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  배우자명의(남편명의 아내명의) 아파트 주택담보대출 방법 간단하게 정리 핵심만 안내드리릴께요.​남편명의 와이프명의 등 배우자명의 아파트로 주택담보대출을 받는 방법을 궁금해하시는 분들이 계신데요.​결과만 먼저 알려드리면​'배우자 동의가 있으면 담보대출로'​'배우자 미동의 상황이면 신용대출로'​자금을 마련할 수 있어요.​​배우자의 담보 제공 동의가 있고 해당 주택에 한도 여력이 있으면 시중 은행에서 우리가 흔히 말하는 그 아파트담보대출을 받을 수 있어요.​반대로 남편미동의 아내미동의 등 배우자 미동의로 대출을 받으려는 상황이라면 담보대출은 불가능하고, 아파트론 이라는 신용대출을 받아야 해요.​아파트론은 보통 캐피탈에서 찾아볼 수 있습니다.​이렇게 남편명의아파트 아내명의아파트, 배우자명의 아파트 주택담보대출 방법을 간단하게 정리해드렸는데요.​내 명의 아파트든 공동명의 아파트든 배.. 금융 2024. 11. 29.

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  연체자 아파트 빌라 오피스텔 등 주택담보대출 방법 압류/가압류 해결하기 핵심만 간단히 안내드릴께요.​국세 지방세 대출금 등 연체가 빠르게 해결되지 않으면 보유중인 아파트 빌라 오피스텔 등 주택에 압류 가압류가 들어가게 되고, 금융사 이용이 어려워지는 것은 물론 소중한 내 집을 잃어버릴 수 있어요.​그럼에도​대부업체 P2P 에서는가압류 해제, 연체해결 조건 주택담보대출가능한 곳을 찾을 수 있습니다.​압류 가압류 연체중이라고 해서 무조건 가능한 것은 아니며, 차주의 소득 신용점수 연체이력 등 조건에 따라 가능 여부가 갈릴 수 있어요.​일반적으로 대부업체 주택담보대출은 아파트 시세의 80% 한도까지, 빌라 오피스텔 단독주택 등은 감정가의 70%까지 이용할 수 있지만, 압류/가압류 해지 및 연체자인 경우 한도가 줄어들게 돼요. 여기에 금리도 크게 높아질 수 있으니 가능한 업체별 조.. 금융 2024. 11. 28.

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  주부 퇴직자 등 무직자 DSR 미적용 아파트담보대출 한도 금리 등 조건 안내드려요 전업주부 퇴직자 연금수령자 등 무직자 아파트담보대출 이용 시 추정소득을 이용한 소득계산 방법 및 한도 부족 시 DSR 미적용 대출을 이용해 부족한 금액을 마련 방법을 안내드릴께요.​ 무직자 담보대출 소득 계산 방법▶ 무직자 대출 가능성무직자도 아파트담보대출을 받을 건 가능해요. 단, 연간 소득을 증빙할 공식적인 자료가 없기 때문에 이를 대체할 방법이 필요해요.​▶ 추정소득 활용무직자의 경우, 추정소득을 활용하여 아파트담보대출 DSR 계산을 하게 되는데, 국민연금공단 및 국민의보험공단의 납부액 및 신용카드 사용 내역 등을 이용해 소득 심사를 받게 돼요.​어쩔수 없게도 소득증빙이 가능한 개인사업자 직장인보다 DSR에서 약간의 손해가 발생할 수 밖에 없는 구조에요. ​​DSR 초과 시 자금 마련 방법 은행 및.. 금융 2024. 11. 27.

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  개인회생자 주택담보대출 받는 방법 알려드림 핵심만 간단히 안내드릴께요.​개인회생 신청자 수가 급격히 증가하는 요즘, 개인회생자 주택담보대출 가능한 곳을 찾으려면 어떻게 해야 할까요?​당연하게도 개인회생자는 은행 보험사 저축은행 농협 신협 새마을금고 등 1금융권 2금융권에서 담보대출을 받을 수 없어요.​결국 금리가 높더라도 3금융권 대부업체를 이용해야 하는데, 대부업체도 무조건 가능한게 아니기 때문에 가능한 곳을 찾는게 그리 쉽지만은 않아요.​정리하자면 개인회생자는 대부업에서 가능한 곳을 찾아야 하며, 그마저도 쉽지 않은 상황이란거죠.​일부 대부업체들이 이용중인 주택담보대출 비율, 개인회생 회차 등 세부조건을 바탕으로 엄격한 심사 후 실행을 해주고 있으며, 가능하더라도 일반적인 차주보다 한도가 낮아지고 금리는 매우 높아지는 등 조건이 좋지 않을 수.. 금융 2024. 11. 26.

