개인회생자도 주택담보대출 받을 수 있다? 결코 쉽지 않아요

 

청년 개인회생 신청 증가

 

요즘 젊은층의 개인회생 신청이 증가하고 있다는데요. 회생신청 전 후로 주택담보대출을 받을 수 있는지 금융사마다 문의가 늘고 있다고 합니다.

​

인터넷에 검색해보면 마치 개인회생자도 신청만 하면 담보대출을 받을 수 있는 것처럼 많은 글들을 써놓았는데, 여러분들이 생각하시기에도 상식적으로 말이 안되시죠?

​

개인회생 전이든 개인회생중이든 개인회생이 완료되었든 절대 주택담보대출 받기 어려운게 팩트입니다!

​

모아모아가 개인회생자 주택담보대출을 정리해드릴께요.

​

어떤 금융사든 이용 쉽지 않아요

개인회생 절차를 진행 중이거나 완료한 사람이 주택담보대출을 받기는 어려울 수 있습니다.

​

개인회생 절차는 채무자의 재정적 부담을 줄이기 위해 채무를 조정하고 상환 계획을 수립하는 법적 절차인데, 이 과정에서 채무자의 신용 등급이 하락하게 됩니다. 대부분의 은행과 금융기관은 대출 심사 과정에서 신용 등급을 중요한 판단 기준으로 삼기 때문에, 신용 등급이 낮은 개인회생자는 대출 승인을 받기 어렵습니다.

​

그러나 몇 가지 방법을 통해 낮은 확률이지만 개인회생자도 주택담보대출을 받을 수 있는 가능성이 있습니다.

​

신용회복 완료 후

개인회생 절차를 성공적으로 완료하고 재정 상태가 개선되었다면, 은행이나 금융기관에 대출 신청 시 신용도가 개선된 점을 적극적으로 설명해야 합니다. 또한, 신용회복 완료 후 일정 기간이 지나 신용도가 점차 회복되면 대출 승인 가능성이 높아질 수 있습니다.

​

저축은행 및 대부업 등 이용

대형 은행보다 심사 기준이 다소 유연한 중소형 금융 기관이나 저축은행 대부업 등에서 개인회생자주택담보대출을 신청할 수 있습니다. 다만, 이러한 기관들은 높은 이자율을 적용할 수 있으므로, 대출 조건을 잘 비교해보고 결정해야 합니다.

​

보증인 설정

신용도가 높은 보증인을 세울 경우 대출 승인 가능성이 높아질 수 있습니다. 보증인이 대출금 상환에 대한 일정 부분의 책임을 지게 되므로, 금융기관은 대출을 승인하는 데 있어 보증인의 신용도를 중요하게 고려합니다.

​

정부 지원 프로그램

일부 정부 지원 주택 대출 프로그램은 저소득층이나 신용도가 낮은 사람들을 대상으로 하고 있어, 개인회생자도 신청할 수 있는 경우가 있습니다. 해당 프로그램의 자격 요건과 조건을 확인해 보는 것이 좋습니다.

​

다시 한 번 말씀드리지만 어떤 방법이든 확률은 낮습니다.

​

 

부채관리에 관심 가져야

대부분의 청년 개인회생이 무리한 영끌과 주식 및 코인 투자 때문이라고 해요.

​

때늦은 말이 될 수 있겠지만, 소득에 비해 부채 비율이 높다면 불필요한 지출을 줄이고 보유중인 부채 관리에 꾸준히 관심을 가져야 합니다.

​

요즘은 대부업에서도 개인회생전, 개인회생중, 개인회생후 주택담보대출 가능한곳을 찾기 어려운 시기인 만큼 하루라도 빠르게 효율적인 부채관리 방안을 찾아보시길 바랍니다.

​

주담대 관련 모든 궁금증은 카카오톡으로 확인할 수 있어요.

​

​