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핵심만 간단히 안내드립니다.
직장 없이 집담보대출을 받을 때 소득이 있는 직장인이나 개인사업자와 어떤 차이가 있을까요?
무직자는 소득이 있는 사람에 비해 한도가 줄어듭니다.
집담보대출 핵심 규제인 DSR은 연 소득과 부채의 원리금 비율에 따라 정해지는데, 소득을 바탕으로 무리가 없는 선에서 대출을 해주겠다는 뜻입니다.
당연히 소득이 높을 수록 대출 한도가 늘어날 수 밖에 없습니다.
그럼 무직자는 소득이 없는데...대출이 불가능한 것 아닌가요?
추정소득을 이용합니다.
근로소득 사업소득은 없지만 신용카드 이용 내역, 보험가입내역 등을 바탕으로 소득을 계산해 적용하는데 실소득이 있는 사람들보다는 적게 반영될 수 밖에 없습니다.
이렇게 은행 집담보대출을 받을 때는 소득이 핵심 지표가 되기 때문에 직장 없이 무직자 조건으로 받는 경우 예상보다 한도 적게나와 어려움을 겪을 수 있습니다.
내 조건으로 받을 수 있는 무직자집담보대출 한도와 금리, 한도 부족 시 해결방법은 카카오톡 무료 상담으로 간편하게 확인하실 수 있습니다.
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