아파트담보대출이율 은행 보험사 동시에 비교해야 하는 이유

 

 

담보대출은 무조건 은행 아닌가?

 

아파트담보대출을 받아야 한다면 여러분은 어느 금융권에서 받으시겠어요?

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100이면 100 은행에서 받으실텐데요. 당연하게도 가장 금리가 낮기 때문이죠.

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하지만 꼭 알아둬야하는 내용!

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아파트담보대출이율은 은행과 보험사를 동시에 비교해야 한다는 점​ 이에요.

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은행 보험사 이율을 비교해보자

 

먼저 은행과 보험사 금리를 비교해볼께요.

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4월 2일 기준 아파트매매자금 용도, 5년 고정금리로 비교해봅니다.

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국민은행 이율 4.05%

신한은행 이율 4.04%

하나은행 이율 3.63%

우리은행 이율 3.97%

기업은행 이율 4.007%

SC제일은행 이율 4.55%

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한화생명보험사 이율 4.44%

삼성화재보험사 이율 4.3%

푸본생명보험사 이율 5.4%

KB손해보험사 이율 4.34%

현대해상보험사 이율 4.72%

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요정도 차이가 나는데요. '은행 아니면 금리가 다 엄청 높은거 아닌가?' 하셨던 분들은 아마 '생각보다 괜찮은데...?' 하실 수도 있을거에요.

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이 아파트담보대출 금리들은 각 금융사에서 금리 할인 받을 수 있는 조건들을 거의 다 충족했다는 전제가 깔려있다는 점은 알아둬야 합니다.

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보험사 담보대출 장점은?

그럼 금리 외에 보험사 아파트담보대출은 어떤 특징이 있을까요?

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은행 보험사는 모두 동일한 규제가 적용되고 있는데 딱 하나의 차이점!

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DSR이 10% 더 높다는 것!

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은행 아파트담보대출 DSR이 40%이지만, 보험사는 50%라는 거죠. 즉 부채가 전혀 없는 연봉 1억원인 직장인이 연간 충 상환해야 하는 원리금이 4천만원 이내여야 하는 반면, 보험사는 5천만원까지 가능하기 때문에 동일한 조건이라면 보험사쪽이 한도가 더 나온다는 장점이 있어요.

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그 외 중도상환수수료 설정을 좀 더 자유롭게 할 수도 있구요.

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다른건 몰라도 DSR이 10% 높다는 점을 잘 활용하면, 영끌 시 은행 한도가 살짝 부족한 분들, 이미 은행에서 LTV DSR을 최대로 쓰고 있는 분들도 여유 자금을 일부 확보할 수 있다는 큰 장점이 있습니다.

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시중 은행 보험사의 아파트담보대출이율 및 금리 할인 항목 등 비교가 필요하거나 구입자금 생활자금 전세퇴거자금 등 정확한 정보가 궁금하시다면?

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