금융249

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  부동산담보대출 금리비교 사이트 이렇게 이용하자 핵심만 간단히 안내드릴께요.​요즘 부동산담보대출 금리비교 사이트, 플랫폼 이용자가 급증하고 있죠.​은행연합회 비교 서비스, 은행연합회 소비자포털 등 기존 금리 비교 서비스를 제공하는 곳 외 핀다 토스 네이버페이 카카오페이 등 전문적인 금리비교 플랫폼들이 만힝 생겼어요. 특히 단순히 대출 상품을 비교하는 것 뿐만 아니라 신용점수 조회, 대출이자계산기 등 기능부터 금융 관련 폭넓은 정보를 제공하고 있기 때문에 아주 효율적이에요.​그렇다면 은행 부동산담보대출 금리비교 기능는 얼마나 정확할까요?​실제로 해보신 분들은 아실텐데, 실제 은행에서 상담받은 결과와는 상당히 큰 차이가 있어요.​부동산담보대출금리비교사이트에서 내 아파트 정보, 연소득, 부채현황, 신용점수 등을 기억나는대로 입력해 결과를 받게 되는데, 은행.. 금융 2024. 11. 12.

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  은행 아파트매매대출 한도는 하한가 일반가 상한가 중 어떤걸 적용하나요? 핵심만 간단히 안내드릴께요.​내 아파트를 KB리브온 사이트에서 시세 조회 해 보면 하한가 일반가 상한가 세가지로 구분되는걸 볼 수 있는데요.​은행에서 아파트매매대출을 받는 경우 지하층 1층 아파트는 하한가, 2층 부터 나머지 층수는 일반가를 적용하는 것이 일반적이에요.​때문에 지하층 및 1층 아파트를 매매하는 경우, 1층아파트로 생활안정자금을 받는 경우 2층 이상 아파트보다 대출 한도가 적게 나올 수 있어요.​단, 시중 은행마다 약간의 차이가 있는데 매매가격이 KB시세보다 낮아도 무조건 KB시세 일반가를 기준으로 적용하는 곳도 있으니 한도가 약간 부족한 경우 은행별 한도 계산 방법을 비교해 이용하는 것이 좋아요.​요즘처럼 은행 및 보험사들이 가계부채 층가를 억제하기 위해 금리를 올리고, 스트레스DSR2단.. 금융 2024. 11. 11.

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  DSR규제없는대출 DSR상관없는대출 DSR안보는대출 DSR미적용대출 찾는다면? 취약차주 증가핵심만 간단하게 전달드릴께요.​여전히 우리나라는 신용불량자 연체자 다중채무자 저신용자 개인회생자 등 취약차주가 가파르게 증가하는 추세에요.​특히 코로나19 시기를 거치며 세계적인 경기 침체에 고금리시기까지 겹치면서 가계부채 기업부채 모두 걷잡을 수 없이 증가하고 수많은 사람들이 이자 부담에 허덕이는 상황이죠.​조건이 좋지 않아 은행 주택담보대출(주담대) 부결이 난 분들이라면 오늘 안내드리는 DSR미적용대출, DSR규제없는대출, DSR상관없는대출 DSR안보는대출 이용 방법을 꼭 확인해보세요.​​​​ 은행 -> 2금융권 -> 대부업 순서로은행과 보험사는 연체 회생 신불자는 물론이고 신용점수가 조금만 낮아도 주택담보대출 이용이 어렵기 때문에 2금융권 3금융권에서 가능한 곳을 찾아야해요. 더불어 소.. 금융 2024. 11. 7.

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  개인사업자라면 은행 주택담보대출 한도 부족 시 저축은행 주담대 한도 금리 비교해보세요 이번 포스팅은 자영업자 개인사업자분들을 위한 내용이에요.​아파트를 소유하고 있는 개인사업자가 LTV DSR 규제와 무관하게 이용할 수 있는 저축은행 개인사업자 주택담보대출 한도 금리 등 조건, 한도 부족 시 추가 자금 마련 방법을 안내드릴께요.​​​​ 저축은행 사업자담보대출 조건 요약페퍼저축은행: 금리는 7.86%에서 12.57% 사이로, 대출 시작 월을 기준으로 직전 3개월의 평균 금리를 기준으로 산정됩니다. ​삼호저축은행: 개인사업자의 경우 최대 50억원까지 대출 가능하며, 금리는 연 4.89%에서 9.0% 사이입니다. 대출 기간은 12개월에서 60개월까지 가능합니다. ​대신저축은행: 사업을 최소 1년 이상 운영한 20세 이상 개인사업자 대상으로, 연간 소득 1200만 원 이상이면 최대 10억 원까지.. 금융 2024. 11. 6.

