우리은행 아파트매매잔금대출 최저 금리 방법, 우대금리 안내드려요

 

핵심만 간단히 안내드릴께요.

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오늘자 은행 아파트매매잔금대출 최저 금리

 

오늘 주요 은행 아파트매매 용도 대출 5년 고정금리를 보면,​

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6위 하나은행 4.668%

5위 기업은행 4.458%

4위 우리은행 4.41%

3위 신한은행 4.33%

2위 농협은행 4.28%

1위 국민은행 4.26%

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이네요.

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이중에 우리은행 아파트매매잔금대출을 예를 들어보면, 최저 금리가 4.41%인데 나도 이 금리를 받을 수 있을까요? 이 금리를 받기 위해서는 어떤 조건들을 충족해야 할까요?

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우선 최저 금리엔 전제 조건이 있어요.

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급여 100만원 0,2% 할인

자동이체 1건 0.1% 할인

신용카드 30만원 0.2% 할인

적금 10만원 0.1% 할인

WON뱅킹 로그인 0.1% 할인

비거치 0.1% 할인

윈드랜드 금리 우대 0.1% 할인

청약 0.1% 할인

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기본적으로 이와 같은 우대금리 조건을 충족해야만 최저 금리가 나와요. 우리은행 아파트매매잔금대출 우대금리 조건은 타 은행에 비해 상당히 많은편이에요.

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여기에 추가 할인 및 가산 항목으로

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장애인 국가유공자 기초수급자 등 사회적 배려층 0.2% 할인

MCI보증보험 가입시 0.1% 가산

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의 옵션도 있어요.

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당연히 최저 금리이기 때문에 신용점수는 만점자에, 부채가 적은 고소득자인 경우 이 금리를 받을 수 있어요.

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난 어떤 은행이 유리할까?

이런 금리 계산 방법은 모든 은행이 비슷하기 때문에, 은행 아파트매매잔금대출 최저 금리를 비교 할 때 최저 금리가 몇%인지만 보지 마시고 저 금리가 어떻게 나온건지, 우대금리 조건들은 내가 충족할 수 있는 것들인지, 내 신용점수와 소득 및 부채 비율을 적용하면 얼마나 금리가 오를지 등을 모두 감안해 비교해야 해요.

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여기에 현재 은행 보험사 아파트매매잔금대출이 대출총량제와 가계부채 관리 차원에서 다 막힌 상황이고, 내년 초에도 규제가 풀릴지, 금리는 어떨지 등을 잘 확인해야 하는 시기에요.

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내 신용점수와 소득 부채 등을 바탕으로 시중 은행 아파트매매잔금대출 최저 금리비교 우대금리 조건을 알고 싶다면, 보험사 금리와 동시에 비교하고 싶다면, 현재 나에게 적용되는 LTV DSR, 스트레스DSR 등이 궁금하다면 카카오톡 무료 상담으로 간편하게 확인해보세요.​

 

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2024년 은행 아파트매매잔금대출의 우대금리 조건에 대한 정보는 다음과 같습니다. 우대금리는 대출자의 신용도, 거래 실적, 그리고 특정 조건을 충족하는지에 따라 달라질 수 있습니다.

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우대금리 조건

→ 신용등급: 대출자의 신용등급이 높을수록 우대금리를 받을 가능성이 높습니다. 일반적으로 신용등급이 1~3등급인 경우 우대금리를 적용받을 수 있습니다 1.

→ 거래 실적: 해당 은행에서의 거래 실적이 우대금리에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 급여 이체, 정기예금, 적금 등의 거래가 있을 경우 우대금리를 적용받을 수 있습니다 2.

→ 담보물의 종류: 담보로 제공하는 자산의 종류에 따라 우대금리가 달라질 수 있습니다. 주택담보대출의 경우, 주택의 위치나 상태에 따라 우대금리가 적용될 수 있습니다 3.

→ 대출금액: 대출금액이 클수록 우대금리를 적용받을 가능성이 높습니다. 특히, 대출금액이 일정 기준 이상일 경우 추가적인 우대금리가 제공될 수 있습니다 4.

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우대금리 적용 예시

→ 기본금리: 예를 들어, 기본금리가 4%인 경우, 우대금리 조건을 충족하면 0.1%에서 0.5%까지 금리가 인하될 수 있습니다.

최대 우대금리: 일부 은행에서는 최대 1%까지 우대금리를 제공하기도 합니다.

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2024년 은행 아파트매매잔금대출의 우대금리는 신용등급, 거래 실적, 담보물의 종류, 대출금액 등 다양한 요소에 따라 달라집니다. 대출을 고려하는 경우, 이러한 조건을 잘 이해하고 준비하는 것이 중요합니다. 각 은행의 구체적인 조건을 확인하는 것이 필요하며, 상담을 통해 더 많은 정보를 얻는 것이 좋습니다.