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  오늘 부동산담보대출 금리 3.84%~4.086% 은행 보험사 주담대 한번에 비교하려면? 오늘 은행 금리 간단 명료하게 5월 14일 화요일 오늘 부동산담보대출 금리를 안내드릴께요.​6위 기업은행 4.086%5위 하나은행 4.050%4위 신한은행 4.04%3위 농협은행 3.98%2위 우리은행 3.87%1위 국민은행 3.84%​위 금리는 5년 고정금리 주택구입자금 용도의 최저 금리입니다.​이 주담대 최저 금리를 받기 위해서는 각 은행이 요구하는 부수거래조건을 충족해야 하고, 신용점수 만점, 고소득, 낮은 부채 비율 등 조건에 받쳐줘야만 된다는 걸 주의하세요.​대부분의 사람들은 저 금리를 받을 수 없고, 4%대 중반 정도가 나온다고 예상을 하는게 좋습니다.​​은행별 금리 할인 방법 추가로 위 은행 부동산담보대출 부수거래 조건을 안내드립니다.​하나은행 부수거래조건급여이체 0.4%, 신용카드 이용 3.. 금융 2024. 5. 14.

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  아파트구입자금대출 받으려면 금리 비교 전에 정확한 LTV 확인부터 하세요 금리 비교는 급한게 아니다핵심만 간단하게 안내드리겠습니다.​전세 거주중인 신용 4등급 직장인 L씨. 전세보증금과 아파트구입자금대출을 이용해 경기도 광명시의 5억5천만원 시세의 아파트를 구입하기 위해 주거래은행을 포함 두 군데의 시중 은행을 방문해 상담을 받았습니다.​은행 LTV를 최대로 받아도 자금이 부족해 내 집 마련을 포기하려는 상황에서 보험사 아파트구입자금대출을 이용해 내 집 마련에 성공했습니다.​적은 금액만 대출을 받아 내 집 마련을 하는 경우가 아니라면, 주택을 구입할 때는 금리를 얼만큼 낮추느냐 보다 정확한 가능 한도를 확인하는 것이 우선입니다. 부족한 자금은 생애최초인 경우 보험사MI대출 상품을 이용해 해결할 수 있으며, DSR의 문제가 있는 경우에도 은행보다 10% 높은 보험사 주택구입자금.. 카테고리 없음 2024. 5. 13.

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  개인회생 제도 악용 주의, 퇴직금 임의 처분 후 개인회생 신청은 불가 개인회생 제도 악용 사례 50대 남성이 퇴직금의 상당 부분을 임의로 처분한 후 개인회생 신청을 냈으나 법원에서 기각을 당했습니다. 대구지법 제9 회생단독 안종열 판사는 김모(56)씨가 낸 개인회생 신청을 기각했다고 14일 밝혔습니다. 안 판사는 "김씨가 거액의 퇴직금을 받아 1년도 안 되는 짧은 시간에 대부분 처분한 뒤 개인회생을 신청한 사정 등을 고려하면 그가 개인회생 제도가 보호하려는 '성실하지만 불운한 채무자'에 해당한다고 보기 어렵다"고 밝혔습니다. 이어 "김씨가 전처에 대한 채무변제나 주식투자로 퇴직금을 처분한 것은 편파변제(다른 채권자와 평등하게 변제받아야할 위치에 있는 채권자에게 이유 없이 우선 변제하는 행위)나 사행행위에 해당된다"고 덧붙였습니다. 김씨가 전처에 대한 채무변제와 자녀양육비,.. 카테고리 없음 2024. 5. 13.

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  DSR 규제 때문에 주담대 한도가 부족한데 해결 방법 없을까요? DSR이 가장 문제..은행 보험사 주담대는 다양한 규제가 적용되고 있는데 그중에서도 소득과 연관된 DSR 규제가 가장 까다롭습니다.​연소득 대비 연간 총부채원리금상환 금액의 비율에 따라 은행은 DSR 40% 보험사는 DSR 50%가 적용되는데, 소득이 적고 부채가 많은 사람들은 신용점수가 높아도 받을 수 있는 한도가 줄어들 수 있습니다.​때문에 많은 주부 퇴직자 등 소득이 없는 사람들이 은행 주담대 DSR 규제 문제로 해결 방법을 찾고 있고, 그 결과 규제가 적용되지 않지만 금리가 높은 2금융권 3금융권에서 후순위 주담대를 이용하고 있습니다.​당연히 높은 금리에 어려움을 겪을 확률, 금융사고가 발생할 확률도 올라갈 수 밖에 없습니다.​​DSR을 낮추려면?부족한 한도가 크지 않다면 DSR 규제가 10% 여.. 금융 2024. 5. 13.