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  다주택자 아파트매매대출 지금은 가능한 은행이 없다 핵심만 간단히 정리해드릴께요.​지난해 3월 2일 다주택자 및 주택임대사업자 주택매매사업자의 아파트매매대출 규제가 완화되었죠. 하지만 요즘 은행 보험사들이 가계부채를 잡기 위해 다주택자의 추가 주택 구입 시 아파트매매대출을 막아버렸는데요. 이에 대해 문의 드리는 분들이 있어서 간단하게 안내드릴께요.​​5개 금융업권 감독 규정 개정안 주요 내용(금융위원회)* 다주택자 규제지역 내 아파트매매대출 허용(LTV 0% -> 30%)* 임대사업자 매매사업자에 대한 아파트매매대출 허용(LTV 0% -> 규제지역 30%, 비규제지역 60%)* 임차보증금 반환 목적 주택담보대출 각종 제한 일괄 폐지* 생활안정자금 목적 주택담보대출 한도 폐지(기존 2억원 내 -> LTV DSR 내 허용)* 대환 시 1년 간 한시적으로 '기.. 금융 2024. 11. 5.

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  아파트 보유자 담보대출 DSR LTV 및 한도 금리 정리해드려요 핵심만 간단히!​아파트 보유자가 생활자금 전세퇴거자금 등이 필요해서 추가로 담보대출을 받는 경우 어떤 것들을 알아야 할까요?​우선 DSR은 은행 40%, 보험사 50%가 적용되고 있어요. DSR은 한도에 영향을 주기 때문에 은행보다 동일한 조건이라면 보험사 아파트보유자대출 한도가 좀 더 높다는 점 체크!​현재 금리는 매우 높은 수준이죠. 시중 은행 보험사 금리가 비슷한 시기인데 금리 하단은 약 4.5%, 금리 상단은 6%대에 육박하고 있어요.​아파트보유자담보대출 금리는 이용기간 신용점수 소득 등 조건에 따라 달라진다는 점과, 각 은행 보험사마다 특정 조건(부수거래조건)을 충족하면 금리를 할인 받을 수 있으니 어떤 금융사가 조건을 채우기 쉬운지 잘 확인해보세요.​아파트 보유자 담보대출 한도, 즉 LTV는 .. 금융 2024. 10. 30.

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  공공임대아파트 분양전환 시 매매대출 한도 부족하다면? 핵심만 간단히!​공공임대아파트 민간임대아파트 등이 분양전환 시점이 되면 주번 아파트 시세보다 내 집 마련을 할 수 있는 기회이기 때문에 많은 분들이 내 집 마련의 기회로 삼고 있어요.​최근엔 많은 임대아파트들이 임대인들의 의견을 취합해 조기분양을 하는 추세기도 해요.​하지만 아무리 주변 아파트보다 시세가 낮다고 해도 임대아파트에 거주중인 분들이 아파트매매대출 LTV DSR 규제 문제 없이 한도가 나오는 경우는 많지 않아요.​때문에 꼭! 이 아파트를 매매해야겠다는 분들은 2금융권 3금융권에서 후순위대출을 받아 부족한 잔금을 채워야 해요.​공공임대아파트매매대출 한도, 분양전환 시 은행 보험사 LTV DSR 규제 및 부족한 잔금 해결은 그 외 금융권에서 후순위로 해결해야 한다는 점, 후순위는 금리가 높은편이니.. 금융 2024. 10. 30.

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  은행 아파트매입대출 잔금 부족할 때 LTV DSR 초과 해 추가대출 받는 방법 이번에 알려드릴 내용은 은행 아파트매입자금대출 이용 시 DSR 규제 및 LTV 규제로 인해 잔금이 부족한 경우 해결 방법을 안내드릴께요.​최근 환율 문제, 미국 모기지 금리 상승 등 다양한 요인으로 인해 금융 상황이 악화되고 있죠. 당연히 아파트매입대출 금리도 낮지 않은 상황에 스트레스 DSR 까지 적용되고 있어 많은 분들이 내 집 마련을 미뤄야하나 고민을 하고 있어요.​​​​ 좁아지는 은행 문턱연초 올 해는 금리가 내려갈 거라는 전망이 주를 이뤘지만 현재 상황으로는 내년 초에나 금리가 내려갈 거라는 의견이 주를 이루고 있어요.​금리가 높아지다보니 아파트매입을 계획했던 사람들도 이자 부담을 걱정할 수 밖에 없는 상황이고, 엎친데 덮친격으로 스트레스DSR2단계가 적용되면서 받을 수 있는 한도까지 줄어들어 .. 금융 2024. 10. 29.

