주택담보대출ltv2

• 

  주택담보대출 받으려면 주담대 금리 비교 전에 정확한 LTV 한도 확인부터 하세요 최근 내 집 마련 시 발생하는 예를 하나 들어볼께요.​ 현재 전세 거주중인데 이 전세보증금을 빼고 은행에서 주택담보대출을 받아 경기도 광명시의 시세 5억5천만원 아파트를 매매하려는 상황이고 얼마전에 주거래은행을 포함 두 군데의 시중 은행을 방문해 상담을 받았어요.​분명히 한도가 될거라고 생각했는데 스트레스DSR 2단계가 적용되고 40년 50년 장기 주택담보대출이 중지되면서 예상했던 한도보다 적은 금액이 나오면서 내 집 마련을 포기해야 하나 고민이 들었어요. 당장 다른 전세집을 알아보는 것도 쉽지 않고 스트레스가 장난 아니었어요.​다행히 주변 지인에게 정보를 얻어 은행 DSR 보다 10% 더 높은 보험사 주택담보대출을 받아 입주를 할 수 있었어요. 최근 은행 금리가 엄청 높아져서 오히려 보험사 주담대 금리.. 금융 2024. 9. 12.

• 

  주택담보대출 LTV가 부족한데 규제 영향 없이 추가대출 받을 수 없을까요? 조금만 더 받았으면 좋겠는데... 여전히 어려운 문제죠. 바로 주택담보대출LTV 규제인데요.​내 집 마련을 할 때 '이왕 사는 거 좀 무리를 해서라도 매매를 하는게 좋지 않을까? 나중에 집 값 오르면 이득도 커질테고...' 하는 생각으로 영끌을 하시는 분들이 많이 궁금해하시죠.​뿐만 아니라 이미 아파트 빌라 등을 보유중인데 매매 시 받았던 주담대 뒤로 추가대출을 받으려고 하니 은행에서 LTV 초과로 불가 안내를 받는 분들도 주택담보대출 규제에 영향 없이 추가대출 받을 수 있는 방법을 궁금해 하실거에요.​예를 들어 안내드릴께요.​​결과는 case by case1. 아파트 시세의 50% 비율을 이용중이지만 신용대출 연체가 있는 프리랜서연체가 있으면 무조건 은행과 보험사 주택담보대출은 이용이 불가하죠. 저신용.. 금융 2024. 4. 30.