주택담보대출 dsr2

• 

  은행 주택담보대출 LTV DSR 초과 한 경우 2금융권 주담대 어떻게 이용하지? LTV DSR 규제는 다 아시죠???​은행과 보험사에 아주 강력하게 적용되고 있는데 이 규제 지표를 초과해서는 주택담보대출을 받을 수 없기 때문에 추가로 자금이 필요한 경우엔 2금융권 주담대, 더 나아가선 3금융권까지 활용해 자금을 마련하기도 합니다.​오늘은 2금융권 주택담보대출 이용 방법을 간단하게 안내드릴께요.​이건 꼭 알아야해요!스트레스 DSR 적용: 3월부터 은행 주담대에 가산금리를 적용한 스트레스 DSR이 도입되었죠. 최대 3%까지 가산될 수 있으며, 7월 1일부터는 은행 신용대출과 보험사 주택담보대출까지 확대 적용됩니다. 이는 대출 가능 금액 감소로 이어지는 만큼 꼭! 확인해야해요.​2금융권 DSR 및 LTV 규제: 2금융권은 여전히 DSR과 LTV 규제에 비교적 여유가 있지만, 처음부터 확인.. 금융 2024. 6. 7.

• 

  무소득자 주택담보대출 방법 및 DSR 초과 이용 방법 등 알아보자 오늘은 간단하게! 무소득자 주택담보대출 이용 시 추정소득, DSR 초과 시 부족한 금액 마련 방법을 안내드릴께요. 무소득자 주택담보대출 소득 계산 방법 ▶ 무소득자 대출 가능성 무소득자도 주택담보대출을 받을 건 가능해요. 단, 연간 소득을 증빙할 공식적인 자료가 없기 때문에 이를 대체할 방법이 필요합니다. ​ ▶ 추정소득 활용 무소득자의 경우, 추정소득을 활용하여 주택담보대출 DSR 계산을 하게 되는데, 국민연금공단 및 국민의보험공단의 납부액 및 신용카드 사용 내역 등을 이용해 소득 심사를 받게 됩니다. ​ 어쩔수 없게도 소득증빙이 가능한 개인사업자 직장인보다 DSR에서 약간의 손해가 발생할 수 밖에 없는 구조에요. ​ ​ DSR 부족 시 대출 방법 DSR(총부채원리금상환비율)이 부족할 때 주택담보대출을.. 금융 2024. 4. 15.