DSR규제없는대출 DSR상관없는대출 DSR안보는대출 DSR미적용대출 찾는다면?

 

취약차주 증가

핵심만 간단하게 전달드릴께요.

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여전히 우리나라는 신용불량자 연체자 다중채무자 저신용자 개인회생자 등 취약차주가 가파르게 증가하는 추세에요.

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특히 코로나19 시기를 거치며 세계적인 경기 침체에 고금리시기까지 겹치면서 가계부채 기업부채 모두 걷잡을 수 없이 증가하고 수많은 사람들이 이자 부담에 허덕이는 상황이죠.

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조건이 좋지 않아 은행 주택담보대출(주담대) 부결이 난 분들이라면 오늘 안내드리는 DSR미적용대출, DSR규제없는대출, DSR상관없는대출 DSR안보는대출 이용 방법을 꼭 확인해보세요.

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은행 -> 2금융권 -> 대부업 순서로

은행과 보험사는 연체 회생 신불자는 물론이고 신용점수가 조금만 낮아도 주택담보대출 이용이 어렵기 때문에 2금융권 3금융권에서 가능한 곳을 찾아야해요. 더불어 소득이 적거나 부채 비율이 높아 DSR 규제를 초과하는 경우에도 타 금융권에서 해결 방법을 찾아야하죠.

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사업자라면 저축은행 농협 신협 새마을금고 등 2금융권과 상호금융권에서 DSR상관없는대출을 일부 찾을 수 있으며, 저축은행에서도 가능한 곳을 못찾은 사업자나 직장인 주부 등 개인은 캐피탈 대부업 등 3금융권에서 가능한 곳을 찾아 이용해야 해요.

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DSR 안보는 규제 없는 상관 없는 대출이라고 해서 무조건 아무나 이용 가능한 것이 아니라, 각 금융사마다 이용 조건이 있으니 내 조건으로 실행 가능한 업체들을 찾아 금리와 한도를 비교해야 해요.

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최근엔 대부업도 이용 문턱이 높아지고, 수익 악화로 폐업을 하는 업체들이 증가하는 추세로 부결자들이 이용 가능한 업체들이 점점 줄고 있는 추세에요.

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또한, 2금융권 3금융권으로 밀려날수록 금융사고의 위험도 높기 때문에 정상적인 업체인지 확인한 것도 중요해요.

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정확한 정보 필요하다면?

은행 주택담보대출 부결 시 DSR미적용대출 가능한 곳을 찾으려면 직접 2금융권 3금융권 금융사 상담을 받기 보다는, 중개업체 등 전문적인 비교 서비스를 이용하는 것이 효율적이에요.

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워낙 업체의 수가 많고 조건도 천차만별이다보니 직접 비교하는 건 시간적으로도 정확도도 떨어질 수 밖에 없거든요.

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단, 실행 전 꼭 해당 금융권 협회에 등록 된 업체인지, 정상적인 사업자인지, 정식 등록 된 상담사인지, 불법 수수료를 요구하지는 않는지 등을 잘 확인한 후 진행하세요.

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주택담보대출(주담대) 부결자가 DSR규제없는대출 가능한 곳 부터, 연체자 개인회생자 다중채무자 압류해지 등으로 자금 마련에 어려움을 겪고 있다면 카카오톡 무료 상담으로 간편하게 확인해보세요.

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주택담보대출의 DSR(총부채원리금상환비율) 계산 방법을 이해하는 것은 대출을 받을 때 매우 중요합니다. DSR은 모든 대출의 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율로, 대출 가능성을 평가하는 기준이 됩니다. 아래에 DSR 계산 방법을 예를 들어 설명하겠습니다.​

DSR 정의

DSR: 총부채원리금상환비율로, 연간 총 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율입니다. DSR이 높을수록 대출 상환 부담이 커지며, 금융기관에서 대출을 승인받기 어려워질 수 있습니다.

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예시

연 소득: 5,000만원

신용대출: 2,000만원 (연이자 6%, 5년 만기)

주택담보대출: 4억원 (연이자 4%, 30년 만기)

신용대출 월 상환액: 38만원

주택담보대출 월 상환액: 190만원

총 월 상환액 = 38만원 + 190만원 = 228만원

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DSR 계산

연간 총 원리금 상환액: 228만원 × 12개월 = 2,736만원

72%

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위의 예시를 통해 DSR 계산 방법을 살펴보았습니다. 연 소득이 5,000만원인 경우, 신용대출과 주택담보대출의 월 상환액을 합산하여 DSR을 계산한 결과 약 54.72%로 나타났습니다. DSR이 40%를 초과하면 대출 한도에 제한이 있을 수 있으므로, 대출을 고려할 때 자신의 DSR을 잘 계산하고 관리하는 것이 중요합니다.