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  금리 인상 시기 은행 부동산담보대출 비교 시 꼭 알아야 하는 것 코로나 시기를 거치며 수년간 극심한 경기침체가 있었는데, 최근 대출금리가 오르면서 가계 이자 부담이 높아지고 있습니다.​영끌을 했던 사람들과 빚투로 상환능력을 넘어선 부채를 가지고 있는 사람들이 그 어느때보다 많아 효율적인 부채 관리가 중요해지고 있습니다.​오늘은 금리 인상 시기 은행 부동산담보대출 금리 비교 시 꼭 알아야 내용을 안내드립니다.​ 변동금리 고정금리 모두 인상연 초 올 상반기에 금리가 내려갈 거라는 예상이 무색하게 코픽스금리와 국고채가 모두 상승하며 시중 은행 부동산담보대출 변동금리 고정금리도 모두 상승하는 추세입니다.​개개인마다 다른 신용점수와 소득, 채울 수 있는 금리 할인 항목 등이 모두 다른데 은행마다 일일히 상담 받는 것은 효율적이지 않습니다.​또한 기존 이용중인 부동산담보대출 갈.. 금융 2024. 5. 9.

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  시세 오른 아파트 후순위담보대출 받을 때 알아야 하는 것들 아파트 시세가 오르는 시기엔 내 집 마련을 준비하는 사람들은 스트레스가 커지지만 아파트 보유자들에겐 희소식이 되죠.​시세 상승으로 인한 자산 증식이 가장 기쁜 일이겠지만 아파트담보대출을 받을 때도 도움을 줍니다. 시세가 오른 빌라 오피스텔 아파트 등 주택은 후순위담보대출을 받는 경우 시세와 비례해 가능한 금액이 증가하기 때문입니다.​​시세가 오르면 여유 한도 발생현재 은행 아파트담보대출은 LTV 40%~70%로 이용 목적과 지역, 주택보유수에 따라 받을 수 있는 한도가 정해져 있는데, 내 집 마련 시 70%까지 최대로 받았더라도 시세가 오르면 후순위 한도 활용의 여력이 생깁니다.​예를 들어 은행 아파트담보대출 LTV가 50%인 사람이 2년 전 시세 2억원의 아파트 매매 시 최대 한도인 50%로 1억원을 .. 금융 2024. 5. 9.

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  2금융권담보대출 한도 조건, 농협 신협 새마을금고 저축은행 등 차이 크다 오늘은 담보대출을 2순위 3순위로 이용 시 2금융권 금융사별 한도 조건 등 정보를 안내드립니다.​경기 침체가 장기화되면서 빚으로 빚을 돌려막는 것도 어려워지고 대출을 갚을 길이 없어 폐업을 미루는 사업자들도 증가하고 있습니다. 여기에 금리까지 슬금슬금 오르고 있어 변동금리 금융상품을 이용중인 대출자들의 부담이 더욱 커지고 있습니다. 대출을 받은 가구 10곳 중 7곳 정도가 변동금리를 이용하고 있어 가계부채 뇌관이 될 수 있다는 우려도 나오고 있습니다.​이렇게 큰 어려움을 겪고 있는 영세자영업자 직장인들에게 가장 효율적인 금융상품은 담보대출입니다. 보통 내 집을 마련할 때 은행에서 받았던 담보대출을 선순위 또는 1순위라 부르고 이 후 그 뒤로 받는 대출을 2순위 3순위 또는 후순위담보대출로 부릅니다.​은행.. 금융 2024. 5. 9.

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  주담대 이용해 고금리 신용카드 리볼빙 상환하고 이자 낮추세요 오늘은 많은 분들이 이용하시는 신용카드 리볼빙에 대한 뜻과 리볼빙 서비스를 자제해야 하는 이유, 주담대를 이용해 리볼빙을 상환하고 이자를 낮추는 방법에 대해 알아볼께요.​우선 신용카드 리볼빙이란 무엇인지부터 알아야겠죠. 네이버 지식백과 시사상식사전에서 찾아봅니다.​​리볼빙이란?리볼빙은 신용카드로 물품을 구입하거나 현금서비스를 이용한 후 다음 달 결제일에 사용금액 모두를 결제할 필요 없이 결제금액 중 최소비율 이상만 결제하면 잔여 카드이용대금의 결제가 연장되는 제도를 말한다. 카드 사용대금을 당장 갚지 않더라도 다음 달로 자동 이월되며, 연체로 적용되지 않는 대신 높은 이자율(연 8.8∼20%) 적용을 받는다. 대상 회원은 해당 금융기관과 약정을 맺은 개인회원에 한한다.​잔여 카드이용대금은 일정 수수료와 .. 금융 2024. 5. 9.

