개인회생 중에도 아파트담보대출이 가능하다던데요? 진짜에요?

 

​증가하는 개인회생자

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개인회생 신청자가 매년 증가하고 있다고 해요. 당연히 개인회생자도 점점 증가할 수 밖에 없는데요. 그래서 그런지 개인회생자를 대상으로 하는 금융상품들도 많이 생겨나는 추세에요.

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하지만 애초에 빚 부담을 버티지 못한 사람들이 개인회생을 신청한거고, 개인회생 인가 후에도 소득의 상당 부분을 월변제금으로 써야하기 때문에 금융사에서도 깐깐하게 심사를 하는 분위기에요.

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특히 아파트 빌라 오피스텔 등 주택을 보유한 개인회생자는 주택이라는 확실한 담보물이 있기 때문에 자금 마련에 유리해요.

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이런 아파트담보대출은 1금융권 2금융권이 아닌 3금융권 대부업체에서 찾아볼 수 있어요.

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회생중에도 담보대출은 가능

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대부업체의 개인회생아파트담보대출이 가능한 이유는 '별제권' 때문인데요.

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별제권은 법적으로 정해진 권리로, 특정한 담보물에 대한 우선권을 가지는 권리에요. 아파트담보대출의 경우, 대출을 받은 사람이 대출금을 상환하지 못할 경우, 금융기관은 해당 주택을 강제로 판매해 채무를 변제받을 수 있어요.

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이렇게 금융사가 주택에 대한 우선권을 갖을 수 있기 때문에 개인회생 절차와는 별개로 아파트담보대출을 받을 수 있어요.

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이런 금융상품을 잘 활용하면 변제자금 마련, 생활자금 마련, 압류해지 등 문제를 해결하는데 큰 도움이 되겠죠.

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가능한 곳 찾기는 하늘의 별따기

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그렇다면 대부업체는 아파트만 있다면 다른 조건 없이 개인회생자에게 아파트담보대출을 해줄까요?

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절대 아니에요!

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대부업체에서 상환능력이 낮은 개인회생자에게 아파트담보대출을 해주는 이유는 차주의 신용점수나 소득보다는 해당 담보물의 가치를 중점적으로 보기 때문인데요.

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그럼에도 개인회생자가 아닌 다른 사람들과 동일선상에서 놓고 심사를 하진 않는거죠.

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애초에 개인회생아파트담보대출을 취급하는 대부업체도 많지 않을뿐더러, 받을 수 있는 한도도 줄어들고 금리는 사실상 법정최고금리인 20%가 나온다고 봐야 해요.

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서울시 경기도 등 수도권이 아닌 지역에서 가능한 곳을 찾기도 어렵고, 아파트가 아닌 주택인 경우에도 가능한 곳 찾기가 하늘의 별따기 수준이이에요.

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상담은 간편하게

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정리해 볼까요.

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● 개인회생자도 대부업체 아파트담보대출 가능한 곳이 있다.

● 수도권 외 지역에서는 거의 불가능하다.

● 아파트가 아닌 주택도 거의 불가능하다.

● 가능하다고 하더라도 한도가 낮고 금리는 매우 높다.

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개인회생 중 자금마련에 어려움을 겪고 있는 주택 보유자자라면 무료 상담으로 가능한 업체 조건을 확인하실 수 있어요.

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아파트담보대출 별제권은 아파트담보대출과 관련된 법적 개념으로, 주택을 담보로 하여 대출을 받을 때 채권자의 권리를 보호하기 위한 장치입니다. 이 개념은 주로 개인회생 절차에서 중요한 역할을 합니다.

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아파트담보대출과 별제권의 정의

● 아파트담보대출: 아파트를 담보로 하여 금융기관에서 대출을 받는 것을 의미합니다. 이 경우, 주택은 대출금 상환을 보장하는 담보로 사용됩니다.

● 별제권: 채권자가 채무자의 동의 없이도 채무자의 자산에 대해 권리를 주장할 수 있는 권리입니다. 이는 개인회생 절차에서 채권자의 권리를 보호하기 위해 설정됩니다.

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별제권의 기능

● 채권자의 권리 보호: 별제권은 채무자가 개인회생 절차를 통해 채무를 조정할 때, 채권자가 자신의 권리를 보호할 수 있도록 돕습니다. 즉, 채무자가 일방적으로 자산을 처분하거나 권리를 제한하는 것을 방지합니다.

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개인회생 절차에서의 별제권

● 제약된 권리: 개인회생 절차에서 아파트담보대출이 있는 경우, 담보권자의 권리가 일정 부분 제약받을 수 있습니다. 이는 채무자가 회생 절차를 통해 재정적 안정을 찾을 수 있도록 돕기 위한 것입니다.

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아파트담보대출 별제권은 주택을 담보로 한 대출에서 채권자의 권리를 보호하는 중요한 법적 장치입니다. 개인회생 절차에서 이 권리는 채무자의 재정적 회복을 지원하는 역할을 하며, 채권자의 권리를 일정 부분 제약하는 기능을 합니다. 이러한 개념은 아파트담보대출을 이용하는 많은 사람들에게 중요한 이해를 돕는 요소입니다.