저축은행 아파트추가담보대출 핵심 조건, LTV DSR 초과해 이용해보자

 

시장금리가 상승하며 현재 대출을 보유한 사람들의 이자 부담이 높아지고 있는 상황입니다. 가계부채에서 변동금리 상품이 차지하는 비중이 70%를 넘는다고 하니 정말 많은 사람들이 이자 상환 문제를 겪을 수 밖에 없는 상황입니다.

​

특히 코로나 시국을 거치며 부채 비율이 급격히 높아진 개인사업자 자영업자의 부담이 높아질 것으로 예상되는 만큼 효율적인 부채 관리 방법에 관심을 기울여야 합니다.

​

사업자라면 저축은행 활용해보자

자영업자 부채가 급격히 증가하면서 부채 관리 방법으로 저축은행 아파트추가담보대출이 많이 이용되고 있습니다.

​

이전까지 저축은행은 은행 아파트담보대출을 이용하지 못하는 중신용자 저신용자들이 이용하는 금융사라는 인식이 강했다면, LTV DSR 등 은행권 대출 규제가 심해지면서 자금이 부족한 고신용자들도 규제를 초과해 자금을 마련하고자 점점 2금융권 담보대출을 이용하고 있습니다.

​

대표적인 저축은행 아파트추가담보대출 상품들의 핵심 조건을 보면

​

법인사업자 개인사업자 대상

한도 최대 아파트 시세의 80%

저신용자 연체자 개인회생자 이용 가능

국세 지방세 등 체납중 가능

제 3자 담보 제공 가능

아파트 외 오피스텔 빌라 다세대주택 등 가능

​

입니다.

​

은행과의 차이점은?

 

저축은행은 그 수가 은행에 비해 월등히 많고, 별도의 규제가 적용 없이 각 금융사별 이용 자격 심사에 따라 실행되기 때문에 업체별 조건의 차이가 매우 크다는 점을 감안해야 합니다.

​

은행권과 비교해 가장 차이가 큰 부분이 몇가지 있습니다.

​

먼저 '한도'의 차이입니다. 은행은 규제지역 기타지역, 무주택자 다주택자 등 조건에 따라 LTV DSR 규제 내에서 아파트 시세의 30%~70%한도까지 이용할 수 있는 반면, 저축은행아파트담보대출은 LTV DSR 초과 해 아파트 시세의 80%까지 가능하기 때문에 부족한 자금을 마련하는데 장점이 있습니다.

​

다음으로는 자격 조건입니다. 은행이 신용 600점 이내의 사람들만 이용 가능한 반면, 저축은행은 과거 신용등급 기준 7등급 이하, 600점대 이하 저신용자나, 국세 지방세 연체자, 압류 가압류, 개인회생자, 기대출과다자 등 조건이 좋지 않더라도 업체 조건에 따라서는 이용 가능한 상품을 찾을 수 있습니다.

​

단, 취약차주라고 해서 무조건 가능한 것은 아니며 꼼꼼한 심사를 거쳐야하고 금리가 매우 높아지는 것을 꼭 감안해야 합니다.

​

DSR LTV 초과해 자금 필요하다면?

저축은행 아파트추가담보대출은 대부분 실제 사업을 운영중인 사업자를 대상으로 합니다. 사업자가 아닌 경우엔 소득이 있는 직장인 프리랜서는 물론 소득이 없는 주부 퇴직자 등 무직자도 캐피탈 대부업 등 금융권의 추가담보대출을 이용해야 합니다.

​

아파트 빌라 오피스텔 등 보유중인 부동산을 담보로 사업운영자금을 마련해야 하는데 은행 LTV DSR 규제를 초과한 상황이라면, 이미 보유중인 부채가 뿔뿔이 흩어져 관리가 어렵고 높은 이자로 부담이 크다면, 낮은 신용등급과 연체 등 악조건속에서 자금이 필요한 사업자라면 카카오톡 무료 상담으로 아파트추가담보대출 저축은행 조건을 비교해보세요.

​

​