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  후순위주택담보대출 쓰고 있다면 항상 저금리 갈아타기에 관심을 가져야해요 후순위 담보대출 이용자 증가여전히 가계부채가 줄어들 기미를 보이지 않고 있어요. 여기에 최근 금리가 높아지면서 영끌을 해서 내 집을 마련했던 사람들과 빚을 내 주식투자 코인투자를 했던 사람들의 이자 부담이 무섭게 높아지고 있답니다.​코로나19시기를 거치고 주식 코인투자 열풍이 부는 사이에 정말 많은 사람들이 보유중인 아파트를 이용해 자금을 마련했는데요. 그 대표적이 금융상품이 후순위주택담보대출입니다.​은행이나 보험사에서 받을 수 있는 LTV를 최대로 받은 후 그래도 자금이 필요해 규제가 없는 2금융권 3금융권에서 추가로 주택담보대출을 받는 경우가 여기에 해당하는데요.​보통 은행 LTV 40%~70%를 넘어 아파트 시세의 80%까지 이용할 수 있어 자금 마련에 많이 이용되지만 은행보다 높은 금리로 이자 부.. 금융 2024. 5. 8.

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  은행 주담대 금리와 후순위 주담대 한도 한번에 확인할 수 없을까? 선순위는 금리비교 후순위는 한도비교 오늘은 은행 주담대 금리와 후순위주담대 한도를 한번에 확인하는 방법을 안내드릴께요.​어떤 목적으로든 주담대를 받으려고 계획중인 분들은 이미 알고 있겠지만 선순위와 후순위로 크게 나눌 수 있습니다. 일반적으로 주택을 매매할 때 은행에서 받을 수 있는 최대 한도까지 받는데, 이렇게 가장 첫번째 받은 것을 선순위 주담대라고 부릅니다. 그 뒤로 생활자금이나 사업자금을 마련하기 위해 받는 주담대를 후순위라고 하죠.​물론 매매 시 최대 한도가 아닌 적은 금액만 받은 분들은 한도 여력이 충분히 남아있는 만큼 은행에서 후순위 주담대를 이용할 수 있고, 상황에 따라서는 후순위에 이어 3순위도 받는 경우가 있습니다.​핵심은 은행에서 주담대를 받을 때엔 모든 은행에 동일한 LTV DSR .. 금융 2024. 5. 8.

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  주택담보대출 대환 후 이자 절감하려면 중도상환수수료 확인해야죠 이번에 알아볼 올 해 아주 핫!한 내용인 주택담보대출 대환에 대한 내용이에요.​정부의 대환대출 플랫폼 때문에 많은 사람들이 이자 절감 효과를 봤는데, 대환 전 꼭 알아야 할 중도상환수수료에 대해 간단하게 안내드릴께요.​주택담보대출 대환 시 중도상환수수료중도상환수수료가 있는지부터 확인해보세요.​대부분의 주택담보대출은 3년 이내에 대환 할 경우 중도상환수수료를 내야합니다. 빌린 돈을 너무 빨리 갚으면 은행 입장에서도 이자 수익이 적어지기 때문에 일정 기간 동안은 여유가 있어도 모두 상환할 수 없게끔 막아놓은 건데요. 일종의 페널티라고 보면 됩니다.​3년이 지난 후에는 중도상환수수료가 없어지니 내가 받았던 주택담보대출이 3년이 넘었는지, 안 넘었다면 대환할 때 얼만큼의 중도상환수수료가 발생하는지를 확인해야 합.. 금융 2024. 5. 8.

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  아파트매매잔금대출 받을 때 DSR DTI 부터 확인하세요 오늘은 은행 아파트매매를 앞둔 분들이라면 많이 들어보셨을 DSR DTI에 대해서 소개드릴께요.이게 정보를 읽어봐도 좀 헤깔리기도 하고, 꼭 알아야 하나 싶기도 하지만 사실 아파트매매잔금대출 이용 시 가장 중요한 부분이기 때문에 무조건 알고 있어야 하는 내용입니다.​먼저 단어의 뜻부터 알아보겠습니다.​DSR아파트매매잔금대출 DSR(총부채원리금상환비율)은 대출을 받으려는 사람의 연 소득 대비 모든 이용중인 부채의 연간 원리금 상환액의 비율을 말합니다. 앞으로 받아야 할 잔금대출의 원리금도 여기에 넣어서 산출을 해야하죠.​예를 들어, 연 소득이 1억원인 직장인이 현재 이용중인 부채의 원리금 상환금액이 연간 2천만원이라면 DSR 20%가 됩니다. 만약 여기에 아파트매매잔금대출을 2억 3억 등 받아야 하는 상황이.. 금융 2024. 5. 8.