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  금리 인상 시기 주담대 대환대출 해 이자 절감 가능할까? 금리 상승하는데 대환이 되나? ​시중 은행 주담대 금리가 고정금리 변동금리 모두 상승중입니다. 때문에 영끌을 해 내 집 장만을 했던 사람들과 빚을 내 주식투자 코인투자 등을 한 사람들의 이자 부담은 감당하기 어려운 수준까지 오르고 있습니다.​현재 은행 주담대 금리 상단은 5%를 넘어서고 있으며, 이 추세는 연말까지 지속될 수 있다는 분석도 나오고 있습니다.​은행 주담대 금리가 오르면 시기엔 보험사 저축은행 등 타 금융권의 금리도 상승하기 때문에 내 집 마련이든 생활자금이든 사업자금이든 어떤 대출을 이용하든 이자 부담이 높아질 수 밖에 없습니다.​이렇게 금리 인상으로 인해 보유중인 부채의 이자 부담이 커질 땐 채무통합의 관심이 높아지게 되는데, 그 중 가장 효과가 큰 것이 주담대 대환대출입니다. 가계부채에.. 금융 2024. 5. 13.

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  부동산담보대출 이자 계산기에 원금균등상환 원리금균등상환 차이점은? 오늘은 은행 부동산담보대출 이자 계산기에 있는 이자 상환 방법에 대해 알아보겠습니다.​원리금균등상환과 원금균등상환은 글자수 하나가 다르지만 그 차이는 상당히 크기 때문에 꼭 상환능력에 적합한 방법으로 실행을 해야 합니다.​원리금균등상환 방식먼저 부동산담보대출 원리금균등상환방식을 안내드립니다.​대출 기간 동안 매월 같은 금액의 원금과 이자를 상환하는 방식으로 30년 만기 상품을 이용했다면 첫달 상환금액과 30년 후 마지막달 상환금액이 같은 방법입니다. 이 경우 상환 초기의 부담이 줄어들지만 30년 후 내 소득이 줄어들었을 때에도 동일한 금액을 내야하는 부담이 발생합니다.​ 부동산담보대출 1억원을 30년 4%로 받은 경우 매월 477,415원을 30년간 상환하게 됩니다.​원금균등상환 방식 다음은 부동산담보대.. 금융 2024. 5. 10.

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  테일러 스위프트 법? 빨리 우리나라도 가자고! 한 개 주이지만 테일러 스위프트 법이 제정됐다고 하네요.​가수 한 명의 영향력이 이렇게 크네요!​빨리 우리나라도 가자고!​암표쟁이들 긴장하시오!​관련 내용을 정리해드릴께요.​​요약미네소타주에서 콘서트 티켓 재판매 규제 법안 '하우스 파일 1989'가 제정되었습니다.이 법은 팝스타 테일러 스위프트의 이름과 출생 연도에서 따온 것으로, '테일러 스위프트 법'으로 불리고 있습니다.이 법은 티켓 판매자의 수수료 공개와 재판매자의 티켓 판매 제한 등을 통해 소비자를 보호하는 내용을 담고 있습니다.​​주요 내용티켓 판매자는 기본 가격에 추가되는 모든 수수료를 처음부터 공개해야 합니다.재판매자는 2장 이상의 티켓을 판매할 수 없습니다.이를 통해 소비자들이 '나쁜 티켓'이나 '사기 티켓'을 구매하는 것을 방지하고, 재.. 문화 2024. 5. 9.

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  금리 인상에 영끌족 비명, 서울 경기 인천 아파트 경매 급증 서울 경기 인천 아파트들이 줄줄이 경매로 나오고 있답니다. 내 집 마련을 계획 중인 분들 중 경매에 대한 관심이 있는 분들이라면 아파트경매를 관심있게 보시면 좋겠네요.​아파트 경매 동향 정보를 공유드려요.​전국 아파트 경매 동향지난 4월 전국 아파트 경매 진행 건수는 3,144건으로, 전월(2,663건) 대비 18.1% 증가했습니다.이는 3년 5개월 만에 월간 아파트 경매 건수가 3,000건을 넘어선 것입니다.경매 낙찰률은 40.6%로 전월(35.3%) 대비 5.3%p 상승했고, 낙찰가율은 86.1%로 전월(85.1%) 대비 1.0%p 상승했습니다.​​서울 아파트 경매 동향서울의 아파트 경매 진행 건수는 351건으로, 2015년 6월(358건) 이후 8년 10개월 만에 최대 수준을 기록했습니다.서울 아파.. 부동산 2024. 5. 9.

