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  우리은행 주택담보대출 금리 완전 해부! 주담대를 어떻게 이해해야 하는지 알려드릴께요 은행 주담대 금리를 해부해보자!자!! 오늘은 은행 주택담보대출을 완전 해부해보는 시간을 갖도록 하죠!​첫번째 타겟은 바로...... 우리은행! 왜냐하면 제 주거래은행이기 때문입니다. ㅎㅎㅎ​먼저 우리은행 주택담보대출 대상 금리 한도 상환방법 등 기본 조건을 확인하시죠.  우리은행 주담대 조건 대상본인(배우자와 공동 소유 포함)의 주택을 담보로 제공하는 3개월 이상 재직 중인 근로소득자 또는 1년이상 사업을 영위중인 개인사업자​금리최저 연3.66% ~ 최고 연 5.11% (2024.01.12 기준. 연이율)- 상기금리는 주택담보대출 금액 2억원, 대출기간 40년, 원리금균등, 구입용도, MCI미가입, 서울소재 아파트 담보를 가정하여 산출한 예시입니다.- 최저금리 산출기준 : 변동금리부대출 5년(2024.0.. 금융 2024. 6. 7.

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  세입자 있는 아파트담보대출 받을 때 미동의 상황이라면? 오늘의 금융꿀팁은 바로 전세 준 아파트, 세입자 있는 아파트로 담보대출을 받는 경우 팁이에요.​핵심은 세입자 동의가 되는 경우, 미동의인 경우로 나뉩니다.​첫번째, 세입자 동의가 가능한 경우요즘 전세보증금 반환 사고 때문에 사실 세입자 동의를 받는게 엄청 어려운데요. 그럼에도 세입자가 동의를 해주는 경우라면 시중 은행에 아파트담보대출을 받을 수 있어요.​이 때 내가 이미 이 아파트로 받은 담보대출이 있다면 이 대출금과 세입자보증금을 합친 금액이 LTV 한도 내에 있는 경우 남은 비율을 이용할 수 있답니다.​당연히 세입자 동의가 어려운 경우엔 은행 아파트담보대출 이용은 절대 불가!!​​두번째, 세입자 미동의 상황인 경우 은행 보험사를 제외하면 다른 금융사에선 세입자 동의 없이도 아파트 시세의 약 80% 한.. 금융 2024. 6. 7.

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  은행 전세금반환대출 규제 주의사항 확인하시고 세입자보증금반환 문제 깔끔하게 해결하세요 이번에 안내드릴 금융정보는 은행 전세금반환대출 이용 시 적용되는 규제와 주의사항에 대한 정보에요.​바로 가시죠~ 규제 내용LTV 규제 전세금반환대출은 용도상 생활안정자금에 포함되고, 당연하게도 LTV규제가 적용되요. LTV는 투기지역(서울시 강남구 서초구 송파구 용산구)에서는 더 줄어드니 잘 확인해야 해요.​DSR 규제은행은 DSR을 40% 이하까지만 이용할 수 있어요. 보험사는 50%로 10% 더 높기 때문에 받을 수 있는 금액이 살짝 높다는 점도 활용해보세요.DSR은 모든 금융기관의 대출 원리금 상환액과 가계 부채를 합한 금액을 소득으로 나눈 비율을 나타내는데 내 DSR이 높을수록 전세금반환대출 가능 금액이 줄어들어요.​전세금 반환 보증 가입후속 세입자가 입주하기 전에 전세금 반환 보증에 가입해야 해.. 금융 2024. 6. 7.

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  주택담보대출 중도상환수수료 계산 방법, 면제 조건 등 확인하세요 이번에 알아볼 내용은 바로 주택담보대출 중도상환수수료 계산 방법, 면제 조건, 수수료 절감 등 팁입니다~​중도상환수수료는 약속 된 기간 전에 대출원금을 상환할 때 발생하는 수수료인데 이게 문제가 되는 경우는 주택담보대출 갈아타기 시, 세입자퇴거자금 용도로 단기 자금 마련 후 상환 시 등이 있어요.​그럼 바로 계산 방법 들어갑니다!​주택담보대출 중도상환수수료 계산 방법계산 공식​ 중도상환수수료 = (대출금액 x 중도상환율 x 잔존기간) / 대출기간​대출금액은 실제 대출받은 금액이에요.중도상환율은 금융기관별, 상품별로 다르게 책정되는 비율(최대 2%)이에요.잔존기간은 대출 남은 기간(만료일까지 남은 기간)이에요.대출기간은 처음 약속한 대출 기간이에요.​예시대출금액 : 1억원중도상환율 : 1.5%잔존기간 : .. 금융 2024. 6. 7.

