은행 아파트담보대출 금리 상담 받았는데 왜 이렇게 높지? 5%대가 나오는데..

 

 

요즘 내 집 마련을 계획중인 분들은 누구나 공감하실 내용을 소개드리겠습니다.

​

많은 분들이 뉴스나 인터넷상 정보를 보고 3%대 금리로 아파트담보대출을 받을 수 있을거라고 기대하며 내 집 마련을 준비하실텐데요. 막상 은행을 방문해 상담을 받아보면 3%대는 커녕 4%대를 넘어 5%대 금리를 이용하게 되는 경우가 있습니다.

​

'내가 뭘 잘못 본건가?' '나만 금리가 높은건가?' '낮은 금리로 받는 다른 방법이 있는건가?' 싶은 생각이 들 수 밖에 없는데요.

​

현재 국민은행 기업은행 하나은행 우리은행 신한은행 SC제일은행 등 주요 은행 아파트담보대출 금리는 3% 후반에서 5%대 중반까지 나오고 있습니다. 누군가는 3%대로 누군가는 4% 5%대로 이용하게 된다는건데 이 이유를 알아야 합니다. 그리고 나는 어디쯤에 속하는지를 알아야 정확한 금리와 그에 따른 이자를 예상할 수 있습니다.

​

최저 금리는 그림의 떡

 

3%대 후반 금리로 아파트담보대출을 받기 위해서는 우선 신용점수가 사실상 만점이어야 합니다. 동시에 대기업 공기업 등 좋은 직업과 높은 연봉은 기본이고 보유중인 부채가 소득 대비 낮아야 하며, 이용하려는 아파트담보대출 금액도 높지 않아야 합니다. 여기까지가 기본 자격 조건이며 대부분의 사람들이 이 조건을 충족하지 못합니다.

​

다음으로는 은행마다 다른 우대금리 항목을 충족시켜야 합니다. 예를들어 신용카드를 매월 30만원 이상 사용하면 0.3% 할인, 급여 자동이체 시 0.3% 할인, 매월 적금 30만원 이상 납부 시 0.1% 할인 등 은행마다 금리를 할인 받을 수 있는 여러 항목을 제시하고 있으며, 이런 조건을 최대로 충족하면 약 1% 정도의 금리 할인을 받을 수 있습니다.

​

우리가 뉴스에서 보는 시중 은행 아파트담보대출 최저금리는 이 조건을 기본적으로 모두 채웠다는 전제 하에 나오는 금리이기 때문에 내 예상과 차이가 발생할 수 있습니다.

​

신용점수도 평범하고 소득도 평범하고 대출 받을 금액은 크다면 4%대 5%대 금리가 나오는 것이 일반적이라는 사실을 알아두세요.

​

정확한 내 금리가 궁금하다면?

그렇다면 3%대는 아니더라도 내 조건에서 받을 수 있는 가장 금리가 낮은 은행은 어디일까요? 그 답은 카카오톡 무료 상담으로 확인해보세요.

​

개개인마다 다른 신용점수 소득 부채현황 지역 이용한도 등 조건에 따라 실제로 받을 수 있는 은행 아파트담보대출 금리가 몇%인지, 은행마다 내가 채울 수 있는 할인 항목들은 어떤 것들이 있는지까지 한 번에 확인할 수 있습니다.

​

​