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  개인회생 신청 자격 수임료 기간 나이제한 보증인 월변제금 등 Q&A 안내 법무사 김흥태 사무소에서 개인회생 신청 자격, 수임료, 기간, 나이제한, 보증인, 월변제금 등 궁금증을 Q&A로 안내드립니다.Q 개인회생을 신청해도 채권자들의 전화를 받아야하나요?A 전화를 받으시는 것이 좋습니다.개인회생을 신청할때 보통 금지명령신청을 같이 합니다.법원에서 금지명령이 나오면 채권자들이 추심행위를 할 수가 없어서 신청인이 편하지만 금지명령이 안나오는 경우도 있습니다.회생사건 신청 후에 채권자가 전화를 한다면 통화를 하셔서 회생신청 사실을 알리고 사건번호를 알려주시면 그 뒤에는 추심전화를 잘 하지 않습니다.Q 개인회생 수임료를 분납으로 나누어 낼 수 있나요?A 가능합니다.저희 법률사무소에서는 소수이긴 하지만 수임료대출을 통하지 않고 저희 사무실에 나누어 내실 수 있도록 하고 있습니다.상담신청.. 생활경제 2024. 5. 8.

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  은행 아파트담보대출 금리 비교? 5분이면 충분해요 금리 오르고 스트레스DSR까지 적용되고...코픽스 금리도 오르고, 금융채도 오르고 있다죠. 현재 분위기로는 올 해 금리 인하가 없을수도 있는 상황인데요.​벌써 영끌로 아파트담보대출을 받았던 차주들의 이자 부담이 높아져 어려움을 겪고 있다는 뉴스가 나오고 있습니다.​올 해 아파트매매를 계획중인 사람들, 생활자금이나 전세퇴거자금을 받아야 하는 사람들의 걱정도 커지고 있는데요.​스트레스 DSR이 적용되면서 받을 수 있는 한도까지 줄어들어 고려해야 할 부분이 더 늘어났기 때문이에요.​오늘은 5분이면 해결 가능한 은행 아파트담보대출 금리 비교 방법을 안내드릴께요.​​제대로 금리 비교하려면? 카카오페이 네이버페이 핀다 토스 등 핀테크 서비스를 이용해보셨나요?​내 개인 정보와 아파트 주소 직업 소득 등을 직접 입력하.. 금융 2024. 5. 7.

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  무설정아파트론 조건 및 아파트담보대출과의 차이점을 Q&A로 알아보자 아파트론? 담보대출? 뭔 차이지? 오늘 알아볼 내용은 보유중인 아파트로 등기 설정 없이 자금을 마련할 수 있는 무설정아파트론 조건과 아파트담보대출과의 차이점을 Q&A를 통해 안내드릴께요.​이것만 알면 나에게 아파트론이 유리할지 담보대출이 유리할지 한 번에 해결되실 거에요.​먼제 무설정아파트론 관련 어떤 질문들이 있었는지 쭉 나열하고, 답변을 드릴께요.​​나에겐 어떤 상품이 유리할까질문 1.아파트 시세 조회하면 2억5500만원 나오고, 저희 집은 탑층이라 분양가가 더 비싼데 아직 반영은 안되어 있습니다.현재 와이프 명의이고 은행에 아파트담보대출 1억6천만원 정도 있습니다.제가 와이프 명의 아파트로 무설정아파트론을 받을 수 있나요?신용점수는 600점 정도, 4대보험 연봉 3600만 직장인이고 신용대출이 3건.. 금융 2024. 5. 7.

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  은행 주택담보대출 고정금리 변동금리 비교 할 때 주담대 기준금리 가산금리 정도는 알아야죠 알아두면 유용한 주담대 금리 개념 안녕하세요 모아모아입니다. 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 은행 주택담보대출 고정금리 변동금리 비교 방법과, 주담대 기준금리 가산금리 등 실제 금리가 어떻게 나오는지를 알려드릴께요.​요즘 주담대 금리가 고정금리 변동금리 할 것 없이 오르고 있고, 스트레스금리도 적용되고 있고, 시중 은행에서는 고정금리 비중을 확대한다고 하는 등 좀 복잡한 상황인데요.​오히려 이런 뉴스 때문에 내 집 마련을 위해 주택담보대출을 받아야 하는 분들과 또는 갈아타기 시점을 계획중인 많은 분들의 머릿속이 복잡해지고 있습니다.​'지금 진행하는게 맞는건가? 더 내려가면 어떻게하지?''왜 내 금리하고 최저금리는 차이가 이렇게 크지?'​등 이해하기 어려운 부분들이 있습니다.​때문에 은행 주택담보대출 금리.. 금융 2024. 5. 7.