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  소득 없는 무소득자 아파트담보대출 한도, 직장인 개인사업자와 어떤 차이가 있을까 핵심만 간단히 안내드릴께요.​소득 없는 주부 퇴직자 등 무소득자가 아파트담보대출을 받을 때 소득이 있는 직장인이나 개인사업자와 어떤 차이가 있을까요?​ 무소득자는 소득이 있는 사람에 비해 한도가 줄어들어요.​아파트담보대출 핵심 규제인 DSR은 연 소득에서 총부채원리금이 차지하는 비율에 따라 정해지는데, 차주의 소득을 감안해 무리가 없는 선에서 대출을 해주겠다는 뜻이에요.​당연히 소득이 높을 수록 아파트담보대출 한도가 늘어날 수 밖에 없고, 여기에 스트레스DSR이라는 새로운 규제까지 추가로 적용되고 있어 소득에 따른 한도 축소가 더 커진 상황이에요.​그럼 무소득자는 소득이 없는데...담보대출이 불가능한 것 아닌가요? ​무소득자는 추정소득을 이용해요.​근로소득 사업소득은 없지만 신용카드 이용 내역, 보험가입.. 금융 2024. 11. 25.

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  아파트매매매대출 이자 상환 금액 '원리금균등상환방법' '원금균등상환방법' 알고 이용해야죠 핵심만 간단히 안내드릴께요.​동일한 조건의 사람이 같은 은행에서 같은 금액의 아파트매매대출을 동일 기간 받더라도 이자 상환 방법에 월 상환금액이 달라지게 돼요.​'원리금균등상환방법'과 '원금균등상환방법'은 글자수 하나가 다르지만 그 차이는 상당히 크기 때문에 꼭 내 상환 능력에 적합한 방법으로 실행을 해야해요.​ 원리금균등상환 아파트매매대출아파트매매대출 원리금균등상환방법을 안내드릴께요.​대출 기간 동안 매월 같은 금액의 원금과 이자를 상환하는 방법으로 30년 만기 아파트매매대출 상품을 이용했다면 첫달 상환금액과 30년 후 마지막달 상환금액이 같은 방법이에요. 이 경우 상환 초기의 부담이 줄어들지만 30년 후 내 소득이 줄어들었을 때에도 동일한 금액을 내야하는 부담이 발생하죠.​ 아파트매매대출 월 상환 금.. 금융 2024. 11. 20.

• 조여정 성시경 키스신 영상 링크 조여정과 성시경의 키스신에 대한 정보를 찾았어요. 아래는 관련된 영상과 기사 링크에요.​​키스신 영상영상 제목: 성시경♥조여정 키스신, 한국 연인들 키스신 성지순례 추천링크: YouTube 영상 보기​​관련 기사기사 1: 성시경이 13년 전 조여정과의 뮤직비디오 키스신 촬영 비하인드를 공개했습니다. 두 사람은 만나자마자 키스신을 촬영했다고 합니다.링크: 조선일보 기사​기사 2: 성시경의 유튜브 프로그램 '만날텐데'에서 조여정이 출연하여 키스신 촬영에 대한 이야기를 나누었습니다.링크: 세계일보 기사​기사 3: 조여정이 성시경과의 키스신 촬영 일화를 공개한 내용입니다.링크: 네이트 뉴스 기사​이 정보들이 도움이 되길 바라요~ 문화 2024. 11. 19.

• 유니버스리그 보이그룹 오디션 궁금해! 유니버스리그 보이그룹 오디션은 글로벌 보이 그룹을 선발하기 위한 서바이벌 프로그램으로, 2024년 11월 22일 첫 방송됩 예정이에요. 이 프로그램은 리그전 형식으로 진행되며, 참가자들은 팀으로 나뉘어 경쟁하게 돼요.​​프로그램 개요형식: 유니버스리그는 리그전 형식의 오디션 프로그램으로, 참가자들은 3개의 팀(BEAT, GROOVE, RHYTHM)으로 나뉘어 경쟁해요. 각 팀은 감독이 이끌며, 드래프트를 통해 팀원을 선발해요.목표: 최종적으로 프리즘 컵을 차지한 팀이 데뷔하게 되며, 이 팀은 F&F 엔터테인먼트 소속으로 데뷔할 예정이에요.​​참가자 및 심사참가자 모집: 2024년 4월 22일부터 모집이 시작되었으며, 2011년 이전 출생한 소년들이 참가할 수 있어요. 총 42명의 참가자가 선발되었어요.심.. 문화 2024. 11. 19.

