주담대갈아타기 플랫폼 이용 조건과 대상 아닐 시 해결방법

 

이용중인 주담대 갈아타기를 계획중인 분들은 갈아타기플랫폼을 들어보셨을텐데요.

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핵심은 모든 주담대갈아타기를 플랫폼에서 이용할 수 없다는 점입니다.

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대상주택은 KB시세 조회 가능한 시세 10억원 이하의 아파트로 주담대를 실행한지 6개월이 지난 건만 플랫폼에서 갈아타기가 가능합니다. 또한 DSR 초과 된 고객도 이용이 불가해요.

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이용 자격이 안되는 분들은 갈아타기플랫폼이 아닌 기존에 대환 방법인 각 은행별 상담을 통해 대한 가능 여부츨 확인해보셔야 해요.

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스트레스 DSR 및 초과분 상환

 

2월26일부터 시행 된 스트레스DSR은 은행 주담대 이용 시 주택구입자금이든 생활안정자금이든 갈아타기든 적용되는 규제에요.

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​현재 주담대갈아타기플랫폼은 증액이 불가능하기 때문에 추가로 이용한 주담대가 있는경우 초과분을 상환해야만 플랫폼 이용이 가능합니다.

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단, 기존 이용하던 은행에서 변동금리를 고정금리로 갈아타기하는 등의 자행대환을 실행하는 경우 올 연말까지 스트레스DSR 적용이 유예되기 때문에 부담을 갖을 필요가 없죠.

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모든 주담대갈아타기가 플랫폼에서 실행 가능하지 않으며, 조건을 충족하지 않는 경우엔 시중 은행 방문 또는 은행앱을 이용해 갈아타기를 실행할 수도 있어요.

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자행대환 타행대환 차이 확인

​대부분의 경우 은행 주담대 갈아타기는 금리 절감에 목표가 있기 때문에 자행 대환 보다는 보다 금리가 낮은 타 은행을 이용한 타행대환이 일반적으로 내 목적에 맞는 갈아타기 조건을 잘 확인해보는 것이 중요해요.

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스트레스DSR이 적용된 정확한 은행 주담대 한도는 소득자료, 주기형 혼합형 변동형 등 이용할 주담대 종류를 바탕으로 은행 심사를 받아야만 정확히 확인할 수 있어요.

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주담대 갈아타기 시 스트레스DSR로 줄어드는 한도, 시중 은행 보험사 금리비교, 갈아타기 플랫폼 등 금융 전반의 궁금증은 카카오톡 무료 상담으로 확인해보세요.

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