공공임대아파트 분양전환 시 매매대출 한도 부족하다면?

 

핵심만 간단히!

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공공임대아파트 민간임대아파트 등이 분양전환 시점이 되면 주번 아파트 시세보다 내 집 마련을 할 수 있는 기회이기 때문에 많은 분들이 내 집 마련의 기회로 삼고 있어요.

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최근엔 많은 임대아파트들이 임대인들의 의견을 취합해 조기분양을 하는 추세기도 해요.

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하지만 아무리 주변 아파트보다 시세가 낮다고 해도 임대아파트에 거주중인 분들이 아파트매매대출 LTV DSR 규제 문제 없이 한도가 나오는 경우는 많지 않아요.

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때문에 꼭! 이 아파트를 매매해야겠다는 분들은 2금융권 3금융권에서 후순위대출을 받아 부족한 잔금을 채워야 해요.

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공공임대아파트매매대출 한도, 분양전환 시 은행 보험사 LTV DSR 규제 및 부족한 잔금 해결은 그 외 금융권에서 후순위로 해결해야 한다는 점, 후순위는 금리가 높은편이니 잘 비교해 이용해야 한다는 점 알아두세요.

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더 궁금한 내용은 카카오톡으로 확인해보세요.

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수도권에서 앞으로 분양전환될 예정인 임대아파트에 대한 정보는 다음과 같아요. 이들 아파트는 임대 후 일정 기간이 지나면 소유권을 이전받을 수 있는 구조로 되어 있어요.

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수도권 분양전환 예정 임대아파트

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공급 계획: 수도권을 중심으로 2025년까지 약 11만 가구 이상의 공공 신축 매입이 예정되어 있어요.

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주요 아파트 단지:

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강남자곡힐스테이트:

분양전환 예정일: 2025년 9월

특징: 10년 공공임대주택으로, 만기 분양전환이 가능해요.

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은평 디에트르:

입주 예정일: 2025년 6월

특징: 신축 아파트로, 최장 10년 거주 후 분양전환이 가능해요.

임대 유형:

든든전세: 전세형으로 공급되며, 기존 공급물량을 포함하여 모두 분양전환형으로 운영돼요.

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수도권에서는 2025년까지 다양한 임대아파트가 분양전환될 예정이며, 강남자곡힐스테이트와 은평 디에트르와 같은 주요 단지가 포함되어 있어요. 이 정보는 주택 구매를 고려하는 분들에게 유용할 것입니다. 추가적인 세부 사항은 각 아파트 단지의 공식 발표를 통해 확인할 수 있어요. 공공임대아파트 분양전환 시 매매대출 조건에 대한 궁금증은 무료 상담으로 확인하세요.