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  아파트담보대환대출 방법 핵심만 알려드림 핵심만 간단히 안내드릴께요.​이용중인 아파트담보대출 금리가 높은 경우, 보다 저금리 금융사로 갈아타기 해 이자를 낮추는 대환대출이 큰 관심을 얻고 있어요.​정부에서도 핀다 토스 등 아파트담보대환대출 플랫폼을 장려하고 있는데, 이 플랫폼은 모든 아파트담보대출이 대환되는 것이 아니라 특정 조건을 충족하는 경우만 플랫폼 이용이 가능하고, 플랫폼마다 입점 금융사가 다르기 때문에 완벽한 해답을 얻긴 어려워요.​때문에 대략적인 정보를 얻기 위해서 플랫폼을 이용하는 건 가능하지만, 내 상황에 아파트담보 대환대출이 확실히 가능한지, 은행별 금리가 정확한지를 확인하기 위해서는 사실상 해당 은행 상담을 직접 받아야만 해요.​아파트담보대출 대환 대출이 가능하려면 우선 이용중인 금리보다 현시점 은행 금리가 낮아야 의미가 있다.. 금융 2024. 11. 19.

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  임대사업자 매매사업자 다주택자 아파트담보대출 규제와 한도 부족 해결 방법 핵심만 간단히 정리해드릴께요.​지난해 3월 2일 다주택자 및 주택임대사업자 주택매매사업자의 아파트담보대출 규제가 완화되었죠. 하지만 여전히 이 내용에 대해 문의 주시는 분들이 있어 규제 완화 내용을 재안내 드려요.​​5개 금융업권 감독 규정 개정안 주요 내용(금융위원회)* 다주택자 규제지역 내 아파트담보대출 허용(LTV 0% -> 30%)* 임대사업자 매매사업자에 대한 아파트담보대출 허용(LTV 0% -> 규제지역 30%, 비규제지역 60%)* 임차보증금 반환 목적 아파트담보대출 각종 제한 일괄 폐지* 생활안정자금 목적 아파트담보대출 한도 폐지(기존 2억원 내 -> LTV DSR 내 허용)* 아파트담보대출 대환 시 1년 간 한시적으로 '기존 대출시점' DSR 적용(1년 한시)* 서민 실수요자 아파트담보대.. 금융 2024. 11. 18.

• 성남시 분당구 야탑역 흉기난동 살인예고글은 자작극이었네요 야탑역 흉기난동 자작극 사건은 최근 경기도 성남시 분당구의 야탑역에서 발생한 사건으로, 한 20대 남성이 온라인 익명 커뮤니티에 흉기 난동을 예고하는 협박글을 올린 사건인데요. 이 사건의 배경과 경과를 자세히 살펴볼께요.​​사건 개요작성자: 해당 협박글은 야탑역 근처의 온라인 익명 커뮤니티 사이트의 직원이 작성했어요.목적: 작성자는 자신의 사이트를 홍보하기 위해 이와 같은 협박글을 작성했다고 경찰에 진술했어요.​​사건 경과협박글 내용: 작성자는 불특정 다수를 대상으로 흉기 난동을 벌이겠다는 내용을 담은 글을 올려 많은 사람들에게 불안감을 조성했어요.검거: 경찰은 이 사건을 수사하여 20대 남성을 검거했고, 협박 및 공포를 조성한 혐의로 조사를 받고 있어요.​​사회적 반응불안감 조성: 이 사건은 많은 시민.. etc 2024. 11. 15.

• 변우석 고소장 합의 NO! 선처 없다! 변우석이 악플과 성희롱에 대한 법적 대응을 결정하며, 합의나 선처 없이 강경하게 나설 것이라는 소식이 전해졌어요. 그의 소속사인 바로엔터테인먼트는 이러한 결정을 공식 발표했어요.​변우석의 법적 대응​고소장 제출: 변우석은 악의적인 비방과 모욕, 성희롱에 대해 법적 조치를 취하기로 결정했어요. 소속사는 "더 이상 묵과할 수 없다"며 고소장을 제출했다고 밝혔어요.합의 및 선처 NO: 소속사는 "합의나 선처 없이 강경하게 대응할 것"이라고 강조하며, 법적 처벌을 받을 수 있도록 하겠다고 경고했어요.​악플 및 성희롱 문제​악의적 비방: 변우석은 최근 드라마 '선재 업고 튀어'로 인기를 얻었으나, 그에 대한 악플과 비방이 심각해졌어요. 소속사는 팬들의 제보와 자체 모니터링을 통해 이러한 범죄 행위를 확인했다고 밝.. etc 2024. 11. 15.