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  은행 내집마련대출 금리 비교 방법과 장단점 분석 이번에 알려드릴 꿀팁은 은행 내집마련대출 금리 비교 할 때 어떤 방법들이 있는지, 각 방법들의 장단점을 알려드릴께요. 고고싱~ 금융감독원 금융상품비교서비스 (FISC) 장점은?: 은행, 2금융권, 주택금융공사 등 다양한 금융기관의 내집마련대출 상품을 한 번에 비교할 수 있어요.: 금융감독원에서 직접 제공하는 서비스인 만큼 객관적이고 투명한 정보를 확인할 수 있어요.: 원하는 조건에 맞는 상품을 간편하게 검색하고 비교할 수 있어요.​단점은?: 모든 금융기관의 모든 상품이 반영되지 않을 수 있어요.: 최신 정보 반영이 빠르지 않아 실제 금리와 다를 수 있는 경우가 있어요.​이용 방법은?금융감독원 금융상품비교서비스 홈페이지 (https://finlife.fss.or.kr/finlife/main/main.do?.. 금융 2024. 6. 7.

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  은행 주택구입자금대출 금리 비교 방법과 장단점 분석 이번에 알려드릴 꿀팁은 은행 주택구입자금대출 금리 비교 할 때 어떤 방법들이 있는지, 각 방법들의 장단점을 알려드릴께요. 고고싱~ 금융감독원 금융상품비교서비스 (FISC) 장점은?: 은행, 2금융권, 주택금융공사 등 다양한 금융기관의 주택구입자금대출 상품을 한 번에 비교할 수 있어요.: 금융감독원에서 직접 제공하는 서비스인 만큼 객관적이고 투명한 정보를 확인할 수 있어요.: 원하는 조건에 맞는 상품을 간편하게 검색하고 비교할 수 있어요.​단점은?: 모든 금융기관의 모든 상품이 반영되지 않을 수 있어요.: 최신 정보 반영이 빠르지 않아 실제 금리와 다를 수 있는 경우가 있어요.​이용 방법은?금융감독원 금융상품비교서비스 홈페이지 (https://finlife.fss.or.kr/finlife/main/main.. 금융 2024. 6. 7.

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  은행 주택담보대출 LTV DSR 초과 한 경우 2금융권 주담대 어떻게 이용하지? LTV DSR 규제는 다 아시죠???​은행과 보험사에 아주 강력하게 적용되고 있는데 이 규제 지표를 초과해서는 주택담보대출을 받을 수 없기 때문에 추가로 자금이 필요한 경우엔 2금융권 주담대, 더 나아가선 3금융권까지 활용해 자금을 마련하기도 합니다.​오늘은 2금융권 주택담보대출 이용 방법을 간단하게 안내드릴께요.​이건 꼭 알아야해요!스트레스 DSR 적용: 3월부터 은행 주담대에 가산금리를 적용한 스트레스 DSR이 도입되었죠. 최대 3%까지 가산될 수 있으며, 7월 1일부터는 은행 신용대출과 보험사 주택담보대출까지 확대 적용됩니다. 이는 대출 가능 금액 감소로 이어지는 만큼 꼭! 확인해야해요.​2금융권 DSR 및 LTV 규제: 2금융권은 여전히 DSR과 LTV 규제에 비교적 여유가 있지만, 처음부터 확인.. 금융 2024. 6. 7.

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  선순위 후순위 아파트담보대출 대환 시 꼭 읽어보세요 오늘은 선순위 후순위 아파트담보대출 대환 시 꼭 알아야 할 포인트를 알려드려요! 꼭! 읽어보세요.​먼저 선순위인 경우엔 아마 대부분의 사람들이 내 집 마련 시 은행에서 받았던 구입자금을 대환하는 케이스일텐데요. 이땐 가장 먼저 요즘 히트를 하고 있는 정부 대환대출 플랫폼을 이용해야 해요.​만약 대환대출 플랫폼 이용 대상이 아닌 경우라면 각 은행 앱을 이용하거나 직접 은행을 방문해서 대환하는 방법을 이용하시면 됩니다.​정부 대환대출 플랫폼 장단점편리한 온라인 서비스: 대환대출 플랫폼 이용 대상이라면 여러 대환플랫폼을 통해 간편하게 대출 조건을 비교하고 신청할 수 있습니다.​정부 대환대출 플랫폼 단점: 소비자가 최소 2개 이상의 앱을 설치해야 하는 번거로움이 있습니다.: 금융사별로 수수료와 대출 조건이 다르.. 금융 2024. 6. 7.