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  은행 아파트담보대출 DSR 40% 보험사 DSR 50% 규제 안보는 추가대출 이용 조건 궁금해! DSR 규제란?이젠 DSR이란 단어를 못들어본 분은 없을 듯 한데요. 그래도 정확한 의미를 먼저 확인하고 가시죠.​총부채원리금상환비율(DSR)은 차주의 상환능력 대비 총부채의 원리금상환 부담을 나타내는 지표인데요. 마이너스통장 신용대출 전세자금대출 자동차할부금융 등 모든 부채에 이번에 받을 아파트담보대출의 연간 원리금까지 합산한 금액이 내 연봉에 몇%를 차지하느냐를 말해요.​​결과적으로 차주의 소득과 부채를 보고 상환능력 내에서만 아파트담보대출을 해주겠다는 한도에 대한 규제로, 올해는 스트레스DSR까지 적용되고 있어서 한도가 더 줄어들고 있어 많은 분들이 문제를 겪고 있어요.​​​ 고소득자에게 유리한 한도 현재는 은행 아파트담보대출 DSR 40%, 보험사 DSR 50% 이하로 규제가 적용되고 있으니, 연.. 금융 2024. 10. 28.

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  아파트담보대출 금리 비교 사이트 결과가 다 맞는건 아니거든 지난해 부동산 시장은 불안정하고 고금리 시기였기 때문에 내 집 마련 수요가 주춤했는데, 올 해는 더 금리가 높은데도 수도권 아파트거래가 상승 흐름에 내 집 마련 수요가 급증하고 있어요.​문제는 스트레스DSR2단계로 줄어든 한도와 내려가지 않는 금리인데요. 금융전문가들은 내년 초에나 하락 흐름이 있을거라고 보고 있더라구요.​오늘은 아파트담보대출 금리 비교 시 많은 분들이 이용하는 금리비교사이트와 그 외 금리 비교 방법을 안내드릴께요.​​​​​​정부 상품부터 확인 · 무주택 서민들을 위한 정책 디딤돌 보금자리론 적격대출 등· 금리가 낮고 DSR 대신 DTI 비율로 신청 가능· 주택 가격, 소득, 자산, 대출 가능 금액 제한​자, 내 집 마련 목적으로 아파트담보대출 금리 비교를 할 때 가장 먼저 어떤 부분을 .. 금융 2024. 10. 25.

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  은행 전세보증금반환대출 규제 필요서류 한도부족 해결방법 등 확인하세요 오늘은 전세보증금반환대출에 적용되는 규제사항과 필요서류 한도 부족 시 해결방법을 간단하게 안내드릴께요. ​은행 대출 조건 및 규제 사항  전세보증금반환대출은 주담대 용도 중 생활안정자금에 포함되고 시중 은행은 동일한 LTV DSR 스트레스DSR2단계 규제가 적용돼요.​그 외 차주의 신용점수, 소득 증빙, 이용 한도, 이자율, 상환 기간, 부수거래조건 충족 등에 따라 금리가 차등 적용돼요.​최근 주택구입 용도 주담대로 가계부채가 급증하면서 시중 은행들이 가계부채를 억제하기 위해 금리를 올리고, 신규대출을 억제하고 있는 상황이라 세입자 퇴거가 임박한 분들은 서둘러 가능한 곳을 찾아보셔야 해요. ​필요 서류 전세보증금반환대출 필요 서류는 은행 외 2금융권 3금융권도 대부분 동일해요.​신분증(주민등록증, 운전면.. 금융 2024. 10. 23.

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  2순위 3순위 주택담보대출 한도 이용 시 시중은행 보험사 저축은행 대부업체 등 차이점 및 주의사항 확인하세요 주택담보대출을 2순위 3순위로 이용할 때는 금융권별 차이점과 주의사항을 잘 이해하고 접근하는 것이 중요해요.​후순위담보대출은 이미 기존에 담보로 잡힌 부동산에 추가로 담보를 설정해 대출을 받는 방식인데요. 시중은행 보험사 저축은행 대부업체 등 금융사별 차이점과 주의사항을 정리해드리니 꼭 읽어보세요.​​​금융사별 후순위담보대출 차이점 시중은행금리 : 일반적으로 낮은 금리를 제공하지만, 주택후순위담보대출의 경우 금리가 다소 높을 수 있어요.대출 한도 : 보수적인 한도를 설정하는 경우가 많고, 기존 대출과 후순위 대출의 총합이 부동산 가치의 일정 비율을 넘지 않도록 LTV DSR 스트레스DSR 규제를 적용하고 있어요.심사 기준 : 소득, 신용점수, 담보 가치 등을 엄격하게 평가해요.​저축은행금리 : 시중은행보.. 금융 2024. 10. 22.