압류아파트 가압류아파트.. 담보대출로 해지할 수 있을까요?

 

증가하는 경매 매물

 

오늘은 아파트 압류 가압류 시 담보대출로 해지를 할 수 있는지에 대해 안내드릴께요.

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먼저 최근 부동산 경매 낙찰가율이 상승하고 있어 향후 아파트값 상승으로 이어질 가능성이 높다고 해요.

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요 며칠 부동산 경매 관련 뉴스를 보니

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月 경매 접수 1만건 역대급… 경매史 회자될 명동 꼬마빌딩도

아파트 경매 낙찰가율 상승.. 매매가 상승 기대감 반영

6월 서울 아파트 낙찰가율 92.9%…22개월 만에 최고

경매시장 85㎡ 이하 중소형 강세…낙찰가율 120% 넘기도

부산 법원경매 속출..15년 만에 최다

경매시장도 ‘옥석가리기’…마용성은 ‘북적’ 노도강은 ‘한산’

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​등의 제목이 보입니다.

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최근 금리가 내리면서 수도권을 중심으로 아파트 매매 및 경매가 증가하고 있다는 내용입니다. 당연하게도 이러한 경매 매물들은 연체를 제 때 해결하지 못해 보유중인 아파트 빌라 오피스텔 등 부동산에 압류 가압류가 걸리고, 이마저도 해결하지 못했기 때문에 경매매물로 나오게 된건데요.

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사실 경매로 넘어가기 전에 문제를 해결 해 내 부동산을 지키는게 최선인데, 현실은 만만치 않다는 거죠.

 

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압류 해지 가능한 담보대출도 있다

만약 경매로 넘어가는 이유가 대출 연체라면 초기에 경매 취하를 할 수 있어요.

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은행 보험사 등 금융사는 연체자가 이용할 수 없지만 그 외 2금융권 3금융권에서는 연체자가 이용할 수 있는, 경매로 넘어간 아파트로도 받을 수 있는 아파트담보대출을 이용할 수 있습니다.

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캐피탈 대부업 등 3금융권에서 일부 압류해지 가압류해지 가능한 아파트담보대출을 찾을 수 있는데, 연체 금액을 상환하는 전제조건이 있고 금리는 거의 법정최고금리인 20%가 나온다고 예상해야 됩니다.

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압류 가압류를 해지 해 내 집을 지키는 것도 중요하지만, 고금리 아파트담보대출을 받아 해결하는 경우 이걸 무리 없이 상환해갈 수 있는지는 심각하게 고민을 해보셔야 해요.

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