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  아파트담보대출 대환 시 은행 보험사 조건 한번에 비교하세요 오늘은 아파트담보대출 대환 시 은행 보험사 조건을 한 번에 비교하는 방법을 안내드릴께요.​대환대출은 기존의 높은 금리의 대출을 낮은 금리의 대출로 전환하는 것을 말하죠. 정말 많은 사람들이 방법을 통해 이자를 절감하고, 대출 조건을 개선할 수 있습니다. 특히 최근 대환대출 플랫폼 출시와 적용 대상 확대로 많은 차주들이 금리 인하 혜택을 받고 있다는 걸 아마 다들 알고 계실거에요.​ 아파트담보대출대환의 효과 금리 인하: 아파트담보대환대출 플랫폼을 이용한 차주는 평균 약 1.55% 포인트의 금리 인하 효과를 보았습니다. ​이자 절감: 낮은 금리로 갈아탄 차주는 연간 평균 54만원의 이자 절감 효과가 발생했습니다. ​서비스 장점: 대출기간을 늘리거나, 금리를 낮춰 이자를 줄일 수 있습니다. 플랫폼 이용 시 3.. 금융 2024. 6. 7.

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  푸본현대생명 보험사 주택담보대출 변동금리 고정금리 확인하세요 핵심만 간단히 안내드릴께요.​오늘자 보험사 주택담보대출 최저 금리 오늘 주요 보험사 주택담보대출 금리를 보면​한화생명 1년 변동 4.33%교보생명 5년 고정 4.37%푸본현대생명 3개월 변동 4.82%삼성화재 5년 고정 4.30%현대해상 3년 고정 4.82%KB손보 5년 고정 4.39%농협손보 5년 고정 3.80%​입니다.​이중에 푸본현대생명 주택담보대출 예를 들어보면, 최저 금리가 4.82%인데 나도 이 금리를 받을 수 있을까요? 이 금리를 받기 위해서는 어떤 조건들을 충족해야 할까요?​우선 최저 금리엔 부수거래조건을 충족했다는 전제 조건이 있어요.​지점장 우대금리 생활안정자금 0,2% 할인구입자금 0.1% 할인​기본적으로 이 조건을 충족해야만 최저 금리가 나옵니다. 보험사 주담대 부수거래조건은 은행에.. 금융 2024. 6. 5.

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  교보생명 주택담보대출 금리, 주택구입자금 4.37% 조건 확인하세요 교보생명 보험사 금리 안내이번 금리 분석 금융사는 바로 2금융권 교보생명 보험사입니다. 보험사 금리도 은행과 아주 큰 차이가 없으니 주택담보대출 금리 비교 시 꼭 같이 진행하세요.​교보생명담보대출 최저금리부터 금리를 할인 받을 수 있는 할인 항목까지 한 번에 안내드릴께요.​먼저 오늘자 교보생명 최저 금리는​주택구입자금 5년 고정금리 4.37%주택구입자금 40년 고정금리 4.37%​입니다.​중도상환수수료 50% 면제 굿!교보생명 주택담보대출 조건 중 유용한 두가지를 소개드려요.​사업자 대환 용도 가능중도상환수수료 50% 면제 적용​초기에 상환할 계획이 있는 분들이라면 충분히 활용할 만 합니다.​나에게 유리한 금융사는 어디일까? 교보생명뿐만 아니라 모든 보험사 주택담보대출 최저 금리는 신용점수 만점에 고소득.. 금융 2024. 6. 5.

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  대구은행 주택담보대출 금리 3.98% 최저금리 받으려면 어떤 조건 채워야 할까? 대구은행 주택담보대출 금리 안내이번 금리 분석 은행은 바로 대구은행입니다. 지방은행이라 생소할 수도 있는데 금리가 상당히 괜찮습니다.​대구은행 주택담보대출 최저금리부터 금리를 할인 받을 수 있는 할인 항목까지 한 번에 안내드릴께요.​먼저 오늘자 대구은행 최저 금리는​주택구입자금 5년 고정금리 3.98%생활안정자금 5년 고정금리 3.98%​입니다.​다자녀가구, 노인부양가구는 할인 더! 그리고 이 금리를 받기 위해서는​급여 50만원 자동이체 0.2% 할인자동이체 3건 0.2% 할인입출금예금 3개월 평균 잔액 100만원 이상 0.2% 할인신용카드 3개월 100만원 이상 0.2% 할인* 이 중 최대 3개 충족 시 최대 0.5% 할인 적용​등 우대금리 조건을 충족해야 받을 수 있어요.​여기서 좀 더 할인을 받으려.. 금융 2024. 6. 4.