저축은행 개인사업자 주택담보대출 이용 조건과 한도 부족 시 아파트론 이용 방법

 

 

이번 포스팅은 자영업자 개인사업자분들을 위한 똘똘한 정보에요!

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아파트 빌라 오피스텔 단독주택 다가구주택 등 부동산을 소유하고 있는 개인사업자가 LTV DSR 규제와 무관하게 이용할 수 있는 저축은행주택담보대출 이용 조건, 한도 부족 시 해결 방법을 안내드릴께요.

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저축은행 개인사업자 주택담보대출 조건 요약

 

페퍼저축은행

: 금리는 7.86%에서 12.57% 사이로, 대출 시작 월을 기준으로 직전 3개월의 평균 금리를 기준으로 산정됩니다.

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삼호저축은행

: 개인사업자의 경우 최대 50억원까지 대출 가능하며, 금리는 연 4.89%에서 9.0% 사이입니다. 대출 기간은 12개월에서 60개월까지 가능합니다.

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대신저축은행

: 사업을 최소 1년 이상 운영한 20세 이상 개인사업자 대상으로, 연간 소득 1200만 원 이상이면 최대 10억 원까지 대출 받을 수 있습니다. 금리는 6.9%에서 12.4% 사이이며, 대출 기간은 1년에서 5년까지입니다.

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IBK기업은행

: 아파트 후순위 담보대출 상품으로, KB부동산시세 일반거래가 기준 90% 이내에서 대출 가능합니다. 금리는 연 6.95%에서 연 11.95% 사이입니다.

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간략하게 대표적인 저축은행의 이용 조건을 정리해봤는데요. 개인사업자 주택담보대출을 고민중이라면 신청 전 해당 저축은행의 공식 웹사이트나 상담을 통해 최신 정보를 확인하시는 것이 좋습니다. 금리는 물론 이용 조건도 움직이니까요~

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무설정 아파트론이란?

무설정 아파트론은 아파트를 담보로 하면서도 근저당 설정을 하지 않는 대출 신용대출 상품이에요.

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이는 아파트 시세를 기준으로 대출 한도가 결정되며, 주거용 주택을 소유하고 있는 경우나 배우자가 소유하고 있는 경우에 신청할 수 있는 특징이 있어요.

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만약 저축은행 주택담보대출을 모두 받았는데도 자금이 필요한 개인사업자라면 아파트론을 이용해 마련하는 것도 가능해요.

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근저당 설정 없음

: 임차인 동의나 소득 증명 없이도 대출이 가능합니다.

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대출 한도

: 에스캐피탈의 경우, 최고 9천만 원까지 대출이 가능하며, 대출 기간은 12개월부터 60개월까지 선택할 수 있습니다.

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소득 증빙 불필요

: 소득 증빙이 아닌 현재 거주지를 통해 필요한 금액을 결정하는 방식으로 진행됩니다.

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무설정 아파트론은 기존의 담보대출과 달리 근저당 설정이 필요 없어 절차가 간소화되고, 임차인의 동의가 필요 없는 등의 장점이 있어요. 하지만 대출 조건이나 한도, 금리 등은 금융기관마다 다를 수 있으니, 신청 전에 꼼꼼히 비교하고 확인하는 것이 중요해요.

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이미 은행이나 보험사에는 LTV DSR을 풀로 쓴 개인사업자분들이라면 카카오톡 상담을 이용해 저축은행 개인사업자 주택담보대출 이용 조건을 한 번에 비고해보세요. 저축은행 후순위와 아파트론 등 효율적인 자금 마련 방법을 안내드릴께요.

 

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