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  금리 인상 시기 은행 부동산담보대출 비교 시 꼭 알아야 하는 것 코로나 시기를 거치며 수년간 극심한 경기침체가 있었는데, 최근 대출금리가 오르면서 가계 이자 부담이 높아지고 있습니다.​영끌을 했던 사람들과 빚투로 상환능력을 넘어선 부채를 가지고 있는 사람들이 그 어느때보다 많아 효율적인 부채 관리가 중요해지고 있습니다.​오늘은 금리 인상 시기 은행 부동산담보대출 금리 비교 시 꼭 알아야 내용을 안내드립니다.​ 변동금리 고정금리 모두 인상연 초 올 상반기에 금리가 내려갈 거라는 예상이 무색하게 코픽스금리와 국고채가 모두 상승하며 시중 은행 부동산담보대출 변동금리 고정금리도 모두 상승하는 추세입니다.​개개인마다 다른 신용점수와 소득, 채울 수 있는 금리 할인 항목 등이 모두 다른데 은행마다 일일히 상담 받는 것은 효율적이지 않습니다.​또한 기존 이용중인 부동산담보대출 갈.. 금융 2024. 5. 9.

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  시세 오른 아파트 후순위담보대출 받을 때 알아야 하는 것들 아파트 시세가 오르는 시기엔 내 집 마련을 준비하는 사람들은 스트레스가 커지지만 아파트 보유자들에겐 희소식이 되죠.​시세 상승으로 인한 자산 증식이 가장 기쁜 일이겠지만 아파트담보대출을 받을 때도 도움을 줍니다. 시세가 오른 빌라 오피스텔 아파트 등 주택은 후순위담보대출을 받는 경우 시세와 비례해 가능한 금액이 증가하기 때문입니다.​​시세가 오르면 여유 한도 발생현재 은행 아파트담보대출은 LTV 40%~70%로 이용 목적과 지역, 주택보유수에 따라 받을 수 있는 한도가 정해져 있는데, 내 집 마련 시 70%까지 최대로 받았더라도 시세가 오르면 후순위 한도 활용의 여력이 생깁니다.​예를 들어 은행 아파트담보대출 LTV가 50%인 사람이 2년 전 시세 2억원의 아파트 매매 시 최대 한도인 50%로 1억원을 .. 금융 2024. 5. 9.

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  2금융권담보대출 한도 조건, 농협 신협 새마을금고 저축은행 등 차이 크다 오늘은 담보대출을 2순위 3순위로 이용 시 2금융권 금융사별 한도 조건 등 정보를 안내드립니다.​경기 침체가 장기화되면서 빚으로 빚을 돌려막는 것도 어려워지고 대출을 갚을 길이 없어 폐업을 미루는 사업자들도 증가하고 있습니다. 여기에 금리까지 슬금슬금 오르고 있어 변동금리 금융상품을 이용중인 대출자들의 부담이 더욱 커지고 있습니다. 대출을 받은 가구 10곳 중 7곳 정도가 변동금리를 이용하고 있어 가계부채 뇌관이 될 수 있다는 우려도 나오고 있습니다.​이렇게 큰 어려움을 겪고 있는 영세자영업자 직장인들에게 가장 효율적인 금융상품은 담보대출입니다. 보통 내 집을 마련할 때 은행에서 받았던 담보대출을 선순위 또는 1순위라 부르고 이 후 그 뒤로 받는 대출을 2순위 3순위 또는 후순위담보대출로 부릅니다.​은행.. 금융 2024. 5. 9.

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  주담대 이용해 고금리 신용카드 리볼빙 상환하고 이자 낮추세요 오늘은 많은 분들이 이용하시는 신용카드 리볼빙에 대한 뜻과 리볼빙 서비스를 자제해야 하는 이유, 주담대를 이용해 리볼빙을 상환하고 이자를 낮추는 방법에 대해 알아볼께요.​우선 신용카드 리볼빙이란 무엇인지부터 알아야겠죠. 네이버 지식백과 시사상식사전에서 찾아봅니다.​​리볼빙이란?리볼빙은 신용카드로 물품을 구입하거나 현금서비스를 이용한 후 다음 달 결제일에 사용금액 모두를 결제할 필요 없이 결제금액 중 최소비율 이상만 결제하면 잔여 카드이용대금의 결제가 연장되는 제도를 말한다. 카드 사용대금을 당장 갚지 않더라도 다음 달로 자동 이월되며, 연체로 적용되지 않는 대신 높은 이자율(연 8.8∼20%) 적용을 받는다. 대상 회원은 해당 금융기관과 약정을 맺은 개인회원에 한한다.​잔여 카드이용대금은 일정 수수료와 .. 금융 2024. 5. 9.