SC제일은행 아파트담보대출 주기형 최저 금리와 금리 할인 조건까지 알려드려요

 

 

금리가 내릴거라는 뉴스가 나오고 있어요. 또 지방 미분양 아파트 매매시엔 DSR 규제를 완화하는 완화정책도 검토중이라고 하니 어쩌면 내 집 마련 적기일 수도 있겠어요.

​

오늘은 SC제일은행 아파트담보대출 주기형 최저 금리와 금리 할인 조건까지 한 번에 안내드릴께요.

​

 

오늘 은행 주담대 최저 금리

오늘 주요 은행 주택구입자금 용도 5년 고정형 아파트담보대출 최저금리를 보면,

​

제일은행 4.24%(1년 주기형)

농협은행 4.39%

하나은행 4.644%

기업은행 4.294%(5년 주기형)

신한은행 4.40%

우리은행 4.31%

국민은행 4.35%

​

에요. 아직까지는 금리가 낮진 않아요.

​

이중에 기업은행 SC제일은행 아파트담보대출은 다른 은행들과는 다르게 주기형 상품을 판매하고 있어요. 제일은행 금리로 예를 들어보면, 오늘 최저 금리가 4.24%인데 나도 이 금리를 받을 수 있을까요? 이 금리를 받기 위해서는 어떤 조건들을 충족해야 할까요?

​

우선 최저 금리를 받기 위해서는 금리 할인 조건을 최대한 채워야 해요.

​

다문화, 다자녀 0,1% 할인

1억 이상 예치 고객 0.1% 할인

​

기본적으로 이 조건을 충족해야만 아파트담보대출 최저 금리를 받을 수 있는데, SC제일은행은 금리할인 조건(부수거래조건)이 타 은행에 비해 간편한 반면 할인 항목이 적어 할인률이 낮은편이에요.

​

당연히 최저 금리이기 때문에 신용점수는 만점자 기준이고, 부채가 적은 고소득자인 경우 이 금리를 받을 수 있죠.​

 

 

​

난 어떤 은행이 유리할까?

 

이런 아파트담보대출 최저금리 조건은 모든 은행이 비슷하기 때문에, 은행 보험사 아파트담보대출 금리비교를 할 때 최저 금리가 몇%인지만 보지 마시고 이 금리가 어떻게 나온건지, 금리 할인 조건들은 내가 충족할 수 있는 것들인지, 내 신용점수와 소득 및 부채 비율을 적용하면 얼마나 금리가 오를지 등을 모두 감안해 비교해야 해요.

​

내 신용점수와 소득 부채 등을 바탕으로 주택구입자금 및 생활안정자금, 전세퇴거자금, 갈아타기 등 아파트담보대출 최저 금리 비교를 해야 한다면, 보험사 금리와 동시에 비교하고 싶다면, 현재 나에게 적용되는 LTV DSR, 스트레스DSR 등이 궁금하다면 무료 상담으로 간편하게 확인해보세요.​

​

​

아파트담보대출 주기형, 고정형, 혼합형은 각각 다른 특성과 장단점을 가지고 있습니다. 이들 각각의 차이를 이해하는 것은 대출을 선택하는 데 매우 중요합니다.

​

주기형 대출

▶ 정의: 주기형 대출은 대출금리가 일정 주기로 변동하는 형태입니다. 일반적으로 1년 또는 3년 단위로 금리가 조정됩니다.

▶ 장점:

- 초기 금리가 낮을 수 있어 초기 부담이 적습니다.

- 금리가 하락할 경우 이자 부담이 줄어들 수 있습니다.

▶ 단점:

- 금리가 상승할 경우 이자 부담이 증가할 수 있습니다.

- 장기적으로는 예측하기 어려운 금리 변동에 노출됩니다.

​

고정형 대출

▶ 정의: 고정형 대출은 대출 기간 동안 금리가 변하지 않는 형태입니다. 대출을 받을 때 정해진 금리가 대출 만기까지 유지됩니다.

▶ 장점:

- 금리 변동에 대한 걱정이 없으며, 예측 가능한 상환 계획을 세울 수 있습니다.

- 금리가 상승하더라도 기존의 낮은 금리를 유지할 수 있습니다.

▶ 단점:

- 초기 금리가 상대적으로 높을 수 있습니다.

- 금리가 하락할 경우 더 높은 금리를 계속 지불해야 합니다.

​

혼합형 대출

▶ 정의: 혼합형 대출은 일정 기간 동안 고정금리를 적용하다가 이후에는 변동금리로 전환되는 형태입니다.

▶ 장점:

- 초기에는 고정금리로 안정성을 제공하며, 이후에는 시장 금리에 따라 이자 부담이 조정됩니다.

- 금리가 하락할 경우 이자 부담이 줄어들 수 있습니다.

▶ 단점:

- 고정금리 기간이 끝난 후 금리가 상승할 경우 이자 부담이 증가할 수 있습니다.

- 초기 고정금리가 상대적으로 높을 수 있습니다.

​

아파트담보대출 주기형, 고정형, 혼합형은 각각의 특성과 장단점이 있습니다. 주기형은 금리 변동에 민감하고, 고정형은 안정성을 제공하며, 혼합형은 두 가지의 장점을 결합한 형태입니다. 대출을 선택할 때는 자신의 재정 상황과 금리 전망을 고려하여 적합한 유형을 선택하는 것이 중요합니다. 각 대출 유형의 특성을 잘 이해하고, 자신의 상황에 맞는 최선의 선택을 하시길 바랍니다.