주택구입자금대출6

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  주택구입자금대출, 규제부터 한도 부족 시 해결 방법까지 알려드립니다 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 분들이 가장 먼저 고민하는 것이 바로 주택구입자금대출입니다. 아파트 분양이나 매매 계약을 체결하고 나면 본격적으로 필요한 자금 계획을 세워야 하는데요. 이때 가장 큰 비중을 차지하는 것이 바로 잔금 대출, 즉 주택구입자금 마련입니다. 그러나 2025년부터 시행된 각종 대출 규제로 인해 실수요자들의 어려움이 커지고 있습니다. 특히 소득이 적거나 기존 부채가 많아 DSR 규제에 걸리는 분들은 원하는 한도만큼 대출을 받기 어려운 경우가 많습니다.이 글에서는 주택구입자금대출을 준비하면서 반드시 알아야 할 최근 규제 내용과 한도 부족 시 해결할 수 있는 방법을 함께 정리해드립니다.1. 6.27 대책 이후 주택구입자금대출 주요 규제 정리2025년 6월 27일부터 정부는 수도권 과열 방지를.. 금융 2025. 7. 15.

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  은행 주택구입자금대출 금리 비교 및 이용 방법 알려드려요 이번에 알려드릴 꿀팁은 은행 주택구입자금대출 금리 비교 할 때 어떤 방법들이 있는지, 각 방법들의 장단점을 알려드릴께요. 고고싱~ ​금융감독원 금융상품비교서비스 (FISC) 장점은?: 은행, 2금융권, 주택금융공사 등 다양한 금융기관의 주택구입자금대출 상품을 한 번에 비교할 수 있어요.: 금융감독원에서 직접 제공하는 서비스인 만큼 객관적이고 투명한 정보를 확인할 수 있어요.: 원하는 조건에 맞는 상품을 간편하게 검색하고 비교할 수 있어요.​단점은?: 모든 금융기관의 모든 상품이 반영되지 않을 수 있어요.: 최신 정보 반영이 빠르지 않아 실제 금리와 다를 수 있는 경우가 있어요.​이용 방법은?금융감독원 금융상품비교서비스 홈페이지 (https://finlife.fss.or.kr/finlife/main/mai.. 금융 2024. 12. 26.

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  KB시세 없는 아파트 구입자금대출 받을 때, 나홀로아파트 빌라 오피스텔도 감정가 중요해요 구입대출 시 꼭 알아야 하는 시세 오늘은 KB시세 없는 아파트(나홀로아파트 한동짜리아파트 거래없는아파트 등) 빌라 다세대주택 오피스텔 등 부동산을 매매하는 경우, 또는 보유중에 생활안정자금을 마련하기 위해 담보대출을 받는 경우 감정가에 안내드릴께요.​우선 가장 먼저 생각해볼 부분이죠. 왜 은행에서 주택구입자금대출을 상담받을 때 어떤 아파트는 시세가 조회가 되고 어떤 아파트는 시세 조회가 안될까요?​부동산 매물의 실거래가 및 시세는 '국토교통부 실거래가 공개시스템' 또는 'KB부동산 리브온'에서 공식적인 시세를 제공하고 있어요. 보통 KB부동산 시세를 기준으로 빌라 오피스텔 아파트 구입자금대출 또는 생활안정자금대출 시 기준을 삼는데 기본적으로 아파트만 KB시세가 제공되며, 빌라 오피스텔 연립 등 주택은 시.. 금융 2024. 10. 2.

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  은행 주택구입자금대출 금리 비교 방법과 장단점 분석 이번에 알려드릴 꿀팁은 은행 주택구입자금대출 금리 비교 할 때 어떤 방법들이 있는지, 각 방법들의 장단점을 알려드릴께요. 고고싱~ 금융감독원 금융상품비교서비스 (FISC) 장점은?: 은행, 2금융권, 주택금융공사 등 다양한 금융기관의 주택구입자금대출 상품을 한 번에 비교할 수 있어요.: 금융감독원에서 직접 제공하는 서비스인 만큼 객관적이고 투명한 정보를 확인할 수 있어요.: 원하는 조건에 맞는 상품을 간편하게 검색하고 비교할 수 있어요.​단점은?: 모든 금융기관의 모든 상품이 반영되지 않을 수 있어요.: 최신 정보 반영이 빠르지 않아 실제 금리와 다를 수 있는 경우가 있어요.​이용 방법은?금융감독원 금융상품비교서비스 홈페이지 (https://finlife.fss.or.kr/finlife/main/main.. 금융 2024. 6. 7.

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  은행 주택구입자금대출 DSR 40%, 한도 부족 시 어떻게 해야 할까 이번에 알려드릴 내용은 은행 주택구입자금대출 DSR 40% 규제로 인해 한도가 부족한 경우 해결 방법을 안내드릴께요. ​ 자! 최근 환율 문제, 미국 모기지 금리 상승, COFIX 금리 상승 등 다양한 요인으로 인해 금융 상황이 악화되고 있죠. 당연히 주택구입자금대출 금리도 그리 낮지 않은 상황에 스트레스 DSR 까지 적용되고 있어 많은 분들이 내 집 마련 안되는 거 아닌가.... 불안해 하시고 있어요. ​ 은행 주택구입자금대출 금리 상승 이미 저금리 시기에 받았던 분들, 특히 변동금리로 받았던 분들은 현재 이자 부담이 많이 높아져 있을테고, 앞으로 받을 분들도 최근 금리가 낮지 않다는 걸 아실거에요. 여기에 스트레스 금리까지 더해져 내 DSR은 더 빡빡해지고 있죠. ​ 하반기에는 더 올라갈 스트레스 금.. 금융 2024. 4. 12.

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  은행 주택구입자금대출 체크리스트 금리만 비교한다고 끝이 아니지! 안녕하세요 모아모아입니다! ​ 오늘은 은행 주택구입자금대출 이용 시 꼭 알아둬야하는 체크리스트를 아주 간단하게 요약 정리해드릴께요. ​ 무턱대고 '어디 은행이 금리가 젤 낮지??' 이렇게 접근하지 마시고 효율적으로 준비해보자구요! ​ [1] 주택 보유 수 확인하자 주택이 이미 있는 경우엔 주택구입자금대출 한도가 무주택자보다 줄어들게 되죠. 무주택자도 생애최초인 경우 좀 더 혜택을 볼 수 있구요. 내 상황을 정확하게 확인해보세요. ​ [2] 매수 지역은? 현재 서울시 강남구 서초구 송파구 용산구가 아직 규제지역으로 남아있어요. 이 곳에서 주택을 구입하는 경우에도 LTV가 줄어듭니다. ​ [3] 매물의 시세는? 아파트는 KB시세 기준(만약 KB시세가 안나오는 경우 부동산테크 시세를 기준으로 하는 경우도 있어.. 금융 2024. 4. 4.