 주로 도수치료 관련 보험사기를 다루고 있으며, 이러한 선동에 대처하기 위해서는 본인의 건강 문제를 충분히 파악하고, 신뢰할 수 있는 병원을 선택함으로써 예방할 수 있다. - OX퀴즈에서는 도수치료 관련 보험사기를 범하는 것이 범죄임을 알리며, 소비자들은 옳바르고 신중한 보험 계약체결을 위해 본인의 권리와 의무.. 금융 2024. 2. 27. 이전 1 ··· 20 21 22 23 다음 반응형
